Такая ситуация: купила в собственность здание, здание находится на земельном участке сельскохозяйственного назначения, ещё и попадает в береговую полосу. Могу ли я выкупить данный земельный участок в собственность?

С учетом обременения - [i]попадает в береговую полосу [/i] - возможна только аренда.

Как выкупить земельный участок, на котором находится купленное здание?

Возможно ли выкупить земельный участок муниципальной собственности при субаренде и отсутствии использования арендатором

Может ли субарендатор выкупить земельный участок муниципальной собственности, земли сельскохозяйственного назначения. Арендатор этим земельным участком фактически не пользовался.

Читать ответы (1)

Специфика правового статуса иностранных граждан и иностранных юридических лиц в земельных отношениях

1. В чем заключается специфика правового статуса иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц как субъектов земельных отношений? Противоречит ли порядок принятия Государственной Думой ЗК РФ Конституции РФ? 2. Каков порядок распоряжения земельным участком, находящимся в долевой собственности? Какие земельные участки могут находится в общей совместной собственности? 3. Главой администрации Павловскою района Воронежской области на основании положительного заключения Комитета по экономике и Комитета по земельным ресурсам и землеустройству принято постановление об изменении целевого назначения земель сельскохозяйственного назначения ООО “Ветер” на земельном участке площадью 15 га (в том числе: пашни — 5 га. пастбищ — 4 га, под постройками 6 га) под земли промышленности. Вправе ли глава администрации Павловского района изменять целевое назначение данных земель? Каков порядок изменения целевого назначения земель? Какие ограничения на изменение целевого назначения земель сельскохозяйственного назначения устанавливает действующее земельное законодательство?

Читать ответы (1)

Вопрос о владении химическими удобрениями на приобретенном сельскохозяйственном земельном участке

Такая ситуация приобрел недвижимость (земельный участок сельскохозяйственного назначения) на земельном участке находится химические удобрения, вопрос, эти удобрения, теперь принадлежат мне? (свидетельство о гос. регистрации на землю есть)

Читать ответы (2)

Возможность залога права аренды земельного участка при наличии на нем двух зданий.

На одном земельном участке расположено 2 здания. Земельный участок находится в аренде. Одно из зданий передается в залог. В силу ст. 69 Закона об ипотеке: Если залогодатель владеет земельным участком на праве аренды, при ипотеке находящихся на данном земельном участке зданий или сооружений заложенным считается право аренды земельного участка. Вопрос: 1. Можно ли в описанной ситуации передать в залог часть (долю) в праве аренды (либо право аренды на часть земельного участка), расположенного под зданием? Или в такой ситуации нужно передавать в залог право аренды на весь земельный участок, не смотря на то, что второе здание в залог не передается? 2. Если передать в залог право аренды на весь земельный участок. То возникнет ли залог в силу закона на второе здание? Спасибо!

Читать ответы (6)

Возможность взять земельный участок в аренду при приватизации муниципального здания

В соответствии с законом №159-ФЗ я приватизирую здание являющееся муниципальной собственностью. В постановлении об условиях приватизации сказано, что я должен выкупить здание вместе с земельным участком на котором находится здание, земельный участок не был у меня в аренде. Обязан ли я выкупать земельный участок на котором находится здание, или я могу взять участок в долгосрочную аренду?

Читать ответы (1)

Способы присоединения земельного участка с сауной и оформления права собственности

У нас такая ситуация. На земельном участке, прилегающем к нашему земельному участку мы построили сауну, каким образом присоединить данный земельный участок и оформить на него право собственности?

Читать ответы (1)

Продажа земельного участка и зданий на нем - нужно ли получать разрешение от органов власти?

Организация планирует преобрести земельный участок и находящиеся на данном участки здания. Земельный участок и здания на нем являются собственностью Продавца. Категория земельного участка - земля сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственной деятельности. Вопрос: должен ли Продавец извещать органы власти о намерении продать земельный участок сельскохозяйственного назначения со зданиями находящимися на данном участке и получить разрешение на данную сделку? Заранее благодарен.

Читать ответы (8)

Возможные варианты выкупа земельного участка первым арендатором и его последствия

Здравствуете, уважаемые юристы! Земельный участок арендуют два арендатора с оплатой по 50% каждый. Определен порядок пользования земельным участком. На земельном участке, стоит нежилое здание. Здание, после «идеального» права на него двух собственников по 1/2 доли у каждого, было разделено в натуре - ровно до квадратных сантиметров. Первый арендатор хочет выкупить этот земельный участок, а второй отказывается. Подскажите, пожалуйста, какие есть варианты у первого арендатора. Например, может ли в этом участке первый арендатор выкупить ½ часть (долю) в собственность, а вторая часть останется в собственности муниципалитета и в аренде второго арендатора и собственника здания.

Читать ответы (2)

Как разрешить спор о выкупе земельного участка, прилегающего к зданию, между юридическими лицами?

Четыре юридические лица являются собственниками долей в праве собственности на здание. Земельный участок, находящийся под зданием в аренде у всех юридических лиц. У каждого юридического лица свой выход из здания. Прилегающие к зданию земельные участки тоже в аренде. Хотим выкупить в собственность земельный участок прилегающий к зданию где выход нашего юридического лица, но другие собственники здания не дают согласия просто из принципа. Как можно решить эту проблему.

Читать ответы (1)

Вопрос о возможности переноса границ земельного участка для полного включения здания конторы в собственность

Собираемся приобрести в собственность земельный участок с находящимися на нем объектами недвижимости. Здание конторы находится посередине границы земельного участка, т.е. часть здания расположена на нашем земельном участке, а часть на соседнем. Причем, при покупке участка и находящейся на нем недвижимости, все здание конторы будет находиться в нашей собственности. Возможно ли перенести границы земельного участка, таким образом, чтобы все здание конторы находилось на нашем земельном участке, и каким образом возможно это сделать?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как выкупить земельный участок, на котором находится купленное здание?

Великий Новгород - онлайн услуги юристов