Кто должен менять почтовые ящики в подъезде? Собственники или ЖЭК?
Кто должен менять почтовые ящики в подъезде? Собственники или ЖЭК?
Здравствуйте!
Почтовые ящики действительно являются общедомовым имуществом.
Заменить ящики могут либо собственники, либо УК, но за счет собственников. В любом случае, т.к. бремя содержания имущества лежит на его собственниках:
ЖК РФ. Статья 39.1. Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. ...
На общем собрании собственников жильцы должны решить, что необходима замена ящиков и кто будет заниматься заменой: собственники своими силами собирают и устанавливают ящики, либо поручают это дело УК. В свою очередь УК включает расходы на приобретение/установку ящиков в размер платы за содержание жилья.
Уточните в УК, есть ли свободные средства по статье "содержание". Если при этом ящики прохудились донельзя (до невозможности использовать) - подавайте заявку на замену УК за счет имеющихся средств.
Всего Вам доброго!
Спросить
Если в подьезде в многоквартирном доме почтовые ящики в плачевном состоянии кто их должен менять или покупать?
Вопрос: "Если в подьезде в многоквартирном доме почтовые ящики в плачевном состоянии кто их должен менять или покупать?"
Ответ - собственники помещений, если иное не вытекает из договора управления.
Нормы права:
ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 210. Бремя содержания имущества
Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
СпроситьЗдравствуйте! Кто должен менять почтовые ящики и за чей счёт в подъезде если дому 50 лет?
Здравствуйте, Светлана. Лишь одно упоминание встречается в ФЗ под №176-ФЗ от 17.07.1999 г. «О почтовой связи». Учитывая статью 31, установка почтовых ящиков абонентов производится строительными предприятиями на начальном этаже многоквартирных домов. Расходная статья данных работ (покупка и установка), включена в строительную смету. В ходе принятия в эксплуатацию построенного дома, в работе приемочной комиссии участвуют представители от почтовой связи. Далее обязанности по обслуживанию, ремонту почтовых ящиков возлагаются на жилищно-эксплуатационные организации, обеспечивающие целостность самих домов и правильность их эксплуатации. Платят за все это сами владельцы жилых домов. То есть, исходя из этого, ответственным лицом за проведение ремонтных работ, связанных с почтовыми ящиками можно считать УК, ТСЖ, либо самих жильцов, с учетом формы управления. Финансирование происходит из бюджета, выделяемого на работы по ремонту и обслуживанию жилья. Почтовые же ящики будет нужно заменять, наиболее вероятно, из средств, аккумулируемых в графе капитального ремонта. Все это предусматривается в смете по капремонту. В тех домах, где функционирует жилищный кооператив, за ящиками должен следить последний. Но также и у представителей почтовой связи есть возможность, при дополнительной оплате, выполнить ремонт мелкого характера: по установке нового замка или замене всей почтовой ячейки. Но никто не отбрасывает вариант и самостоятельной починки ящика, с несением личных затрат.
СпроситьЯвляется ли почтовые ящики в подъезде общим имуществом и кто их должен менять. У нас тсж спасибо.
нет ящик это Ваша собственность, так как обслуживает только Вашу квартиру, соответственно менять должны за Ваш счет или сами
СпроситьСкажите, законно ли демонтировать почтовый ящик без согласия собственника этого ящика? Живу на 1-ом этаже почтовый ящик располагался прямо рядом с дверью, в данный момент в подъезде идет ремонт, старшая по дому дала распоряжение демонтировать мой почтовый ящик, объясняя, что были заказаны новые почтовые ящики, которые будут установлены на втором этаже. Но мне бы хотелось оставить свой почтовый ящик на том месте, где провисел уже более 20 лет. К тому же демонтаж почтового ящика не был согласован со мной.
Почтовые ящики, обслуживающие несколько квартир - являются общим имуществом.Содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома (включая обеспечение сохранности почтовых ящиков) — прямая обязанность нанятой собственниками управляющей организации или ТСЖ.
По поводу почтового ящика, используемого одним собственником (тем более если такой ящик висит на двери его квартиры) , возможны споры. Поэтому целесообразно оговорить состав общего имущества при заключении договора управления.
Ваша ситуация спорная.
Ответственность за неправомерный демонтаж почтового ящика может быть определена по Кодексу об административных правонарушениях РФ.
Спросить
Я живу в многоквартирном доме. Кто должен устанавливать в подъезде почтовые ящики: квартиросъёмщик или жкх.
На почтовом ящике в подъезде отломали дверцу, кто должен установить замену собственник или жэк, жек отказывает так как говорит они этим не занимаються.
Здравствуйте! Почтовый ящик-общедомовое имущество, Ваша Управляющая организация должна содержать их в надлежащем виде (ч.2 ст. 162 Жилищного кодекса РФ), и, соответственно, в случае их негодности-менять.
Спросить
Добрый день. Почтовые ящики являются общедомовым имуществом, поэтому ответственность за их содержание в соответствии со ст. 210 ГК РФ несут сами собственники квартир в доме.
Если Вами например заключен договор с управляющей компанией, и на момент договора данные ящики были установлены (либо включены в договор дополнительным соглашением), то данные ящики должна менять управляющая компания по статье содержание и ремонт.
Спросить
Доброго времени суток. Почтовые ящики устанавливают в подъезде управляющая компания. Если нужно включает их в ЖКУ. Удачи вам и всего хорошего.
Спросить
Обратитесь с коллективной просьбой установить ящики в свою УК. Если откажет, то обращайтесь с жалобой на их действия в прокуратуру. Всего доброго!
Спросить
Добрый день, Наталья!
Почтовые ящики являются частью общедомового имущества и должны обслуживаться управляющей компанией.
31. Исполнитель обязан:а) предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах и надлежащего качества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, настоящими Правилами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг;
б) заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры о приобретении коммунальных ресурсов, используемых при предоставлении коммунальных услуг потребителям;
в) самостоятельно или с привлечением других лиц осуществлять техническое обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых предоставляются коммунальные услуги потребителю, если иное не установлено в соответствии с пунктом 21 настоящих Правил;
(в ред. Постановления Правительства РФ от 26.12.2016 N 1498)
Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 27.02.2017) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов")
При не выполнении своих обязанностей, на них нужно писать жалобу в Государственную жилищную инспекцию.
СпроситьУправляющая компания делает ремонт в нашем подъезде. Почтовые ящики у нас в подъезде старые и сломанные. Мы хотим их заменить на новые. Кто должен их менять-управляющая компания, или мы жильцы должны скидываться и покупать их за свой счёт. Спасибо.
Есть один пунктик в ФЗ №176-ФЗ «О почтовой связи» ст. 31 - абонентские почтовые шкафы устанавливаются строительными организациями на первых этажах многоэтажных жилых домов. А раз устанавливаются застройщиком то относятся к общему имуществу и ремонт обязана производить УК. Но полную замену (это уже будет относиться к кап. ремонту) за счет жильцов. Еще можно воспользоваться ДС за кап. ремонт дома.
Спросить
У меня такое дело: Уже второй раз почтальон толкает уведомление на заказное письмо не в почтовый ящик а в дверь подъезда, откуда это уведомление сдувает ветер или рвут ребятишки, второй раз уведомление пришло борльше 10 дней назад его разорвали и только по клочкам мне сообщили соседи что мне пришло какое то уведомление. Вопрос такой: Обязан ли почтальон почтовые извещения, письма опускать хотя бы в почтовый ящик или может воткнуть в дверь подъезда и не подниматься в подъезд к почтовым ящикам и кто за это ответит? Спасибо!
Конечно обязан, пожалуйтесь начальнику почтового отделения, чтобы почтальонам своим поставила на вид. Факт этот не доказуем, если не поймать с " поличным " и при свидетелях. Если у вас будут доказательства, то можно официально жаловаться. Обычно Почта в отчетах пишет "неудачная попытка вручения", чтобы с них спроса ни какого не было. Почта России контролируется в Госкомсвязи, особенно почту наказывают за сроки. Можно написать жалобу им на сайт.
Спросить
