Кто должен менять почтовые ящики и за чей счёт в подъезде если дому 50 лет?
Здравствуйте! Кто должен менять почтовые ящики и за чей счёт в подъезде если дому 50 лет?
Здравствуйте, Светлана. Лишь одно упоминание встречается в ФЗ под №176-ФЗ от 17.07.1999 г. «О почтовой связи». Учитывая статью 31, установка почтовых ящиков абонентов производится строительными предприятиями на начальном этаже многоквартирных домов. Расходная статья данных работ (покупка и установка), включена в строительную смету. В ходе принятия в эксплуатацию построенного дома, в работе приемочной комиссии участвуют представители от почтовой связи. Далее обязанности по обслуживанию, ремонту почтовых ящиков возлагаются на жилищно-эксплуатационные организации, обеспечивающие целостность самих домов и правильность их эксплуатации. Платят за все это сами владельцы жилых домов. То есть, исходя из этого, ответственным лицом за проведение ремонтных работ, связанных с почтовыми ящиками можно считать УК, ТСЖ, либо самих жильцов, с учетом формы управления. Финансирование происходит из бюджета, выделяемого на работы по ремонту и обслуживанию жилья. Почтовые же ящики будет нужно заменять, наиболее вероятно, из средств, аккумулируемых в графе капитального ремонта. Все это предусматривается в смете по капремонту. В тех домах, где функционирует жилищный кооператив, за ящиками должен следить последний. Но также и у представителей почтовой связи есть возможность, при дополнительной оплате, выполнить ремонт мелкого характера: по установке нового замка или замене всей почтовой ячейки. Но никто не отбрасывает вариант и самостоятельной починки ящика, с несением личных затрат.
Спросить
В многоквартирном доме отсутствуют почтовые ящики лет 10 уже, кто должен установить почтовые ящики в подъезде? Дому уже 50 лет, текущий ремонт в подъезде делали за свой счёт,платя управляющей компании ежемесячно в течение года.
Здравствуйте, Антон.
Согласно ст. 31 Федерального закона от 17.07.1999 N 176-ФЗ (ред. от 06.07.2016) "О почтовой связи"
Обслуживание, ремонт и замена абонентских почтовых шкафов возлагаются на собственников жилых домов или жилищно-эксплуатационные организации, которые обеспечивают сохранность жилых домов и надлежащее их использование, и осуществляются за счет собственников жилых домов.
Те. замена возложена на Управляющие компании (ЖЭКи и т.п.), но за счет собственников жилых помещений. Те. если квартира по договору найма - за счет муниципалитета. Собственник, также, по своей инициативе и за свой счет, может заменить ящик.
СпроситьЕсли в подьезде в многоквартирном доме почтовые ящики в плачевном состоянии кто их должен менять или покупать?
Вопрос: "Если в подьезде в многоквартирном доме почтовые ящики в плачевном состоянии кто их должен менять или покупать?"
Ответ - собственники помещений, если иное не вытекает из договора управления.
Нормы права:
ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 210. Бремя содержания имущества
Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Спросить
Здравствуйте!
Почтовые ящики действительно являются общедомовым имуществом.
Заменить ящики могут либо собственники, либо УК, но за счет собственников. В любом случае, т.к. бремя содержания имущества лежит на его собственниках:
ЖК РФ. Статья 39.1. Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. ...
На общем собрании собственников жильцы должны решить, что необходима замена ящиков и кто будет заниматься заменой: собственники своими силами собирают и устанавливают ящики, либо поручают это дело УК. В свою очередь УК включает расходы на приобретение/установку ящиков в размер платы за содержание жилья.
Уточните в УК, есть ли свободные средства по статье "содержание". Если при этом ящики прохудились донельзя (до невозможности использовать) - подавайте заявку на замену УК за счет имеющихся средств.
Всего Вам доброго!
СпроситьЯвляется ли почтовые ящики в подъезде общим имуществом и кто их должен менять. У нас тсж спасибо.
нет ящик это Ваша собственность, так как обслуживает только Вашу квартиру, соответственно менять должны за Ваш счет или сами
СпроситьСкажите, законно ли демонтировать почтовый ящик без согласия собственника этого ящика? Живу на 1-ом этаже почтовый ящик располагался прямо рядом с дверью, в данный момент в подъезде идет ремонт, старшая по дому дала распоряжение демонтировать мой почтовый ящик, объясняя, что были заказаны новые почтовые ящики, которые будут установлены на втором этаже. Но мне бы хотелось оставить свой почтовый ящик на том месте, где провисел уже более 20 лет. К тому же демонтаж почтового ящика не был согласован со мной.
Почтовые ящики, обслуживающие несколько квартир - являются общим имуществом.Содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома (включая обеспечение сохранности почтовых ящиков) — прямая обязанность нанятой собственниками управляющей организации или ТСЖ.
По поводу почтового ящика, используемого одним собственником (тем более если такой ящик висит на двери его квартиры) , возможны споры. Поэтому целесообразно оговорить состав общего имущества при заключении договора управления.
Ваша ситуация спорная.
Ответственность за неправомерный демонтаж почтового ящика может быть определена по Кодексу об административных правонарушениях РФ.
Спросить
Здравствуйте! Почтовый ящик-общедомовое имущество, Ваша Управляющая организация должна содержать их в надлежащем виде (ч.2 ст. 162 Жилищного кодекса РФ), и, соответственно, в случае их негодности-менять.
Спросить
Добрый день. Почтовые ящики являются общедомовым имуществом, поэтому ответственность за их содержание в соответствии со ст. 210 ГК РФ несут сами собственники квартир в доме.
Если Вами например заключен договор с управляющей компанией, и на момент договора данные ящики были установлены (либо включены в договор дополнительным соглашением), то данные ящики должна менять управляющая компания по статье содержание и ремонт.
СпроситьОтносятся ли почтовые ящики к общему имуществу МКД? Кто и за чей счет должен проводить ремонт / замену почтовых ящиков, если они сломаны, покарежены, не закрываются и т.д.?
Да, относится (ст. 36 ЖК РФ). по идее - на текущий ремонт все собственники помещений МКД деньги по квитанции перечисляют, значит требовать устранения недостатков надо с УК
СпроситьСоседи поменяли почтовые ящики за свой счёт. я платить за новый ящик отказался и остался без ящика, так как старые были демонтированы и утилизированы. Правомерны действия соседей демонтирующих и утилизировавших мой почтовый ящик?
Сергей , действия соседей не правомерны , пишите заявление в полицию , никто не имеет право заставить Вас повесить новый ящик
СпроситьЯ живу в многоквартирном доме. Кто должен устанавливать в подъезде почтовые ящики: квартиросъёмщик или жкх.
Доброе утро живу на первом этаже многоквартирного дома почтового ящика нет. хотел спросить так как многоквартирный дом кто должен устанавливать почтовые ящики?
Доброе утро, установка почтовых ящиков в многоквартирных домах осуществляется строительными организациями при строительстве таких домов. Обслуживание почтовых ящиков должно осуществляться управляющей организацией, ТСЖ или лицом, выполняющим работы по ремонту и содержанию общего имущества многоквартирного дома.
Спросить
