Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Приостановка регистрации договора купли-продажи земельного участка - причины и последствия.

18.05.2020, 13:47
• г. Казань

При оформлении договора купли продажи земельного участка. В регистрационной палате приостановили регистрацию сославшись на отсутствие в договоре п 4 о включении в договор п 56 и 56. 1 земельного кодекса. Чем это может грозить. Смогу ли я в дальнейшем осуществлять строительство и продажу.

Читать ответы (2)
Оформление купли продажи земельного участка
Оформление продажи земельного участка
Договор продажи земельного участка
Ответы на вопрос (2):

Добрый день, чем это грозит однозначно ответить нельзя, нужно смотреть выписку из ЕГРН, где четко прописаны ограничения, возможно, имеются подземные коммуникации. Продажу в дальнейшем сможете осуществить, а строительство вообще затруднительно. Но без детального анализа ограничений невозможно однозначно ответить на Ваш вопрос.

Спросить

Ограничения, предусмотренные статьями 56 и 56.1. Земельного кодекса РФ предусмотрены разными законами и зависят от конкретного расположения участка в какой-то зоне с особым режимом. Для ответа о том, какие в отношении участка конкретно у вас будут ограничения необходимо знать, какой режим у Вашего конкретно участка. Именно это об указании этих ограничений в договоре, скорее всего и говорит Росреестр, чтобы внесли эту информацию в договор и предупредили покупателя о том, как именно будут ограничены его прав

а как собственника.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России