Как правильно разделить доли при наследовании - пример квартиры на двух сыновей?
Помогите разобраться с долями. Квартира была приватизирована на сына и мать в равных долях. Но есть ещё один сын который в приватизации не участвовал. После смерти матери её долю разделили между братьями по 1/4. В выписки из ЕГРП у одного сына прописана общая доля собственности 5/8. Не можем разобраться почему 5/8. Считали что должно быть 3/4.
Квартира приватизирована с правом собственности в равных долях на мать и дочь. У матери еще была мать (бабушка) и есть еще сын. на момент смерти матери, бабушка отказалась от своей доли в раследстве в пользу сына. И дочь и сын, вступили в наследство после смерти матери. Какова доля сына в наследстве.
В силу п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) дети, супруг и родители наследодателя являются наследниками первой очереди по закону.
Согласно п. 2 ст. 1141 ГК РФ наследники одной очереди наследуют в равных долях.
Таким образом, принадлежащая ранее матери 1/2 доли в праве собственности на квартиру равным образом делится на 3 части: бабушке, сыну и дочери. При этом каждая из таких частей будет равной 1/6 доли в праве собственности на квартиру. Поскольку бабушка отказалась от своей доли в пользу внука, то последнему принадлежит 1/3 доли в праве собственности на квартиру (2/6).
СпроситьКакие у кого права на доли в квартирах ситуация немного запутанная, но, пожалуйста, прочтите и помогите разобраться есть квартира у неё два собственника в равных долях: мать и её сын. у сына имеется ещё и дочь, совершеннолетняя, прописана в другом месте, яляется собственницей квадратных метров в совершенно другом месте.
У матери есть ещё и дочь. Дочь и сын являются родными братом и сестрой от одного законного брака.
Если мать пишет дарственную на свою долю в квартире на дочь, то в квартире должно стать два собственника, верно? Дочь и сын. при жизни и смерти матери её доля должна остаться в собственности у дочери, так ведь?
И если не формить дарени доли матери на дочь, то после смерти матери её доля будет разделена между двумя детьми пополам: половина дочери и половина сыну. То есть после смерти матери у сына будет 3/4, а у дочери 1/4 квартиры. Это если не дарить долю матери дочери.
Однокомнатная квартира приватизирована на мать и сына в равных долях. Мать - квартиросъемщик, получала квартиру до рождения сына, приватизировала, когда сын был маленьким. Какая доля положена сыну при продаже квартиры?
Здравствуйте! Если вы приватизировали на двух человек, то собственность находится в равных правах, по 1/2 доли в квартире.
Спросить
Здравствуйте! Что значит какая доля положена? Если у матери и сына приватизация в равных долях, то у него имеется 1/2 доли. Он вправе ей распоряжаться.
Спросить
Если квартира в равных долях значит сыну принадлежит 1/2 доли в праве собственности. При продаже квартиры сын имеет право на получение половины денежных средств.
Спросить
Добрый день, Галина!
Вы сами указали, что квартира приватизирована в равных долях, таким образом, при продаже квартиры денежные средства должны быть поделены поровну.
Спросить
Добрый день Галина, вашему сыну положено 1/2 доли в квартире.
Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении следующих правил. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается. Эти правила применяются также при отчуждении доли по договору мены. (ст.ст. 246, 250 ГК РФ)Спросить
Здравствуйте! В данном случае в равных долях, значит имеет 1/2 доли по данному обстоятельству
В соответствии с законодательством РФ!
СпроситьВ квартире проживали и были прописаны двое-мат и несовершеннолетня дочь. Т.е. доли у них были равные? А почему после смерти матери делят квартиру в равных долях между тремя наследниками? А не долю умершей? Помогите разобраться. Спасибо.
если нет завещания, то наследникапми первой очереди по закону являются переживший супруг, родители и дети, так что родители умершей являются наследниками, доля умершей делится меджу ее дочерью и ее родителями в равных долях
1/2 доля -принадлежить умершей, другая 1/2 доля - несовершеннолетней, если она была включена в приватизацию
Спросить
Не важно сколько человек проживали и были зарегистрированы (прописаны). Кто был собственником квартиры? Вероятно одна мать?..., поэтому и наследственным имуществом является вся квартира. В таком случае несовершеннолетняя дочь никаких преимуществ перед другими наследниками первой очереди не имеет.
Спросить
Здравствуйте, Владимир. После смерти матери наследниками первой очереди является её дочь и родители. Наследственное имущество состоит из того имущества, которое принадлежало умершей на праве собственности. Если квартира была вся в её собственности, то она и делится по 1/3 каждому из наследников, при этом несовершеннолетие дочери дополнительных прав ей не предоставляет. Желаю всего доброго.
СпроситьУ меня вопрос, я живу в квартире моего мужа она приватизированна по долям доля мужа, на его доле прописан младший сын, доля старшего сына доля бабушки мужа, я прописанна в квартире у своих родителей, могули я купить долю бабушки на материнский капитал?
сначала заручитесь согласием пенсионного фонда, чтобы впоследствии сделка не была признана мнимой, поскольку совершается между родственниками.
Спросить
Формальных препятствий для такой сделки нет. Но, чтобы воспользоваться материнским капиталом, Вы должны будете доказать Пенсионному Фонду, что в результате этой сделки имеет место фактическое улучшение жилищных условий Вас и членов Вашей семьи.
СпроситьМожет ли сын подарить свою долю в квартире своей матери, если квартира приватизирована на двоих: на сына и мать. На доле сына прописан его сын, который не учавствовал в приватизации. И что лучше оформить дарение или продажу доли?
если передаются деньги, то оформляется договор купли продажи
если нет - то договор дарения.
Спросить
Возможно как дарение, так и продажи доли. Все зависит от того, возмездная это сделка или нет.
Спросить
Приватизировали квартиру в 2007 году на сына 35 лет, мать отказалась в его пользу.
Есть еще один сын, который в то время не был прописан в той квартире. После смерти матери в 2015 году возникли разногласия между братьями. Один считает, что теоретические доли родителей (до приватизации отец был прописан и умер в 2000 г.) должны поделиться между братьями. Можно ли оспорить приватизацию на основании отказа матери и привязать отца-квартиросъемщика?
Оспорить приватизацию уже нельзя. После смерти матери никакого наследства в виде квартиры не возникло, делить нечего
Спросить
Помогите пожалуйста разобраться. Ситуация очень сложная. У матери, дочери и отца квартира в равных долях. Есть еще сын, но доли его нет. Мать умерла. Вопрос: Если сын наследник первой очереди на долю матери, которая умерла, могут ли отец и сестра претендовать также на долю матери, которая умерла или вся доля матери принадлежит только сыну?
ЗДравствуйте, они все претендуют на долю матери, в соответствии с ГК РФ - они все наследники первой очереди, вне зависимости, есть у них доли или нет.
Статья 1142 ГК РФ. Наследники первой очередиСпросить1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Здравствуйте,
Вопрос: Если сын наследник первой очереди на долю матери, которая умерла, могут ли отец и сестра претендовать также на долю матери, которая умерла или вся доля матери принадлежит только сыну?
Все трое имеют право претендовать на долю матери в равных долях.
Желаем Вам удачи, успеха и всех благ!
СпроситьЕсть квартира, которая в 1991 году была приватизирована и в равных долях оформлена в собственность на мать, отца, сына и дочь. После смерти отца его доля перешла в собственность к матери (по договору наследования). Мать хочет оформить договор дарения своей доли собственности на сына и дочь по 1/4 доли. В квартире прописан сын и внук от первого брака сына и проживает бывшая жена сына, с которой оформлен развод. Сын и дочь хотят продать квартиру и оформить каждый ипотеку. Есть ли препятствия для продажи квартиры и как выселить бывшую жену сына?! По-доброму выселяться она не желает!
Обращайтесь в суд с иском о ее выселении и признании ее прекратившей право пользования жилым помещением. Ребенка в никуда суд с регистрации не снимет, но это не является препятствием для продажи.
СпроситьОднокомнатная квартира приватизирована супругами пенсионерами в равных долях. Супруг после смерти хочет свою долю в квартире оставить своему сыну от первого брака. Как будет распределена его доля между супругой (ее доля является обязательной) и сыном. На какую долю может рассчитывать сын в этом случае.
Доля супруга будет распределена между сыном и супругой поровну, т.к. обязательный наследник наследует независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы ему при наследовании по закону. А по закону ей бы причиталась как раз 1/2 от имущества супруга. Т.е. каждый из них будет иметь право на 1/4 от квартиры.(Если, конечно, нет других наследников первой очереди).
Спросить
