Уважаемая Светлана! Нужна ли Вам приватизация решаете Вы сами, учитывая, что в перспективе ориентировочно с 2007г. бесплатная приватизация жилья может прекратится совсем. Сейчас Вы не можете не включить в договор приватизации Вашу несовершеннолетнюю дочь, а Ваша мама может не участвовать в договоре приватизации, если согласна на приватизацию квартиры на дочь и внучку, о чем подаст нотариально заверенное заявление в агентство(бюро) по приватизации. Налоги на имущество уплачиваются ежегодно двумя суммами. Налог на строения, помещения и сооружения уплачивается ежегодно по ставкам, устанавливаемым нормативными правовыми актами представительных органов местного самоуправления в зависимости от суммарной инвентаризационной стоимости. Ставки устанавливаются в следующих пределах: при стоимости квартиры по данным БТИ до 300 тыс. руб. - до 0,1 % от стоимости от 300 тыс. руб. до 500 тыс. руб. от 0,1 до 0,3 процента , свыше 500 тыс. руб. от 0,3 до 2 процентов.Представительные органы местного самоуправления могут определять дифференциацию ставок в установленных пределах в зависимости от суммарной инвентаризационной стоимости, типа использования и по иным критериям, т.е. ставки могут устанавливаться в зависимости от того, жилое это помещение или нежилое, используется для хозяйственных нужд или коммерческих, кирпичные, блочные или из дерева строения, помещения и сооружения и т.п. Если Вы не оставите завещания на свою долю, то все наследники первой очереди, включая дочь и мать наследуют её в равных долях. Если Вы и наследники зарегистрированы в квартире по месту жительства вместе, то налог на наследство названные наследники платить не будут(ст.4 Закона РФ№2020-1 "О налоге с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения"). Преимущества приватизации-возможность продавать квартиру, передавать её по наследству в том числе тем лицам, которые в число наследников по закону не входят, а если в большой квартире останется один собственник, а дом снесут, то ему не грозит предоставления жилья по нормам, а будет предоставлена аналогичная по рыночной стоимости квартира или выплачена рыночная стоимость квартиры.
Спросить
