Тема очень щекотливая... Вот мой пример! Суд при разводе разделил общую квартиру по 1/2 между супругами (несовершеннолетние дети в разделе не участвовали). Так как квартира в своё время была приобретена в ипотеку, а по причинам безработицы супруга (мужа) долг по ипотечным взносам рос, то платежи согласилась вносить его мать. НО! долговые расписки супруг отписывал на сводную сестру (падчерица его матери). В итоге, мать бывшего супруга гасит ипотеку, дабы освободить сына от платежей и свободной продажи, а тот, в свою очередь, оформляет договор дарения на свою мать, так как сам не мог и не хотел заниматься процедурой продажи и возврата денег матери (без моего согласия, не учитывая интересы своих детей). По сути происходит договор-купли продажи и неосновательное обогащение. Почему обогащение? Потому что, по долговым распискам, сводная сестра бывшего супруга подает на меня в суд, требуя с процентами выплаты денежных средств по распискам супруга. Через некоторое время после выплат по ИП в пользу "сестры", она отзывает свое заявление из ФССП (что оставляет за ней право, думаю, подать его вновь!) и уезжает за границу. Прошло 4 года со смерти бывшего супруга. ВОПРОС! Существует ли реальная возможность оспорить в суде договор дарения между бывшим супругом и его матерью, если в настоящее время истцом выступит моя 15-летняя дочь, как наследник, то есть, я, как законный представитель, подам исковое заявлении о признании договора дарения недействительным?! Очень сложно рассуждать и писать, когда бывший муж и отец двоих детей, дабы снять с себя бремя оплат, практически оставляет на улице свою семью. Буду благодарна за ответы, аргументы, советы, предложения.
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 18.03.2019, с изм. от 28.04.2020)
ГК РФ Статья 578. Отмена дарения
1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).
4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.
Тема очень щекотливая... Вот мой пример! Суд при разводе разделил общую квартиру по 1/2 между супругами (несовершеннолетние дети в разделе не участвовали). Так как квартира в своё время была приобретена в ипотеку, а по причинам безработицы супруга (мужа) долг по ипотечным взносам рос, то платежи согласилась вносить его мать. НО! долговые расписки супруг отписывал на сводную сестру (падчерица его матери). В итоге, мать бывшего супруга гасит ипотеку, дабы освободить сына от платежей и свободной продажи, а тот, в свою очередь, оформляет договор дарения на свою мать, так как сам не мог и не хотел заниматься процедурой продажи и возврата денег матери (без моего согласия, не учитывая интересы своих детей). По сути происходит договор-купли продажи и неосновательное обогащение. Почему обогащение? Потому что, по долговым распискам, сводная сестра бывшего супруга подает на меня в суд, требуя с процентами выплаты денежных средств по распискам супруга. Через некоторое время после выплат по ИП в пользу "сестры", она отзывает свое заявление из ФССП (что оставляет за ней право, думаю, подать его вновь!) и уезжает за границу. Прошло 4 года со смерти бывшего супруга. ВОПРОС! Существует ли реальная возможность оспорить в суде договор дарения между бывшим супругом и его матерью, если в настоящее время истцом выступит моя 15-летняя дочь, как наследник, то есть, я, как законный представитель, подам исковое заявлении о признании договора дарения недействительным?! Очень сложно рассуждать и писать, когда бывший муж и отец двоих детей, дабы снять с себя бремя оплат, практически оставляет на улице свою семью. Буду благодарна за ответы, аргументы, советы, предложения.
Сделку признать недействительной нет оснований, и срок исковой давности прошёл. В этой ситуации нужно было оспаривать договор займа по безденежности и решение о взыскании долга. Но Вы не являетесь стороной договора займа и не можете доказать, что этими расписками нарушены ваши права. Поэтому Ваше дело безнадёжное.
Между супругами оформлена расписка с содержанием: супруга обязуется выплатить супругу денежную сумму от продажи совместно нажитого имущества (земельного участка) передача всей суммы будет произведена после оформления купли-продажи совместно нажитого имущества квартиры. Через некоторое время супруг предлагает супруге оформить договор дарения квартиры на его родственника и дает согласие на эту сделку. После оформления договора дарения квартиры супруг обращается в суд с иском о взыскании денежных средств с супруги по расписке. Правомерны ли действия супруга?
Помогите пожалуйства понять свои права и возможные варианты решения спорного вопроса! При заключении брака между моей сестрой и её мужем у каждого была своя жилплощадь. У моей сестры двухкомнатная квартира и у её будующего мужа двухкомнатная квартира, собствеником которой являлась его мать. Замечу что у сестры на тот момент был небольшой денежный кредит, каторый она использовала при покупке своей квартиры. После заключения брака была преобретена совместная четырёхкомнатная квартира. Оформленная в частную собственность по на каждого из супругов. В этой квартире был сделан ремонт при содействии родителей супруга. После развода встал известный вопрос о разделе имущества. Сторона мужа выдвинула такую идею: что моя сестра продав свою квартиру на пол года раньше продажи квартиры матери супруга. И якобы она потратила часть денег. А с их стороны была заключена трёхстороняя сделка в один день по продаже квартиры свекрови и использование части вырученых от продажи квартиры денег при покупке совместной квартиры сестры её супруга. При этом во всех документах афишируют только моя сестра и её супруг.
Хотелось бы получить ответы на следующие вопросы:
Правомерны ли требования матери супруга на часть квартиры моей сестры и её бывшего супруга?
Возможны ли принудительные меры раздела квартиры? Сторона мужа заявляет, что половина квартиры их и они не намерены идти на добровольное решение вопроса. Замечу что квартира была перепланирована и возникает сложность при делении площади. А бывший муж сестры поменял замки в квартире!
В браке была продана квартира которая оформлена на жену, после продажи квартиру супруг взял долг у жены в размере 300 000 рублей, после этого через некоторое время супруги развелись, муж написал расписку о возврате денежных средств, срок закончился и до настоящего времени денежные средства не были возвращены. Можно ли с бывшего супруга взыскать сумму долга 300 000 рублей?
До брака приобретена квартира в ипотеку, ипотека выплачивалась до брака, далее в браке полностью выплачен ипотечный кредит. При возможном разделе имущества при разводе суд выделяет долю бывшему супругу, либо заставляет выплатить половину уплаченных в браке ипотечных выплат. Если квартиру сейчас, еще будучи в браке, я подарю матери, бывшая супруга в будущем при возможном разводе сможет оспорить в суде договор дарения и получить долю в квартире?
Я в суде выставлю встречный иск о компенсации половины ипотечных выплат.
Супруга и несовершеннолетний ребенок прописаны в квартире, но у супруги есть другое жилье, правда хуже по условиям (комната в общежитии).
Спасибо.
Квартира была приобретена в браке в ипотеку. После развода одна супруга выплачивала ипотеку. Сейчас ипотека выплачена и бывший супруг хочет подарить свою долю в этой квартире ребёнку от первого брака. Требуется ли согласие на дарение второй супруги? На момент выплаты ипотеки первой супругой, бывший муж находился в втором браке.
Квартира приобретена в браке по 1/2 доли на меня и бывшего супруга. Ещё в браке супруг по договору дарения свою долю распределил на двух наших совместных несовершеннолетних детей. На сегодняшний день 1/2 доли квартиры на мне, по 1/4 на несовершеннолетних детях. Бывший супруг в квартире не прописан. Вопрос. При продаже этой квартиры потребуется ли согласие бывшего супруга на продажу долей, принадлежащим на праве собственности двум его несовершеннолетним детям?
Приобретена квартира в общую совместную собственность между супругами. Родители мужа хотят подарить денежные средства после продажи квартиры на частичное досрочное погашение ипотеки. Как оформить грамотно договор дарения денег чтобы при разделе имущества эти деньги были учтены в пользу мужа. Спасибо.
В период брака была куплена квартира (ипотека), оформлена на супруга, часть стоимости квартиры была погашена материнским капиталом, при этом было нотариальное обязательство, что после выплаты ипотеки супруг передает в собственность супруги и детей доли в квартире. В январе 2013 года супруги развелись и теперь пенсионный фонд требует супруга передать в собственность бывшей супруги и детей доли в квартире. Каким образом передать долю в квартире бывшей супруге? В случае если будет оформлено дарение доли, то бывшей супруге необходимо будет оплатить НДФЛ с дарения?
У супруги 2 детей от предыдущего брака и у супруга 2 детей от предыдущего брака.
В текущем браке была приобретена квартира на имя супруги. Право собственности на супругу зарегистрировано по решению суда (т.к. застройщик не предоставил достаточно документов для регистрации, пришлось через суд). Финансирование было совместным: супруга продала принадлежавшую ей квартиру, у супруга были накопления.
Спустя три года супруга подарила квартиру супругу.
Спустя год супруг подарил квартиру супруге обратно. Брачного договора между супругами нет. В случае несчастного случая с супругой имеет ли супруг право на долю в этой квартире? В случае несчастного случая с обоими супругами имеют ли наследники супруга право на долю в этой квартире?
Мы с бывшим мужем купили квартиру в ипотеку на 15 лет. После развода, суд разделил квартиру следующим образом: бывшему супругу 35/47, мне 8/47, а двум несовершеннолетним дочерям по 2/47. Долги перед банком были разделены между супругами поровну (я являюсь поручителем) На данный момент он пользуется квартирой один, свою часть долга по ипотеке я выплачиваю бывшему мужу. Бывший муж предлагает продать квартиру и погасив ипотеку отдать мне мою долю, а доли детей оставить себе, меня это не устраивает, т.к. дети на моем обеспечении. Как лучше поступить в нашей ситуации, если платить ипотеку еще 12 лет и может ли суд после выплаты ипотеки обязать бывшего супруга продать квартиру и вернуть нам наши доли (учитывая, что он владеет 3/4 частью от квартиры)
