Как разделить долг за ипотеку при продаже квартиры после развода?

Как выкупить долю в квартире после развода, оформленной по ипотеке только на супруга?

В браке купили квартиру в ипотеке. Договор с банком оформили только на супруга, я (жена) не созаёмщик, не поручитель. Развелись, квартиру поделили на 4 доли, мы и двое детей. Ипотеку после развода муж платить перестал, я вынуждена оплачивать, чтобы банк не забрал квартиру. Так 4 года плачу. Его долг передо мной растёт, приставы взыскать не могут (это единственное жильё у него). Договориться миром на какие либо сделки с продажей кв/доли не представляется возможным. Вопрос - как мне выкупить его долю? Возможен перевод ипотеки на меня?

Читать ответы (1)

Раздел имущества после развода - доли и права на совместно нажитое имущество

У моей сестры такая ситуация: в 1989 был заключен брак. В 2005 году купили 4 х комнатную квартиру. Оформили ее на 4 доли - 3 доли оформили на трех детей, 1 долю на мужа. В 2008 году расторгли брак. В 2009 бывший муж уже продал машину, купленную в браке. В 2010 купил новую. Сейчас она хочет разделить имущество: разделить долю мужа как совместно нажитое имущество, получается бывшым супругам по 1/8 доли, детям по 1/4. Возможно ли так? И что с машиной?

Читать ответы (1)

Ипотека и развод - могу ли я продать квартиру после передачи доли в собственность?

В 2012 году мы с бывшим мужем оформили квартиру в ипотеку по 1/2 доли, в январе 2014 ипотека была закрыта, в 2014 мы развелись. В 2015 году ему судом был определен долг в мою пользу. В конце декабря 2016 года на основании отступного заверенного нотариально он передал мне свою долю в квартире. Могу ли я сейчас продать эту квартиру. Или мне нужно ждать конца 2019 года, чтоб вся квартира была в моей собственности в течение 3-х лет?

Читать ответы (3)

Оформление ипотеки, брака, развода и вопросы выделения долей - правовая ситуация и рекомендации

Я купил квартиру в ипотеку в 2014 г. В 2014 оплатил часть ипотеки мат капиталом. В 2016 оформил брак. В 2017 развелся. В 2019 закрыл ипотеку. Я обязан выделить доли детям и супруге, но мы равюзвелись. Консультант у нотариуса говорит, что не могу выделить долю бывшей жене так-как она не явл супругой на настоящий момент. Так ли это?

Читать ответы (1)

Возможность оформления доли ипотеки бывшего супруга на себя после его смерти

В 2013 году с мужем оформили ипотеку (50 на 50), в мае 2014 году развелись, с июня 2014 года он перестала платить, а платила как положено, в феврале 2017 года бывший муж умер. В наследство вступать я не буду, тк него было очень много долгов. Скажите имею ли я право оформить его долю ипотеки на себя? Для меня это единственное жилье.

Читать ответы (4)

Как вернуть материнский капитал и выделить доли детям после развода ипотечных заемщиков?

Помогите, пожалуйста! В 2014 году купили квартиру в ипотеку с бывшим супругом. Был использован материнский капитал. Один ребёнок у меня от первого брака, второй общий. В феврале 2019 года развелись. В мае 2019 года мы ушли из этой квартиры, т.к. жизнь с бывшим супругом стала просто невыносимой. Сняли квартиру, за ипотеку я перестала платить. Он, проживая в нашей ипотечной квартире, тоже не оплачивал ни ипотеку, ни коммунальные платежи. Сейчас банк хочет выставить квартиру на торги. Бывший муж продавать ее не очень-то и хочет. А если и будет продавать, то, говорит, получишь только 200 тыс от материнского капитала, и больше никак. При оформлении ипотечного кредита он писал обязательство, что после погашения ипотеки, обязуется выделить доли детям. В итоге-мы остаёмся ни с чем. КАК ВЕРНУТЬ МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ? Помогите, пожалуйста! Доли детям выделить мне негде.

Читать ответы (1)

Как разделить доли в квартире при разводе и повторном браке - опыт молодой семьи.

В первом браке мы с супругом и двумя детьми купили квартиру (молодая семья, ипотека, материнский капитал)-2011 год. Развелись в 2013 году. В 2014 я вышла замуж второй раз. В 2015 родила третьего ребёнка. В 2020 году закрыли ипотеку. Вопрос, кому выделять доли в квартире?

Читать ответы (4)

Как выделить доли при разделе имущества после ипотеки и заключения второго брака?

В первом браке родились двое детей, потом мы развелись в 2016 году, купила квартиру в ипотеку в 2018 с использованием маткапиталла, полученного за второго ребенка. Затем встретила своего второго мужа в 2020 году, родился третий ребенок в 2021 и мы зарегистрировали брак в 2021 году. Сейчас погасили ипотеку, нужно выделить доли. На детей всех троих понятно, что нужно выделять, а что по поводу супругов? На момент покупки квартиры и использования маткапиталла я в браке не состояла. На кого еще помимо троих детей я обязана выделить доли?

Читать ответы (2)

Что нужно знать при выкупе доли в квартире после развода - налоговые аспекты и сроки ожидания.

В 2012 году мы с женой купили квартиру на этапе строительства за 4570000, и 3500000 из этой суммы было взято в ипотеку. В июне 2018 года ипотека была выплачена, но на тот момент у нас появилось двое детей и мат капитал был внесен в ипотеку, поэтому при оформлении собственности в ноябре 2018 мы с женой оформили по 19/40 долей и по 1/40 на каждого из детей. В июне 2020 года мы развелись, жена поменяла свою долю и долю детей на квартиру родного брата. Я собираюсь выкупить у ее брата 21/40 доли в моей квартире. Если позже я собирусь продавать квартиру, то чтоб не платить налог мне надо ждать 5 летнего срока с ноября 2018 года или 5 лет отсчитывать с момента выкупа доли?

Читать ответы (1)

Как поделить долг по ипотеке после развода, если бывшая супруга не имеет долю в квартире?

В 2015 году взяли с супругой ипотеку, в мае 2018 развелись, за время совместного проживания долг за жкх вырос до 200 т. р суд обязал меня выплачивать долг. Вопрос: как поделить этот долг с бывшей супругой. С данной квартиры она выписала и доли не имеет. Спасибо!

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59