В нашем округе Администрация создала контору и, якобы, передала ей оказание услуг по обслуживанию запирающих устройств в домах по всему городу (даже если домофонов в домах нет). В ЕПД появилась строка о взимание платы за эту услугу. Первую волну отбить удалось, 3 месяца строки не было, однако месяц назад строка появилась вновь с формулировкой « в чьих подъездах службой эксплуатации запирающих устройств «Интех Автоматизация» установлены домофоны». Однако домофон был установлен застройщиком 4 года назад, договоров на обслуживание мы не заключали, ОСС по этому вопросу не проводили. Написано много писем в ГЖИ, УК, Алминистрацию и прокуратуру. Везде отписки и строка из ЕПД не исчезает. Проектную документацию на дом найти не получается, затройщик - банкрот. В договоре управления МКД про запирающее устройство информации нет. Что еще можно сделать, что бы исключить навязанную оплату, непредоставляемой услуги?

Теперь только иск подать об исключении навязанной услуги.

Навязанная оплата за услуги по обслуживанию запирающих устройств

Спор о плате за обслуживание домофона в многоквартирном доме

Многоквартирный дом построен в 2013 г, домофон на входной двери установлен застройщиком. Во все квартирах установлены трубки. В договоре управления в составе общего имущества дома указано запирающее устройство на входной двери подъезда, но не оговорено, кто и как будет обслуживать домофон, т.е. никаких работ по обслуживанию домофона не прописано. В платежных квитанциях ежемесячно плата за ЗУ 64 рубля. Обращалась в Жилинспекцию по поводу незаконного включения платы за домофон отдельной строкой. Получила ответ, что по всем признакам домофон входит в состав ОИ дома, но управляющая компания сообщила, что устройство не входит в состав общего имущества, что заключен договор на обслуживание со специализированной организацией, и мы должны оплачивать отдельной строкой техобслуживание запирающего устройства. Я считаю, что ЗУ мы уже оплачиваем по строке "содержание и ТО". Кто прав?

Читать ответы (2)

Проблемы с оплатой и техническим обслуживанием домофона в многоквартирном доме

В 2004 году с соседями по подъезду за свои деньги установили новую входную дверь с домофоном. С каждой квартирой был заключен отдельный Договор на техническое обслуживание домофона... Собственники квартир оплачивали услуги по техническому обслуживанию комплекта оборудования домофона (текст из договора) по квитанциям, присылаемым фирмой, установившей домофон. С ноября 2012 года эти квитанции перестали присылать, а в Общей Квитанции ЖКУ в разделе Прочие услуги появилась строка Содержание и ремонт домофонов. О каких-либо изменениях в договоре или решениях общего собрания собственников нас не уведомляли. Как можно исключить эту строку из общей квитанции и вернуться к прежней оплате или расторгнуть индивидуальный договор?

Читать ответы (1)

Права собственника на запирающие устройства в многоквартирном доме - влияние застройщика и действия управляющей организации

Я проживаю в многоквартирном доме и являюсь собственником квартиры. При сдаче дома в 2007 г. застройщик установил во всех подъездах запирающие устройства используемые и по настоящее время. В связи с этим хочу узнать относятся ли установленные застройщиком запирающие устройства к общему имуществу дома и вправе ли управляющая организация без проведения и решения общего собрания собственников дома заключив самовольно договор по обслуживанию запирающих устройств внести в платежный документ строку об оплате ЗУ за которое сейчас взимается плата? Спасибо.

Читать ответы (1)

Правомерно ли взимание платы за обслуживание домофона в квартплате?

Примерно год назад в квитанцию квартплаты была включена строка "Обслуживание домофона". Внятного ответа, что включает данная услуга не получил. Когда домофон сломался на приобретение скидывались всем подъездом. Правомерно ли взимание ежемесячной платы за общедомовое имущество - домофон?

Читать ответы (1)

Как правомерно заключать договоры на управление домофонами - роль застройщика и УК

Если домофон установлен застройщиком, УК вправе без собрания собственников утверждать тариф и заключать индивидуально договор на управление с собственниками (в договоре прописано в т.ч взимание платы за иные услуги: антенны, домофоны)? Не напрямую ли должны заключаться договора (собственники и обслуживающая компания домофонов)?

Читать ответы (2)

Вопрос об оплате услуги домофона - имеем ли мы право не платить, если не пользуемся?

У меня такой вопрос.10 лет тому назад в частном порядке был установлен домофон, за установку, запирающее устройство, трубку и ключ была внесена оплата. Человек, который устанавливал частным образом просил оплачивать за домофон без заключения договора, выдав обычные бланки по оплате. Поскольку без заключения договора оплата с нашей стороны не производилась. Домофон был отключен без нашего согласия. Но с марта 2010 оплату по данной услуге включили в ЕПД. Имеем ли мы право не оплачивать услуги за домофон, если мы им не пользуемся? Заранее спасибо за ответ.

Читать ответы (1)

Вопрос о правомерности взимания оплаты за техническое обслуживание домофона в многоквартирном доме без заключения договора

Проживаю в 5 этажном доме где установлен в подъезде домофон. Договор не заключала на установку домофона т.к.была против. Сейчас прислали квитанцию на оплату технического обслуживания домофона. Связавшись по телефону с ООО Домофонстрой мне ответили, что обязаны платить за то,что домофон установлен в двери через которую вы проходите. Правомерно ли взимание оплаты за тех. обслуживание домофона?

Читать ответы (1)

Правомерно ли взимание платы за обслуживание домофона в квартире без установленного оборудования?

Наша семья проживает в многоквартирном доме в служебной квартире. По инициативе некоторых соседей в подъезде была установлена дверь с домофоном, также желающие установили домофон у себя в квартире (трубку). В нашей квартире домофон установлен не был, договор с устанавливающей организацией мы не заключали, но ЖКХ включает в квитанцию по кварплате счет за обслуживание домофона, несмотря на то, что мы фактически им не пользуемся, имея на руках только ключи от двери в подъезд. Вопрос: правомерно ли взимание платы за обслуживание домофона в нашей квартире?

Читать ответы (1)

Появление ежемесячной оплаты домофона - законность и права потребителей

Мы много лет назад устанавливали в квартирах домофоны. Заключили договор с компанией оплатили установку, купили сами домофоны. Но через некоторое время в квитанциях на оплату коммунальных услуг появилась строчка на ежемесячную оплату домофона. Законно ли это если мы не заключали больше никаких договоров?

Читать ответы (1)

Владелица квартиры в Республике Башкортостан оспаривает взыскание платы за домофон

Я купила квартируМКД в новостройке 2002 году Республика Башкортостан при покупке дома, домофон уже был установлен. Плату за домофон с меня невзымали. В октябре 2016 года принесли квитанци кварплаты с графой оплата за домофона 900 рублей. Я договор о услуге домофона не подписывала. Я думаю взымание платы жу не провамерно. Спасибо.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Навязанная оплата за услуги по обслуживанию запирающих устройств - как защититься?