Прописка и продажа 1/2 квартиры - требуется ли согласие собственников?

После приватизации ваша сестра сможет выделить долю в натуре (присудить себе отдельную комнату) и прописывать в квартиру кого угодно даже без вашего согласия. При продаже доли необходимо первоначально предложить купить долю остальным сособственникам (вам). Но при дарении долм вашего согласия не потребуется.

С уважением, адвокат Савко Елена Адамовна

Добрый день! Нет, проблем не возникнет, регистрация не порождает каких-либо прав, это форма учета граждан в Российской Федерации.

Муж сестры не является долевым собственником квартиры и не может претендовать на что-либо, даже если он будет зарегистрирован в ней.

Регистрация может и не повлиять на сделку. Но Вы же понимаете, что продать свою 1/3 долю Вы сможете только либо с согласия других собственников квартиры, либо после их уведомления о предстоящей продаже с предложением цены выкупа доли.

Да, несовершеннолетние дети регистрируются по месту жительства родителей. Для этого согласия собственника не требуется.

Нет, такое требование абсолютно неправомерно. Вам следует получить отказ в приватизации квартиры на руки в письменном виде и обжаловать его в судебном порядке. Если потребуется помощь - обращайтесь. С уважением,

Если у зятя будет часть доли в квартире, он может прописаться без согласия 2 собственника.

Если он - собственник, никто его не сможет выписать, если он сам не захочет.

Если свекровь передаст ему часть своей доли собственности, сможет ли он прописаться уже без согласия всех остальных собственников

Сможет.

Если он пропишется, сможет ли его выписать один из собственников без его согласия

Нет.

Доброго времени суток

Ваш муж имеет полное право обратиться в суд и выселить мужа сестры, потому что он в квартире не зарегистрирован

Удачи Вам. Анна Титова.

Здравствуйте! Если согласия вашего мужа на проживание в квартире незарегистрированного там человека никто не спрашивал, он имеет полное право обратиться в суд с иском о выселении.

Нет, такого запрета быть не может. Если собственники не могут совместно проживать в квартире, то любой из них может продать принадлежащую ему толю.

Добрый день.

Придется в судебном порядлке установить порядок пользования (кому - какая комната) и порядок оплаты раздельными платежными документами.

После этого свояк не сможет ломать замок, каждый будет платить услуги ЖКХ за себя.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Жилищный кодекс.

Добрый день, Светлана Николаевна! По любому неправомерному проникновению незарегистрированного лица в квартиру, где собственником является ваш муж, он может писать заявление в полицию. Это будет основанием для обращения в суд с иском о возмещении морального и материального вреда.

Муж. Сестры не проживает в квартире а просто приходит как гость туда.

Сестра злонамеренно вводит вас в заблуждение, если ребёнок не зарегистрирован в этой квартире, то его права никак не ущемляются.

Здравствуйте, Людмила.

В соответствии со ст.209 ГК РФ, собственник вправе распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению. При долевой собственности, необходимо получить согласие на продажу всех участников долевой собственности (ст. 250 ГК РФ). В том случае, если сестра не согласна, продать квартиру невозможно. Что касается нарушения прав ребенка, то в данном случае их нет. Поскольку, согласно ч.1 ст.21 СК РФ, предварительное разрешение органа опеки требуется при осуществлении сделок с имуществом, принадлежащему несовершеннолетнему. В Вашем случае, у ребенка нет права собственности на квартиру.

Ссетра просто не желает продавать, обосновывает это этим, чтобы вас не обидеть. Поэтому вы можете ей сказать, что все равно будете продавать долю, предложить ей по ст. 250 ГК РФ письменно ее купить. Если не купит за один месяц, то вы вправе продать любому лицу на тех же условиях. Доли к сожалению стоят ниже рыночной.

Можно конечно продать. Муж собственник, может делать все что угодно (ст. 30 ЖК РФ)

Продать конечно может, вопрос в цене, найдутся ли покупатели. Надо смотреть на каком основании семья была вселена в квартиру вашего мужа. Возможность выселения и снятия с регистрационного учета надо рассматривать до продажи квартиры.

Так как квартира находится в собственности мужа, то тогда муж должен писать завещание. Завещание можно переписывать множество раз, законную силу будет иметь последнее завещание.

муж является собственником квартиры и только он может распоряжаться данной квартирой. Он может составить завещание заново и в нем может указать как распределить имущество после смерти. Завещание можно переписывать многократно. Только последнее завещание будет иметь силу. Удачи

Уважаемый юрист-консультант,большое спасибо за консультацию!Далее:если муж моей сестры не согласиться переписать завещание,ей,что делать дальше?Оформлять развод?Разделить счета на оплату квартиры можно без развода,чтобы потом через суд отсудить50% наследства?Как лучше поступить?Сестра на Севере мерзла и заработала до замужества квартиру и не хочет неродной обеспеченной дочке отдавать свою долю,а отдать малообеспеченным сестре и племяннице.Спасибо,если ответите.

Здравствуйте, Евгения!

В вопросе Вы указали, что на квартиру наложен арест.

Если так, то, вероятнее всего, существует запрет на распоряжение не только всей квартирой, но и долями в праве собственности на неё. А, соответственно, никто никому ни продать, ни подарить свою долю не может. Росреестр не зарегистрирует переход права в связи с наложенным запретом.

Составить и подписать все договора вы сможете, но переход права собственности в Росреестре вам не оформят пока долг не будет 3000,00 руб. и ниже, ч.1.1 ст.80 ФЗ "Об исполнительном производстве".