В квартире 2 собственника (долевая). Один собственник прописан и постоянно проживает в квартире, второй собственник проживает и прописан в другой квартире. Насколько знаю, оба собственника обязаны оплачивать общедомовые нужды и отопление в квартире соразмерно своей доли. Должен ли собственник не проживающий и не пользующийся ком. услугами по счетчикам (электричество, гор. и хол. вода и т.д.) оплачивать их соразмерно своей доли? Ведь получается, что пользуется один, а платить должны оба? По возможности дайте ссылки на статьи. Спасибо.
Здравствуйте, Алексей.
В силу части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
Ч. 3 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилья и члены его семьи могут заключить соглашение, в котором определить т размер расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
Если достичь соглашения не получается необходимо обращаться в суд для разделения счетов на оплату.
Что касаемо показаний приборов учета, то опять же возвращаемся к соглашению, в котором надо этот вопрос урегулировать. Если не получается - то после решения суда о разделении счетов Вам будет приходить квитанции об оплате соразмерно Вашей доли. И что бы не платить за коммунальные услуги, размер которых определяется по приборам учета, необходимо подавать заявления о перерасчетах в связи с тем, что Вы там не проживаете.
Для составления соглашения, искового заявления, заявлений на перерасчет рекомендую обращаться к любому юристу данного сайта, так как решение данной проблемы не требует личного присутствия.
Спросить
