Ипотека и жилое помещение по соцнайму - возможны ли компенсации?

199₽ VIP

Здравствуйте, Надежда! Когда будет вступившее в законную силу решение суда (ст.13 ГПК РФ) о предоставлении жилья согласно требованиям ст.49-51 Жилищного кодекса РФ, то обязаны будут исполнить решение суда, а за задержку потребовать компенсации. Однако торопиться брать ипотеку не стоит. А то как бы решение не пересмотрели по новым обстоятельствам.

Согласно ст.51 ЖК РФ предоставление жилого помещения по соцнайму возможно при признании нуждающимся, малоимущим и в случаях указанных в законе при признании нуждающимся.

У Вас решение суде, которое нужно исполнять.

Основано оно на том, что у Вас нет жилья.

Если ВЫ купите его до выдачи его по соцнайму, то решение суда могут не исполнять, так как ВЫ уже не будете нуждаться..

А потому никак не советую делать покупку до выдачи.

Предоставят, после и покупайте.

Вопрос хоть и спорный, но рисковать не стоит..

Если вы возьмете ипотеку то вы будете считаться жилищно обеспеченной так как жилье пусть и в залоге но является вашей собственностью ст 209 ЖК РФ Жилье же по соцнайму ст 60 жК РФ предоставляют только лицам жилищно необеспеченным Поэтому совет простой: пока не получите жилье по соцнайму ни каких ипотеку

Компенсация вам в данной ситуации также положена Компенсация соглсна ст 32 ЖК РФ выплачивается собственникам жилья в случае признания дома аварийным.

Здравствуйте

Вы же понимаете, что претендовать на компенсацию можно только в том случае, если не будет исполняться судебное решение о предоставлении жилья

А при наличии жилья приобретенного в ипотеку вы отпадут основаниядля исполнения такого судебного решения

Поэтому, не торопитесь приобретать квартиру по ипотеке чтобы не потерять исполнение судебного решения по ст.51 ЖК РФ о предоставлении жилого помещения по соцнайму

Получите сначала исполнение судебного решения, а потом улучшайте свои жилищные условия путём приобретения жилья в ипотеку.

Надежда! В соответствии со ст. 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

1. В случае оформления заявителем ипотеки вступившее в силу судебное решение о предоставлении ему жилого помещения по договору социального найма не утратит своей силы и должно быть исполнено.

2. Заявитель не лишен права обращения в суд за предоставлением компенсации.

3. Необходимо понимать, что орган исполнительной власти, предоставивший жилое помещение по договору социального найма, не лишен право обжалования судебного решения, вступившего в законную силу.

Удачи.