Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Бывший муж мешает продаже квартиры - как решить проблему и забрать свои доли?

24.05.2020, 10:23
• г. Ростов-на-Дону

У нас с бывшим мужем есть в собственности 3 х комнатная кв. Стоимостью

5 000 000 р. У нас двое несовершеннолетних летей 7 и 12 лет. Мы в разводе больше 5 лет. я ушла с детьми из этой квартиры в дикретном отпуске. 5 с половиной лет назад т. к. Муж сильно злоупотреблял алкоголем и распускал руки. Я ушла с детьми на съемную квартиру. Живем уже так больше 5 лет. Бывший муж не хотел давать развод. Затем не хотел делить имущество, но мы его поделили. Выделили доли, но проблема в том что он не даёт продавать квартиру. То его нет дома, то он в камандировке. Сейчас карантин. Т. Е. Постоянно отговорки. Я даже покупателя в квартиру завести не могу т. к.он поменял ключи и доступа к своей квартире мы с детьми не имеем. Подскажите пожалуйста что нам делать в этой ситуации? Как продать квартиру и забрать свои доли?

Читать ответы (4)
Съемная квартира
Поделить доли
Бывший муж
Ответы на вопрос (4):

Александра, продать полностью квартиру вы не сможете без согласия бывшего супруга у которого имеется в ней доля. Вы вправе продать только свою долю и долю ребенка с согласия опеки, если ребенку меньше 18 лет. Перед продажей доли необходимо соблюсти условия описанные в статье 250 ГК РФ.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Можете продать свою долю с соблюдением права второго дольщика на преимущественную покупку Вашей доли (ст. 250 ГК РФ).

Спросить

Здравствуйте Александра!

Обязать продать квартиру вы его не можете.

Доли по суду определены как я поняла. Вы вправе продать только свою долю. Если муж чинит препятствия в продаже, то обратиться в суд с иском, потом с приставом ходите и показывайте покупателям.

Более того, при чем тут муж, у вас же должен быть ключ от квартиры?

Подскажите есть ли долг по алиментам?

Спросить

Если у вас доли уже выделены, значит у вас уже есть свидетельство о собственности на 1/2 этой квартиры. Т.к вы собственник, такой же как и муж - вы имеете право доступа в эту квартиру. Но лучше прийти туда с участковым и в его присутствии, если он командировке вскрыть дверь. Свою долю можете продать в любое время, только нужно соблюсти право преимущественной покупки. Ну, а целиком только с его согласия.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России