Наследственные споры - раздел имущества в долевой собственности между братом и сестрой.

25.05.2020, 13:17

• г. Москва

У нас с братом две квартиры и дом в долевой собственности. Везде большая часть моя. В первой квартире 2/3 мои, 1/3 его. В доме 2/3 мои, 1/3 его. И во второй квартире 7/9 мои и 2/9 его. В каждом объекте у него выделяется по метра целая комната. Он не соглашается ни продать свои доли, ни купить мои. Не хочет сделать обмен долями. Не хочет сдавать в аренду. Не оплачивает коммунальные ни в одной квартире. Не хочет содержать дом. Т.к у него в собственности ещё три своих квартиры в этих долях он не заинтересован, но и разойтись со мной мирно не хочет на зло мне. Можно ли через суд как то решить вопрос обмена или продажи?

Читать ответы (3)

Дом в собственности
Две квартиры в собственности
Аренда коммунальной квартиры

Ответы на вопрос (3):

Юрист

Дацкевич К. Е. 4.7

25.05.2020, 13:19,

г. Нижний Новгород

Нет обмена и продажи нельзя так как его доля не является несущественной поэтому обязать продать будет сложно, а вот возложить на него бремя коммунальных услуг пропорционально его доле можно.

Спросить

Юрист

Кашапов Р.З. 4.5

25.05.2020, 13:20,

г. Новосибирск

Добрый день

На самом деле невозможно заставить собственника продать или подарить свое имущество, - соответственно и суд не заставит.

Спросить

Юрист

Каравайцева Е.А. 4.6

25.05.2020, 13:21,

г. Москва

Принудительный обмен или продажа невозможны. Вы вправе продать свои доли с учетом права барата на преимущественную покупку Ваших долей (ст. 250 ГК РФ). Если он не согласен, то можете продать свои доли третьим лицам. Ваши расходы на оплату коммунальных услуг Вы можете взыскать с брата пропорционально его доле.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 42 из 47 430 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59