Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Вопросы по сроку давности и оплате капремонта при продаже квартиры с долгом и террором жильцов.

27.05.2020, 11:56
• г. Челябинск

Продали квартиру с долгом по кап ремонту, теперь новые жильцы терроризирут, что подадут на нас в суд, Вопрос-есть ли срок давности, можем ли мы оплатить только последние 3 года?

Читать ответы (4)
Продать квартиру с долгом
Есть ли срок давности
Можно ли оплатить
Ответы на вопрос (4):

[b]Здравствуйте!

Если в договоре купли-продажи не было оговорено наличие долга по капремонту, то они вправе взыскать данный долг с Вас.

Вам придется оплатить полный долг.

Спросить

Здравствуйте, в соответствии с ч. 3 ст. 158 ЖК РФ при переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.

Поэтому вы не обязаны оплачивать эти долги, теперь это забота нового собственника.

Спросить

Добрый день Юлия, да в случае судебного разбираться применяйте срок исковой давности и оплачивайте только задолженность за последние 3 года, буду благодарен за оставленный отзыв.

Спросить

Здравствуйте.

Срок исковой давности применяется только судом и только по заявлению заинтересованной стороны, ст.199 ГК РФ.

Поэтому оплату за последние три года Вы можете произвести только в случае, если будет соответствующее решение суда.

До этого момента взыскатель вправе требовать оплату за весь период.

Также необходимо смотреть условия договора купли-продажи.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Челябинск - онлайн услуги юристов

Все онлайн услуги