Как правильно организовать подписание договора аренды между двумя компаниями, где один человек выступает в роли генерального директора обеих организаций?

АВТОМОБИЛЬ ПРИНАДЛЕЖИТ ООО. При заключении договора аренды автомобиля между Юр. Лицом и физ. Лицом... 1. Нужно ли физ. Лицу Путевые листы 2. Генеральный директор ООО и физ. Лицо... Один и тот же человек... Может ли ген. Директор ООО заключать договор аренды сам с собой... Т. Е. подписывать договор со стороны Арендодателя и Арендвтора..

Арендодатель (ООО-1) сдает помещение арендатору (ооо-2) по договору аренды. Расчёты по договору предусмотрены путями перечисления с р/с Арендатора на р/с Арендодателя либо путем внесения наличных денег в кассу Арендодателя. Ситуация: физ лицо А (супруга директора ооо-2, арендатора) перечисляет со своей личной карты деньги на личную карту другого физ лица Б (дочь директора ооо-1, арендодателя) в счет погашения аренды. Вопрос: может ли физ лицо А через какое-то время потребовать от физ лица Б возврата денежных средств, ссылаясь на неосновательное обогащение, ведь физ лицо А не является директором ООО-2 (арендатор), а физ лицо Б не является директором ооо-1 (арендодатель). Каковы шансы у физ лица Б сохранить деньги у себя, ссылаясь на договор аренды между ооо-1 и ооо-2

ИП в лице директора заключил договор аренды здания с физ. лицом. Арендатор нанял на работу нелегала, Спустя 10 дней после заключения договора аренды был оставлен протокол на арендодателя. Кто в этом случае понесет ответственность ИП или директор, как должностное лицо? Как можно обезопасить арендодателю себя в будущем? В договоре прописана ответственность арендатора за соблюдение всех законов и норм РФ. Не ставить же надсмотрщика в магазин? Это не рынок и управляющей компании нет. Дайте совет.

Хотим купить оборудование и заключить договор лизинга с лизинговой компанией, но: 1. Возможно ли, чтобы у поставщика и получателя оборудования были разные ООО, но один и тот же учредитель и генеральный директор? 2. Или разные учредители и генеральные директора (2 разных человека), но эти компании были взаимосвязаны (неофициально входят в одну группу компаний: один офис, отдел продаж, сайт и т.п.) Или есть законы, запрещающие такой договор?

Если при подписании договора аренды между юр. лицом (арендатор) и 3 физ. лицами арендодатели) от физ лиц подписывает только 1 лицо, нужны ли нотариальные доверенности от двух других физ. лиц или достаточно обычных? Заранее спасибо.

Заключен договор аренды (долгосрочный) между юр лицами, А и Б, например. Генеральный директор фирмы Б (арендатор) является генеральным директором управляющей организации, которая осуществляет полномочия директора в фирме А (арендодатель). Скажите, заинтересованность будет для обеих сторон?

Добрый день! Собственник помещения-физическое лицо. Но сдает он его в аренду как ИП. Договор аренды заключен между ИП (арендодатель) и ООО (арендатор). Коммунальные он платит как физическое лицо, ООО (арендатор) согласно договора аренды возмещает ему коммунальные услуги.. Сейчас собственник помещения (арендодатель) хочет заключить тройственное соглашение (между арендодателем, арендатором и управляющей компанией по коммунальным услугам), о том, чтобы оплату коммунальных услуг арендатор производил напрямую в управ. Компанию. При этом в этом в соглашении собственник выступает как физ. лицо, а договор аренды у нас заключен с этим же лицом, но как ИП.Не будет ли в дальнейшем у ООО (арендатора) проблем с таким соглашением, правомерно ли тогда арендатору принять эти расходы в налоговом учете? Заранее спасибо за ответ.

Ситуация такая: один человек (физ. лицо) за другого (Арендатор - физ. лицо) подписал договор аренды земли с третьим лицом (Арендодатель - юр.лицо). Просто подписал и всё. Арендодатель ждет аренду - аренда не идет. Арендатор ни сном ни духом про этот договор. Арендодатель подал в суд. Арендатель пришел в суд - попросил почерковедческую экспертизу. Экспертиза сказала, что это он (Арендатор) подписал документы (все в шоке). Арендатор готовит рецензию на экспертизу в суд. Теперь вопрос: что будет тому кто действительно подписал этот договор и примет ли суд признание этого лица? Ведь Арендодатель не вправе был отдавать документы на руки для подписи никому кроме Арендатора? Претензий Арендатор к лицу, случайно его заменившему не имеет. Спасибо, коллеги!

Столкнулся с ситуацией, которая у меня вызывает сомнения. Мы арендовали здание у ООО А по договору аренды. Компания А является собственником арендуемых зданий (склада). Некоторое время назад, руководство вышеуказанной компании предложило расторгнуть действующий договор арены и заключить новый с ООО Б у первой и второй компании один и тот же генеральный директор, тот же самый персонал. (что не является важным, но надо иметь ввиду.). Получив уведомление (письмо, просьба) о расторжении договора аренды, мы запросили пакет учредительных документов у ООО Б. (устав, ИНН, ОГРН, Решение о возложении полномочий на директора и свидетельства о праве собственности, а так же сам договор аренды заключенный между этими двумя организациями). Так же они приложили выписку из договора аренды (один пункт) заключенного между собственником (Арендодателем) ООО А и арендатором-ООО Б, о том, что Предоставленное Арендатору помещение может сдаваться в аренду (поднаем). Сам договор аренды они не предоставили, ввиду того, что это является коммерческой тайной, а нам компания ООО Б - являющаяся арендатором предоставила договор аренды нежилого помещения. По всем правилам должен заключаться договор субаренды, так как в выписке с договора аренды указанно что арендатор может сдавать в субаренду и исходя из понятия Арендодатель - это собственник имущества которое сдается в аренду? Если заключить вместо договора Субаренды, договор аренды, какие нежелательные последствия могут возникнуть для нас, как арендатора? При не предоставлении копии договора аренды между ООО А и ООО Б нашей организации договор можно признать действительным? (Так как подписывая договор мы не ознакомились с условиями основного договора между настоящим собственником ООО «А» и арендатором ООО «Б», от которого прямо зависит действие договора аренды, предложенного подписать нам. Буду благодарен за Ваше мнение!

Был заключен договор аренды недвижимого имущества между физ лицом (арендодатель) и юридическим (арендатор). К договору были подпсаны дополнительные соглашения. Между арендатором и арендодателем были доверительные отношения. Затем арендодатель обнаружил, что арендатор не платил ему аренду около 3 месяцев и захотел расторгнуть договор. На суде арендатор достал протокол юридического лица, подписанный арендодателем, в котором написано, что арендатор получил отсрочку платежа за аренду. Соответственно расторгнуть договор аренды на основании неплатежей нельзя. В реальности арендодатель-физ. лицо этот протокол не подписывал, но он оставлял пустые подписанные листы (которыми видимо и воспользовались для создания данного протокола), так как ген директор арендатора представлял его интересы по доверенности. Может ли данный протокол являться Дополнением к договору и представлять собой соглашение сторон? Может ли экспертиза определить, что текст напечатан после подписи. Подпись арендодателя текст нигде не пересекает. Заранее спасибо.