В этой квартире проживали мама, я и мой несовершеннолетний сын.

Анна, здравствуйте! Если они собираются продавать свои доли в праве на квартиру, то какой смысл обращаться в суд с иском об определении порядка пользования?? Наверное, это им риэлторы посоветовали... На нового собственника определенный ранее порядок пользования распространяться не будет... он не был стороной процесса..

Если есть доказательства того, что они продают доли - представьте их суду, возражайте против определения такого порядка пользования.

Если даже представить, что суд определит им в пользование бОльшую комнату - к новому собственнику этот порядок пользования никакого отношения иметь не будет. Живите в этой комнате и все... Будут недовольны - отсылайте в суд.

С уважением,

Харченко О.В.

Только тогда суд может вынести положительное решение по иску. Если же имеется обычная квартира, то можно в судебном порядке определить порядок пользования жилым помещением. Разрешая такое требование, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

Надо составлять исковое заявление, подавать его в суд, ходить на судебные заседания. При грамотном ведении дела больше вероятность, что суд примет именно то решение, которое Вас устроит.