Как оформить дарственную на дом и землю для дочери и избежать возможных споров со сыном.

Если дом в Вашей собственности, то Вы вправе распоряжаться им по своему усмотрению. Лаже если сын попытается оспорить, то шансы практически нулевые.

При оформлении нужно будет оплатить госпошлину за регистрацию перехода права. Платить ее будет дочь.

И возможны расходы за составление договора купли-продажи и соглашения о переуступке прав по договору аренды. Если составите сами данные документы - то этих расходов не будет.

Рима, если дом у вас оформлен в собственность, то вы его можете оставить дочери по дарственной. Граждане, заключающие договор дарения недвижимости могут оформить его и сами в простой письменный договор, а потом зарегистрировать его в Росреестре, либо сдать договор в многофункциональный центр (МФЦ). В таком случае, не считая госпошлины дарственная - договор дарения обойдётся им бесплатно. Услуги нотариуса стоят дороже и если даритель дееспособен, то смысла тратиться на нотариуса нет.

Процесс дарения регулируется 572 статьей ГК РФ. В законодательстве описано, что дарственная имеет отличия от завещания следующими данными:

-права владения недвижимостью вступает в силу с момента регистрации;-при дарении дома родственником разрешено не оплачивать НДФЛ;-не обязательно нотариально подтверждать документацию.

Сын может попытаться оспорить договор дарения в суде, однако, на практике если нет существенных грубых нарушений - это не перспективно.

Делайте вывод.

Вот так понятно. Дом, надо полагать, зарегистрирован за вами на праве собственности. В этом случае, как я уже пояснял, госпошлина 2 т.р. А также стоимость составления договора дарения.

Сын, если и сможет оспорить, то только после вашей смерти, как наследник, и то, ему придётся доказывать наличие оснований для недействительности сделки, которые вряд ли имеются.