Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как защитить квартиру от невыплаты ипотеки бывшим мужем-банкротом?

30.05.2020, 10:34
• г. Москва

Бывший муж объявляет себя банкротом. КВАРтира куплена во время брака в ипотеку. Если сейчас мне закрыть полностью ипотеку, и через суд подать на раздел имущества, спасёт ли это квартиру? Чтобы она не ушла на торги.

Читать ответы (3)
Раздел имущества
Ипотека закрыта
Время ипотеки
Ответы на вопрос (3):

Доброго времени. Да, это спасёт квартиру, если она является единственным жильём должника. Также можете разделить её как совместно нажитое имущество.

Спросить

Здравствуйте! Если Вы полностью закроете ипотеку, то залог с квартиры снимут и квартира будет спасена, если договором предусмотрено досрочное погашение.

Раздел имущества в суде ключевого значения не имеет в принципе для банка.

Насчет единственного жилья, это правило будет действовать только когда снимут ипотеку с квартиры. Банки теперь в случае банкротства заемщика обращаются в суд с требованием о наложении взыскания на объект залога и суды применяют ст. 446 ГК РФ, в соответствии с которой взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки.

Спросить

Нет. Это нисколько не спасет от продажи квартиры. Оплата пойдет на выплату ипотеке, что останется поделится по 1\2, его 1\2 на долги, а Ваша 1\2 будет Вам выплачена.

А потому смысла нет так делать.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России