Вопросы о действии закона о фонде капитального ремонта для новых собственников недвижимости - возможность взыскания долгов от предыдущих собственников?

01.06.2020, 06:43

• г. Кемерово

С какого периода действует закон о фонде кап. ремонта? Я купила квартиру 18 сентября 2019 года, с этого момента плачу взносы за кап. ремонт ежемесячно. Но мне пришли долги от предыдущего собственника за 2017 год. Должна ли я эти долги оплачивать по закону или могу взыскать в судебном порядке от предыдущего собственника? Спасибо)

Читать ответы (2)

Долги предыдущего собственника
Ремонт квартиры
Закон о ремонте

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Глазкова Л. П. 4.7

01.06.2020, 06:48,

г. Кыштым

Действительно, долг начисляется на квартиру, а не на собственника. Долг по платежам за капремонт может быть взыскан с нынешнего собственника. Однако, Вы вправе в порядке регресса взыскать выплаченный Вами долг с прежнего собственника за период до 18.09.19 г.

Спросить

Юрист

Половинкина Н. Е. 4.6

01.06.2020, 11:29,

г. Челябинск

Здравствуйте! Согласно ст. 154 ЖК 2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя в том числе взнос на капитальный ремонт.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. При отчуждении квартиры долг переходит на нового собственника, т.к. в фонде счет открыт на жилое помещение, а не собственника. Можете подать в суд на прошлого собственника квартиры.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 87 из 47 432 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59