Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Вопросы о действии закона о фонде капитального ремонта для новых собственников недвижимости - возможность взыскания долгов от предыдущих собственников?

01.06.2020, 06:43
• г. Кемерово

С какого периода действует закон о фонде кап. ремонта? Я купила квартиру 18 сентября 2019 года, с этого момента плачу взносы за кап. ремонт ежемесячно. Но мне пришли долги от предыдущего собственника за 2017 год. Должна ли я эти долги оплачивать по закону или могу взыскать в судебном порядке от предыдущего собственника? Спасибо)

Читать ответы (2)
Долги предыдущего собственника
Ремонт квартиры
Закон о ремонте
Ответы на вопрос (2):

Действительно, долг начисляется на квартиру, а не на собственника. Долг по платежам за капремонт может быть взыскан с нынешнего собственника. Однако, Вы вправе в порядке регресса взыскать выплаченный Вами долг с прежнего собственника за период до 18.09.19 г.

Спросить

Здравствуйте! Согласно ст. 154 ЖК 2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя в том числе взнос на капитальный ремонт.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. При отчуждении квартиры долг переходит на нового собственника, т.к. в фонде счет открыт на жилое помещение, а не собственника. Можете подать в суд на прошлого собственника квартиры.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России