Фермер столкнулась с неправомерной ценой аренды участка сельхозназначения

Как узнать стоимость аренды земельного участка в деревне до процедуры акциона?

Хочу взять в деревне участок в аренду. Он не межеван. Могу ли я узнать стоимость аренды, которую администрация вынесет на акцион, чтобы понять, стоит ли вообще заниматься вопросами геодезии этого участка и постановкой на учет? В регионе есть практика, когда администрация устно даёт добро на одну цену, потом перед процедурой акциона повышает её в два раза. Можно ли ДО процедуры геодезии получить от администрации какой-либо документ о том, какая будет стоимость земельного участка на акционе?

Читать ответы (2)

Фермеру предложили аукцион при межевании участка - есть ли приоритетный договор аренды?

Я фермер. Арендовал немежованный участок у Администрации по договору аренды несколько лет. Заключал каждый год на 11 месецев. В 2021 году подал заявку на межевание этого участка другой фермер. Администрация предложила аукцион. Вопрос: Имею ли я приемущественное право на заключение договора аренды без проведения аукциона.

Читать ответы (4)

Отказ в предоставлении земельного участка - возможность взять его в аренду без аукциона для КФХ на 3 года

Подал заявление в предоставлении без проведения аукциона земельного участка-земли сельхоз назначения-для сельхозпроизводства со сроком аренды на 49 лет, но появился ещё один претендент на этот учаток. И мне отказали в предоставлении этого учаска, только через аукцион. У меня КФХ могу ли я этот же участок взять в аренду на три года без аукциона, документы администрация ещё не подавала на аукцион, если да то по какой статье?

Читать ответы (1)

Отказ в предоставлении земельного участка для сельхозпроизводства после подачи заявления

Подал заявление в предоставлении без проведения аукциона земельного участка-земли сельхоз назначения-для сельхозпроизводства со сроком аренды на 49 лет, сделал межевание за свой счёт, но появился ещё один претендент на этот участок. И мне отказали в предоставлении этого учаска, только через аукцион. У меня КФХ могу ли я этот же участок взять в аренду на три года без аукциона, документы администрация ещё не подавала на аукцион, если да то по какой статье?

Читать ответы (1)

Когда определяется администрацией района вариант сделки (аренда или продажа) на земельный участок?\n3.

Хочу приобрести у администрации соседнего района (субъект федерации тот же) земельный участок под ЛПХ на землях нас. пунктов с последующей постройкой капитального дома на этом участке. Как я понимаю, для этого необходимо собрать определенный пакет документов и обратиться в администрацию района либо поселения. Далее аукцион. После чего, если я вдруг стану победителем данного аукциона, то администрация предлжит либо взять в аренду, либо же выкупить сразу. Вопросы такие: 1. Нужна ли мне прописка в том районе, в котором собираюсь приобрести участок, для участия в таком аукционе? 2. Аренда или продажа - на каком этапе происходит определение администрацией варианта сделки? Перед подачей участником документации на аукцион или же после определения победителя аукциона? 3. Скажем, тип сделки - аренда. Реально ли (в случае победы на аукционе) сразу же после заключения договора аренды подать документы на выкуп и, соответственно, получить добро на выкуп? 4. Сколько среднестатистически (в процентах от кадастровой стоимости) составляет арендная плата за ЗУ, и сколько (в тех же процентах) составляет цена договора на выкуп? За ранее благодарю за ответы!

Читать ответы (4)

Можно ли выкупить земельный участок сельхозназначения в данной ситуации?

Могу ли я выкупить земельный участок сельхоз назначения Есть договор аренды на данный участок с 2014 по 2016 год, В договоре не указано, что я имею право выкупа данного участка. Но я фермер занимаюсь племенным животноводством и земля мне нужна на постоянной основе!

Читать ответы (1)

Как изменение стоимости аренды влияет на выкуп земельного участка через несколько лет?

Кадастровая стоимость земельного участка 60 000. Муниципалитетом выносится на торги право аренды этого участка сроком на 20 лет. Стартовая цена - стоимость аренды за 1 год, т.е. 3 000. Я понимаю так, что выиграв торги по начальной стоимости и построив на участке дом, предположим в течении 2-х лет, я плачу аренду за эти 2 года, а потом выкупаю участок за 54000 (60 000 кадастровая ст-ть - 6000 за 2 года аренды). ВОПРОС: если в ходе торгов стоимость аренды за год увеличится, допустим, до 10 000, а дом я построю через 7 лет. Таким образом стоимость аренды составит 70000, что превысит кадастровую стоимость. По какой цене у смогу выкупить данный участок через 7 лет? Или мне еще доплатят?

Читать ответы (1)

Аукцион на аренду земельного участка сельскохозяйственного назначения - установка цены договора ежегодно или только на первый год

Аукцион на право заключения договора аренды зем. участка сельхоз назначения. Цена договора по результатам торгов устанавливается ежегодно или только за первый год.

Читать ответы (2)

Администрация Темрюка назначила неподъемную цену за выкуп земельного участка

Мы просили в аренду земельный участок 15 соток, прилегающий к нашему участку по адресу пос. Волна Революции Темрюкского р-на Краснодарского края ул. Солнечная 3. Все документы оформляли за свой счёт. Нам назначили аукцион на выкуп участка, назначив цену более 500 тыс. руб. У нас нет таких денег и мы отказались от участия в аукционе. На сколько правомерно с нами обошлась администрация Темрюка?

Читать ответы (7)

Вопрос: можно ли выкупить аренду у администрации и по какой стоимости.

Участок в Лен области с 1939 года по всем документам был 27 соток. В 2006 году администрация посёлка к дому дала приватизировать 15 соток, а 12 сот *отправила* в аренду. На арендованном участке находятся постройки-времянка, сарай, гараж, колодец. Оба участка имею кадастры и все необх. Документы. Постройки на аренде то же имеют кадастры. Земли поселений-ИЖС. Вопрос: можно ли выкупить аренду у администрации и по какой стоимости. В договоре аренды (на 5 лет) указано-без права выкупа.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Фермер столкнулась с неправомерной ценой аренды участка сельхозназначения

Санкт-Петербург - онлайн услуги юристов