Как обременение может помочь вернуть долг за проданную недвижимость - опыт и рекомендации.

Здравствуйте.

Сначала письменная претензия покупателю о возврате денег.

Потом - иск в суд о взыскании невыплаченной суммы и заявление об обеспечении иска - наложении ареста на проданную недвижимость.

У вас залог в силу закона. Вы можете подать иск о взыскании задолженности и обращении взыскания на залог квартиры. В ходе реализации можете оставить квартиру за собой в погашения долга.

Посмотрите свой договор. Есть ли там строка об обременении? Посмотрит штампы на договоре от росреестра. Есть ли там штамп о регистрации обременения (ипотеки) в силу закона?

А дальше лучше обратиться к юристу лично.

Добрый день, Ирина. Вам необходимо в судебном порядке взыскивать с Покупателя денежные средства и проценты, одновременно с этим накладывать запрет на рег. действия в отношении недвижимости. Для получения реальной юр.помощи Вы можете обратиться к одному из юристов на этом сайте по телефону (г.Красноярск).

Здравствуйте. Составьте претензию.

Здравствуйте, Ирина. Для квалифицированной помощи необходимо ознакомиться с документами. Вы можете обратиться к любому юристу на данном сайте (либо очно). Если деньги Вам не отдали в полном объеме, вы вправе их взыскать в судебном, так же возможно оспорить сделку купли - продажи. Необходимо изучить документы для оказания вам помощи.

Я могу подать заявление нотариусу об отказе на продажу совместного с мужем имущества.