За прошедшие годы, никто не претендовал на этот участок земли как на бесхозный.

19 августа 1996 года гражданин России и житель этого города, получил в аренду от администрации города участок государственной земли населённого пункта: заболоченную пустошь – прогалину на границе города. В договоре аренды указано: земля предоставляется для растениеводства, а также для строительства гаража и вспомогательных строений. Срок договора аренды: до 01.09.2001 года с возможностью пролонгирования.

В соответствии с законом области № 66-ОЗ от 22.06.2006 года распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, передана из города в область.

31.12.2008 договор аренды расторгнут администрацией города в одностороннем порядке. Гражданину было предложено обратиться в Областной комитет по управлению имуществом для заключения нового договора аренды.

По субъективным причинам договор заключён не был, однако гражданин продолжает по сей день исправно платить за аренду по счетам, выставляемым администрацией города.

Фактически с 31.12.2008 года никаких оформленных прав на землю гражданин не имеет.

Однако, на этом участке произведена дорогостоящая мелиорация, построена подъездная дорога, подведено электричество, территория обнесена металлическим забором. Кроме того, построены капитальные: гараж, сарай, вахта – сторожка (нежилые).

По сей день гражданин открыто и добросовестно занимается на этой земле растениеводством, использует вспомогательные строения и гараж по назначению. За прошедшие годы, никто не претендовал на этот участок земли как на бесхозный. На продажу этот участок земли комитетом по имуществу не выставлялся. В освоение участка вложены большие деньги. При заключении договора аренды акт приёма - передачи земельного участка составлен не был, поэтому доказать улучшение земли проблематично. Выкупить землю в собственность – у гражданина нет денег.