
Как будет делиться земельный участок, купленный в браке, если право собственности оформлено после развода и свидетельство получено вне брака?
Приветствую Вас! Скажите пожалуйста, как будет делиться земельный участок купленный в браке по договору купли-продажи на мужа с моим нотариальным согласием за ХХХХ тысяч рублей, если право собственности муж оформил спустя год после нашего развода и получил свидетельство на участок в момент, когда браке не состоял? На что я имею право?
Вы можете или просить денежную компенсацию рыночной стоимости или просить признать за вами право на долю (второе менее перспективно). Важно по каким причинам произошла такая задержка в регистрации права собственности
СпроситьИмеете право на половину.
СпроситьСуществует же договор купли-продажи из которого видно когда был куплен земельный участок и не важно когда на него получено свидетельство о праве собственности. А имущество супругов является их совместной собственностью и делится пополам. Вы имеете право на 1/2 долю этого участка.
СпроситьПо закону (ст. 34 СК РФ), если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества - имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу - является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства,. В т.ч. - приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации.
Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (в т.ч. приватизация), является его собственностью и к совместно нажитому не относится.
Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению, которое может быть нотариально удостоверено. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и(или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи. (ст.ст. 33-39 СК РФ).
Для раздела имущества через суд надо составить исковое заявление, подать его в суд в соответствии с правилами подсудности, приложить все подтверждающие документы, в дальнейшем ходить на судебные заседания. Возможно это сделать с помощью юриста, который представит Ваши интересы, вероятность успешного разрешения вопроса будет в таком случае большей.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 23 из 47 430 Поиск Регистрация
Москва - онлайн услуги юристов

Муж в 2011 г. оформил данный земельный участок в собственность по договору купли-продажи.
