Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как обезопасить дочь при покупке квартиры в ипотеку свекровью?

03.06.2020, 15:15
• г. Красноярск

Свекровь берет квартиру в ипотеку для детей, для сына и моей дочери, Скажите как можно обезопасить дочь? Мы боимся что потом не оформить на детей, хотя платить будут они.

Читать ответы (8)
Ответы на вопрос (8):

Брачный договор можно. Её ничего не грозит.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Добрый день!

Никак Вы не обезопасите. Оформлять сделки нужно по фактическим обстоятельствам, на не по обещаниям.

В данном случае больше рискует официальный заемщик (свекровь). У нее нет гарантии, что дети погасят долг, который оформляется на нее.

Расписки и остальные варианты не работают на сто процентов, поскольку являются только аргументом в суде, а не гарантией.

Федеральный закон от 16.07.1998 N 102-ФЗ (ред. от 03.04.2020)

"Об ипотеке (залоге недвижимости)"

Спросить

При чем тут брачный договор. Мы боимся что 10 лет они будут платить ипотеку, а Свекорь пот ом передумает переписывать на них собственность.

Спросить

Добрый день!

Да такой риск есть. Как вариант Ваша дочь при оплате ипотеки должна сохранять квитанции на оплату и в квитанции должна быть именно ФИО плательщика дочери, а не свекрови.

Либо свекровь на каждую оплату может писать расписку на получение средств. Также же можно составить соответствующий договор, что свекровь перепродает эту квартиру детям. Варианты в целом есть. Все зависит от отношений между родственниками.

Спросить

КАакой договор он может составить если квартира в залоге у банка?

Спросить

Составьте предварительный договор, в котором оговорите, что дети оплачивают все платежи (плата за квартиру), а после окончания выплат свекровь обязуется передать квартиру в долевую собственность им.

При наличии такого соглашения, даже если она передумает, будут шансы в суде зарегистрировать право собственности.

Спросить

Просто в письменной форме или заверять нотариально?

Спросить

Добрый день! Я бы рекомендовал оформить договор нотариально, так будет наиболее безопасно, чтобы потом не возникло разным споров.

С Уважением!

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России