Как правильно оформить передачу доли в квартире от дочери к родителю без затрат на документы?
В квартире две доли, моя и дочери. Дочь отдает свою долю мне. Подскажите пожалуйста, как правильно нужно сделать, чтобы избежать больших затрат на оформление документов? Спасибо.
Договор отчуждения доли подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Поэтому вам в любом случае придётся обратиться к нотариусу, уплатить ему госпошлину 0,5% стоимости доли и плату за услуги правового и технического характера. Это ваши минимальные затраты.
СпроситьПоскольку вопрос касается отчуждения доли, то любая сделка должна оформляться нотариально. Нотариусу необходимо заплатить за составление договора и пошлину. Без этого никак. Цену назначает нотариус. А еще за регистрацию в росреестр 2000 рублей.
Спросить
Добрый день! Вам необходимо оформить договор дарения. Договор дарения доли оформляется нотариально. Налог на дарение между родственниками не облагается.
Спросить
Дарение доли делается только через нотариуса.
Ч. 1 ст. 42. Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ
"О государственной регистрации недвижимости"
Сделки по отчуждению или договоры ипотеки долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению.
Спросить
Квартира приватизировать на меня и мою дочь. Дочь живёт отдельно у неё своя квартира. Я прописана одна. Мне нужна субсидии на жку. Я пенсионер. Нотариус сказал платить нужно много чтоб доля дочери перешла ко мне. Как мне быть. Что нужно сделать чтобы избежать затрат. Спасибо.
Льгота за совершение нотариальных действий есть только у инвалидов I и II группы в размере 50 процентов по всем видам нотариальных действий. Нотариальное удостоверение сделки по отчуждению долевой собственности обязательно.
СпроситьПроживаю в квартире, оформленной в собственность на мать, Прописана более 20 лет, также прописана моя дочь (17 лет). Сейчас встал вопрос об оформлении квартиры на меня-дочь. Как лучше это сделать, чтобы не было больших материальных затрат, и чтобы в дальнейшем мой брат не мог заявить на долю в этой квартире. А также какие документы нужны для оформления квартиры в собственность. Спасибо.
Уважаемая Наталия!
Переоформить право собственности квартиры с матери на Вас можно путем оформления договора дарения, или путем оформления договора купли продажи. Для этого нужны следующие документы: свидетельство о праве собственности на квартиру, паспорт гражданина РФ, договор купли продажи или дарения, которые можете заверит у нотариуса. При этом брат не будет иметь ни каких прав на долю в указанной квартире.Успехов Вам и удачи. С уважением Вячеслав Николаевич. Тел. 8905-807-74-72 г. Екатеринбург.
СпроситьСкажите пожалуйста. Мы с сестрой после смерти матери приватизировали трехкомнатную квартиру на три доли, на меня, сестру и ее сына. У каждого в собственности 1/2 доля. У меня недавно родился ребенок. Хочу переоформить доли с трех на четыре, чтобы у моей дочери тоже была доля в квартире, т.е не дарить и не делить свою долю, а чтобы все дольщики квартиры переоформили свои доли с больших на меньшие, чтобы включить мою дочь в равною долевую собственность. Как это сделать?
Здравствуйте!
приватизировали трехкомнатную квартиру на три доли,на меня,сестру и ее сына.У каждого в собственности 1/2 доля.
это как? приватизировать на ТРИ доли и у каждого- по 1/2?
не можете без желания и согласия всех дольщиков оформить на своего ребенка долю
СпроситьУ нас такая ситуация, наша квартира приватизирована, в доле 3 человека-я, дочь и сын. Полгода назад я продала свою долю знакомой, чтобы та получила материнский капитал. На квартиру наложили обременение. Сейчас нужно сделать возврат доли знакомой. Я хочу, чтобы моя дочь имела мою долю, т.е. долю знкомой, подскажите пожалуйста, как лучше сделать:
1. Куплю продажу
2. Дарственную.
Должны ли при сделке присутствовать все, те кто имеет долю квартиры?
Как снять обременение с квартиры?
Оформлять надо куплей-продажей, иначе Ваша дочь попадет на налоги, а вот со снятием обременения могут быть большие проблемы.
СпроситьЕсть двухкомнатная квартира. 3/4 доли у меня, 1/4 доля у дочери (22 года). Дочь живет в другом регионе. Она хочет переоформить свою долю на меня. Как правильно это сделать? Как минимизировать затраты?
Пусть подарит ее Вам. Заключите обычный договор дарения доли и все. Дарение между близкими родственниками налогом не облагается.
Спросить
Для минимизации затрат:
Ваша дочь делает доверенность на Вашего друга, знакомого, соседа и т.д на заключение договора дарения, согласно которому дочь дарит Вам свою долю
С документами и этой доверенностью идете в УФРС и заключаете договор дарения в простой письменной форме.
СпроситьМоя несовершенная дочь меняет свою долю в квартире на целую квартиру с бабушкой. Доли не равноценные. Квартира больше. Доля дочери по наследству в течении 1 года. Придётся ли платить налог, за излишнюю площадь. Пожалуйста подскажите.
Добрый день!
Для сведения: Налогом на имущество физических лиц облагаются следующие виды имущества: жилой дом, квартира, комната, дача, гараж, иные строения, помещения и сооружения, а также доля в праве общей собственности на это имущество (ст. 2 Закона от 09.12.1991 N 2003-1).
СпроситьКвартира приватизирована в равных долях. Свою долю хочу передать своей дочери. Подскажите пожалуйста как лучше переписать, чтобы дочь могла вступить в свои права на эту доли квартиры?
Договор дарения заключите. Налог не платится.
Статья 572. Договор дарения
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 32] [Статья 572]
1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность
Спросить
По договору дарения, простая письменная форма. Нотариальное заверение не обязательно, но обязательна гос. регистрация.
СпроситьТакая ситуация: собираемся приобретать квартиру, в долю вступят 3 человека, одним из которых является бабушка. Бабушка хочет передать свою долю по завещанию дочери. Скажите, пожалуйста, нужно ли будет дочери за что-либо платить при вступлении завещания в силу (например, оформление документов, налоги и сколько примерно)? И посоветуйте, пожалуйста, как лучше поступить, чтобы дочери понести наименьшие материальные затраты, при оформлении документов: сразу при покупке квартиры вступить в долю (четверым человеком) или пусть лучше бабушка впоследствии отпишет ей свою долю? Спасибо.
Здравствуйте, Мария!
При наследовании по завещанию, Вашей дочерью, доли в квартире необходимо будет сделать оценку, оплатить технические работы и 0.04% стоимости от оценочной доли нотариусу после этого она только получит Свидетельство о праве на наследство по завещанию, с которым она должна будет обратиться в органы Росрестра, где так же нужно будет оплатить пошлину (сейчас она составляет 2 тыс. руб.).
Спросить
