Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как Покупатель №1 потерял право на квартиру и каковы его перспективы на восстановление прав и компенсацию от Продавца?

03.06.2020, 20:00
• г. Санкт-Петербург

Реальная ситуация из жизни. Продавец через нотариуса отослал оферту о продаже своей квартиры Покупателю№1, но до получения оферты Покупателем №1 продал квартиру Покупателю №2 за большую сумму. Получив оферту Покупатель №1 направил Продавцу заявление об акцепте оферты. Какие перспективы у Покупателя №1 восстановить свои права на покупку квартиры? Может ли он рассчитывать получить компенсацию с Продавца?

Читать ответы (3)
Продажа квартиры
Можно ли получить компенсацию
Продажа через нотариуса
Ответы на вопрос (3):

Ни единого шанса, т.к. собственник распоряжается принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению.

Спросить

Разве сделанная оферта не накладывает ограничение на право собственника распоряжаться своим имуществом?

Спросить

Во-первых, не накладывает, см. статью 209 ГК РФ. Во-вторых, оферта связывает направившее ее лицо с момента ее получения адресатом (статья 435 ГК РФ), а в Вашем случае даже этого не произошло. Собственник направил оферту и до ее получения продал квартиру - какие к нему претензии?

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России