Как собрать согласия собственников на установку антенны - обходной лист или заочное собрание? Какое количество подписей необходимо?

• г. Москва

Правомерно ли с обходным листом и пройтись по квартирам чтоб собрать подписи для сбора согласий собственников на установку моей антенны на крыше МКД? Или все таки обязательно нужно проводить, например, заочное собрание. Какое количество подписей нужно?

Читать ответы (10)
Ответы на вопрос (10):

Собрать подписи можно, но это не будет являться голосованием собственников. Собрание собственников должно проводиться в очной форме, а если не удалось собрать собственников, то в заочной форме. Количество голосов для принятия решения определятся в зависимости от выносимых на голосование вопросов.

Спросить

Будет ли этот лист с подписями иметь юридическую силу? Для установки антенны на крыше дома для личных нужд. В ЖК РФ к компетенции собрания собственников не относится такой вопрос о пользовании общим имуществом между сособственниками...

Спросить

Не будет иметь это лист с подписями никакой юридической силы.

Спросить

Почему? В ЖК РФ к компетенции собрания собственников не относится такой вопрос о пользовании общим имуществом между сособственниками...

Спросить

П. 4 ст. 36 ЖК РФ указывает. Что передача имущества иным лицам возможна только на основании решения общего собрания собственников.

Спросить

Я не иное лицо, а собственник квартиры в этом доме

В ЖК РФ к компетенции собрания собственников не относится такой вопрос о пользовании общим имуществом между сособственниками...

Спросить

Пунктом 3.5.8 Правил технической эксплуатации жилищного фонда, утверждённых Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 года, установлено, что переоборудование жилых и нежилых помещений в домах допускается производить после получения соответствующих разрешений в установленном порядке, а организации по обслуживанию жилищного фонда обязаны следить за недопущением, в том числе крепления к стенам зданий различных растяжек, подвесок, вывесок, указателей, установку кондиционеров и спутниковых антенн без соответствующего разрешения.

Таким образом, установка или крепление какого-либо оборудования, в том числе установка антенн на крыше многоквартирного дома возможна только при наличии решения (протокола) общего собрания собственников жилых помещений.

Спросить

Простите, это постановление носит рекомендательный характер. Ч 8 Ст 5 ЖК...

Переустройства, переоборудования нет в данном случае.

Спросить

Я поддерживаю позицию моих коллег изложенную в иных ответах по данной ветке вопроса.

Если Вы считаете иначе, то можете действовать на свой страх и риск.

Если Вы хотите на 100% избежать возможности возникновения неблагоприятных последствий то инициируйте общее собрание.

Кроме того, в процессе собрания подписей Вам необходимо получить согласие не менее 2/3 СОБСТВЕННИКОВ. Кто же Вам отдаст копию свидетельства о праве собственности или выписки из ЕГРИП. Также при обходе дома Вы можете получить подпись от арендатора квартиры и т.д. и т.п. Следовательно, как указывалось выше в ответах, собранный лист подписей фактически "филькина грамота" и максимум для чего может послужить только в качестве дополнительного обоснования инициирования проведения собрания.

Спросить

У меня есть реестр собственников. Подписи согласий собирать от собственников. Ст 247 ГК. Почему согласие не менее 2/3 СОБСТВЕННИКОВ, не 51 и не 100%

Спросить

Юристы ОнЛайн: 102 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 25 750 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
538
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.8 32 221 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
49
Россия
Юрист онлайн
г.Ижевск
Тарханова П.Д.
4.9 6 748 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
78
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 17 816 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
101
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.9 834 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
274
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
4.8 530 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
149
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соловьев А.В.
5 6 274 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
16
Россия
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Чурсинова А.А.
5 471 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
162
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 4 294 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
340
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9 33 896 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
70
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.7 58 754 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
411
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.9 33 232 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
292
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 195 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
143
Россия
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.7 54 399 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
60
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 31 649 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
98
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4.2 11 863 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
157
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Арзуманян Р.В.
4.9 1 082 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
165
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Омск
Берсенева О.В.
4.8 474 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
78
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.6 33 489 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
57
PRO Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Исмаилов И.С.
4.9 21 324 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
109
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8 26 119 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
388
PRO Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Воронеж
Хоров А.Г.
4.8 5 720 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
182
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
4.7 14 669 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
178
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Севастополь
Чернецкий И.В.
4.4 40 587 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
152
показать ещё