При приватизации мы договорились, что квартира приватизируется на двоих-брата и моего ребенка по 1/2 доли.
Помогите, пожалуйста, разобраться в нашей проблеме. После смерти родителей в 1998 г мы вдвоем с братом остались прописанными в 2-комн. Неприватизированной квартире, затем мы решили ее приватизировать. К тому времени у меня родился ребенок и мы с женой стали снимать квартиру. Ребенка я прописал к себе, чем сразу вызвал недовольство брата. При приватизации мы договорились, что квартира приватизируется на двоих-брата и моего ребенка по 1/2 доли. Я написал отказную. И вот сейчас брат решил подать в суд иск о признании приватизации недействительной в части включения в нее моего ребенка на том основании, что он (ребенок) там не проживал и права проживания не приобретал, то есть не заселялся, и хочет получить в собсвенность всю квартиру. Дело в том, что у него есть свидетели-жена и теща, которые проживают с ним же в нашей квартире, что мой ребенок в квартире никогда не появлялся. Господа адвокаты, пожалуйста, ответьте на вопросы:1.Насколько вероятность того что моего ребенка лишат права собственности на квартиру?2.Можно ли подать встречный иск, например, о признании полностью всей сделки недействительной и что может служить основанием иска?3.Можно ли превлечь по делу прокуратуру и органы опеки и насколько это эффективно? Большое спасибо!
Уважаемый Алексей! Вероятность того,что Вашего ребенка лишат права собственности на квартиру, крайне мала. Дело в том,что в этом случае брату необходимо доказать,что ребенок был куда-то вселен и приобрел право пользования другим жилым помещением. Так как у Вас нет жилья в собственности, то нет и другого помещения, куда он мог бы быть вселен. В соответствии со ст. 20 ГК РФ "Местом жительства несовершеннолетнего, не достигшего 14 лет, является место жительства его родителей или одного из них". Органы опеки и попечительства в любом случае будут привлечены к участию в деле. Бремя доказывания в гражданском процессе лежит на стороне, которая заявляет о каких-то обстоятельствах. Поэтому советую Вам занять пассивную позицию и не доказывать, что сын проживал в этой квартире. Пусть брат доказывает обратное. С уважением, Дмитрий Константинович.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 61 из 47 429 Поиск Регистрация
Какие права имею я на квартиру, в которой ранее проживали мы
В 1998 году мы с моим братом (оба совершеннолетние) проживали в неприватизированной 2-х конатной квартире.
Вопрос приватизации квартиры по соц. найму - что делать, если племянник хочет половину доли?
