Как оспорить решение нотариуса о разделе имущества в браке на основании добровольного раздела?

398₽ VIP

Да, приобретение участка в собственность в период брака на возмездной основе делает участок общей супружеской собственностью и дает право супруге (в период брака с которой приобретен участок) на 1\2 долю в нем (ст. 34 СК РФ).

Здесь нужно разбираться собственность на земельный участок ст 209 ГК РФ была приобретена бесплатно или за плату Законодательство РФ предусматривает случаи предоставление земли в собственность бесплатно В этом случае земля будет является вашей личной собственностью на основании ст 36 СК РФ Если же собственность была приобретена за плату с использованием средств семейного бюджета-тогда собственность будет совместной ст 34 СК РФ В этом случае в случае смерти-выделяется супружеская доля 1/2,а на оставшуюся 1/2 претендуют в равных частях наследники первой очереди ст 1142 ГК РФ вдова и дети умершего супруга.

Так что нужно знать: земля поступила в собственность платно или бесплатно.

Дело в том, что на период получения земля в первом браке не была в собственности, и были получены права аренды. Соответственно, в период второго брака аренда была прекращена и было приобретение этого земельного участка в собственность во втором браке. (ст.34 СКРФ)

Если, при этом, во втором браке, приобретения этого земельного участка было по договору купли продажи, то это имущество, нажитое во втором браке, если безвозмездно по условиям аренды, значит соглашение нотариуса есть основания оспорить.

Если передача земельного участка была произведена под жилым домом, то вполне возможно это была именно бесплатная передача земельного участка собственнику жилого дома.

Необходимо затребовать документ основание перехода в собственность, это договор или другой документ, чтобы прочитать условия перехода в собственность данного земельного участка

Нотариус обязательно должна была затребовать такой документ для разрешения вопроса по земле на предмет возмездного или безвозмездного получения имущества в браке.

Ст.39.20., пп.6. п.2 ст. 39.3 ЗК РФ — собственникам жилых и нежилых зданий, сооружений, либо помещений в них, предоставляется льготный выкуп земельного участка из аренды в собственность за 1-25% кадастровой стоимости.

То о чем Вы спрашиваете регулируется Земельным кодексом РФ ст 35

Я вам выше отвечал, что нужно смотреть передана ли земля в собственность бесплатно или за не платили Вы же как жена должны же знать этот момент. Если землю получили в собственность бесплатно то имеет место ст 36 СК РФ,что дает право оспорить нотариальное свидетельство о выделении доли наследникам. Если земля личная собственность ст 36 СК РФ-то нотариус поступил неправомерно.

Надо уточнять возмездно или безвозмездно перешла земля в собственность. Чтобы говорить о том, совместная ли это собственность или собственность за плату. Вопрос передачи регулируется нормами Земельного кодекса РФ, ст.Ст.39.20., пп.6. п.2 ст. 39.3 ЗК РФ.