Заключили договор с агенством недвижимости на продажу квартиры в котором прописана комисия 60 000 за сделку, и штраф 50 000 если мы откажемся от договора, как расторгнуть договор если скоро сделка а агенство разглашает информацию по сделке 3 лицам, что негативно сказывается на моральном состоянии.

Статья 32 Закона РФ О защите прав потребителей дает вам право расторгнуть этот договор Вам нужно письменно уведомить агентство недвижимости со ссылкой на данную статью, что вы отказываетесь от исполнения договора В этом случае вам должны вернуть ваши деньги, если вы что то заплатили, за минусом затрат, которые успело сделать агентство по исполнению договора.

Как расторгнуть договор с агентством недвижимости при разглашении информации и штрафе за отказ?

Отказ от сделки - за что требуют оплатить остаток по договору юридического сопровождения купли-продажи квартиры?

У меня такой вопрос - мы заключили договор юридического сопровождения сделки купли-продажи картиры. Договор включал в себя аванс (был внесен) - 15 % от суммы (за подготовительную к сделке работу) и оставшуюся оплату - 85 % (за сделку). Обязанности юриста состояли в том, чтобы лично пристустсвоавать на сделке. Но сделка не состоялась. - покупатель отказался. Юрист никуда не выезжал. Сейчас с нас требуют оплатить остаток по договору. Вопрос - за что и на каком основании? Пункта расторжение догоора со стороны заказчика в договоре нет. Как расторгнуть этот договор? Спасибо!

Читать ответы (1)

И можно ли совершить эту сделку без подписания такого договора?

Такая ситуация: я хочу купить конкретный объект недвижимости, собственник этого объекта заключил договор с агентством по продаже этого объекта. Для того чтобы совершить сделку купли-продажи мне это агентство навязывает свой договор, где обязуется оказать услуги, связанные с приобретением в собственность этого объекта недвижимости, аргументируя тем, что без этого договора я не смогу подписать с собственником договор купли-продажи. Меня очень смущает этот договор, так как все условия в нем диктует агентство, даже в выборе банка через который будет осуществляется сделка. Как агентство может гарантировать совершение сделки, если оно не собственник объекта? На сколько правомерны действия агентства? И можно ли совершить эту сделку без подписания такого договора?

Читать ответы (1)

Как обезопасить себя при сделке купли-продажи квартиры по генеральной доверенности с участием агентства недвижимости и юриста

Предстоит сделка купли-продажи квартиры по генеральной доверенности, я покупатель, сделка будет сопровождаться агентством недвижимости (юридическое сопровождение сделки), скажите как обезопасить себя от мошенничества и гарантирует ли участие юриста мою безопасность и чистоту сделки. Как я поняла со слов своего юриста из агенства, будет трехсторонний договор между агенством, продавцом по гендоверенности и мной, каковы мои шансы оформить сделку правильно и без потерь для себя в будущем либо стоит призадуматься и рассторгнуть все пока не дошло до сделки.

Читать ответы (4)

Правомерны ли требования агентства и как решить вопрос в мою пользу?

Заключён договор с агентством на покупку недвижимости, расселение коммуналки. В договоре отражено, что перед покупкой альтернативного жилья с Заказчиком и продавцами должна быть достигнута договорённость или если заказчик узнаёт информацию, которая мешает проведению сделки, то сделка расторгается. Моя сделка была остановлена после приватизации коммуналки за мои деньги - агентство скрыло или не знало информацию о том, что дом включён в план на реконструкцию. Я попросил расторгнуть сделку и вернуть мне суммы залогов, кроме потраченных на приватизацию. Агентство настаивает на оплате своих услуг и штрафах за отказ от сделки. Правомерны ли требования агентства и как решить вопрос в мою пользу?

Читать ответы (1)

Может ли риэлтор требовать дополнительную оплату иначе сделка будет признана незаконной?

Подписал договор с агентством, сделка купли продажи недвижимости, по договору должен оплатить их услуги в размере 10 тыс. рублей. Сделка подходит к концу, риэлтор просит 50 тыс. рублей иначе сделку признают незаконной, может ли она это сделать? Мотивируя это тем что из-за скорости сделки кое что было сделано незаконо.

Читать ответы (1)

Возможно ли оспаривание сделки при нарушении эксклюзивности договора и как это повлияет на покупателей квартиры?

Мы являемся покупателями квартиры, основной договор заключен, оплачена половина стоимости квартиры. Наш продавец заключил эксклюзивный договор на продажу квартиры с агентством недвижимости N, однако сделка была проведена через агентство недвижимости Z. Может ли агентство N оспорить сделку, и чем это может грозить нам, как покупателям квартиры?

Читать ответы (7)

Заплатив аванс, каковы последствия отказа от покупки комнаты в общежитии?

Заключила договор с агенством недвижимости на покупку комнаты с общежитии. Внесла аванс 10 т.р. (на расходы агенства). В договоре прописано, что если откажусь от сделки, заплачу штраф 10 т.р. Сейчас нашла лучший вариант, от сделки буду отказываться. Я теряю 20 т.р.? Сделка должна состояться 1 июня. Спасибо.

Читать ответы (2)

Как расторгнуть договор с риэлтором при продаже квартиры через другое агентство?

В мае 2021 заключили договор с риэлтором о продаже квартиры. В октябре она пришла с другим агентством и покупателем. Работу она выполнила. Поехали на сделку предварительную по продаже квартиры. Приехали в другое агентство где сказали заключить договор с ними о продаже. Обманным путем по факту. Так как мы приехали на предварительную сделку. Квартиру покупают через ипотеку. Документы поданы в банк, в сделке указан риэлтор продавца с которым мы работали изначально. Как расторгнуть договор с этим агентством?

Читать ответы (7)

Агентство недвижимости требует оплату за сделку, несмотря на окончание срока договора

Продаем квартиру, заключили договор с агенством недвижимости на 3 месяца, срок закончился сегодня. Покупателя нам агенство нашли, но сделка пока не произошла, т.е.договора о купли продажи пока нет, а срок с агенством кончился. Может ли агенство потребовать с нас деньги за сделку?

Читать ответы (2)

На это продавец сказала, что пойдет и опротестует сделку.

Мы купили квартиру. 11.09.2012 г была сделка, 23.10.2012 г - регистрация квартиры. В условиях договора было прописано, что покупатель освобождает квартиру до 1 ноября 2012 г. Сейчас продавец просит пожить еще месяц. Я отказала. На это продавец сказала, что пойдет и опротестует сделку. Расторгнут ли сделку? Ведь мы не нарушили ни одного условия сделки. И как происходит расторжение сделки?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59