Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Он прописан в квартире, постоянно находится в стационаре.

02.08.2004, 13:32
• г. Ростов-на-Дону

Сейчас мы приватизируем квартиру, но у меня брат инвалид 2 гр по психическому заболеванию, фактически недееспособен, но через суд не лишали дееспособности. Он прописан в квартире, постоянно находится в стационаре. Мы планировали оформлять приватизацию на 1 члена семьи - отца, но в отделе приватизации нам отказали под предлогом, что имеется инвалид и в нашем случае возможна только долевая приватизация

1) Обоснован ли такой отказ

2) Если мы оформим долевую приватизацию, брат может распоряжаться своей долей и его подпись на документах признается действительной или же нам лучше оформить опекунство, допустим на отца. Какие в данном случае преимущества опекунства.

3) Если брата определят в интернат (выпишут из квартиры и перенаправят туда его пенсию), перейдет ли его доля в квартире в собственность интерната допустим после его смерти.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Пункт 1 статьяи 29ГК РФ гласит:" гражданин, который вследствие психического растройства не может понимать значения своих действий или руководить ими, может быть признан судом недееспособным в порядке, установленном гражданским процессуальным законодательством. Над ним устанавливается опека." А пункт 4 статьи 35ГК РФ говорит, что "опекунами и попечителями граждан, нуждающихся в опеке или попечительстве и находящихся или помещенных в соответствующие воспитательные, лечебные учреждения, учреждения социальной защиты населения или другие аналогичные учреждения, являются эти учреждения." Думаю в данной ситуации опекунство на отца будет оформить сложно.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Татьяна
03.08.2004, 16:09

Какие права будет иметь интернат (как опекун) на собственность больного при жизни.

Хотелось бы выяснить. Какие права на собственность опекаемого (доля в приватизированной квартире) имеет опекун. Вопрос возник, т.к. оформляем долевую приватизацию, в квартире прописан инвалид 2 гр по психическому заболеванию, постоянно находящийся в стационаре. Возможно он будет определен в интернат. Какие права будет иметь интернат (как опекун) на собственность больного при жизни. А также после смерти больного кому по закону перейдет его доля: ближайшим родственникам (родителям) или опекуну (интернату).
Читать ответы (1)
Галина Николаевна
08.12.2014, 07:24

Вопросы о приватизации квартиры при нахождении мужа в психоневрологическом интернате

Хочу приватизировать квартиру. Мой муж находится в психоневрологическом интернате уже 8 лет. Опекуном явятся интернат. Квартира 3 х комнатная, прописан еще сын. Приватизация будет производиться в равных долях. Вопросы: Может и опекун, который имеет право подписи за моего мужа, в лице государства, распоряжаться его долей в нашей квартире? Имеет ли право опекун приходить к нам с проверкой? В чем отличие приватизации квартиры до и после помещения больного в интернат? Какие подводные камни могут быть? Спасибо.
Читать ответы (1)
Галина
02.12.2015, 19:17

Распределение доли приватизированной квартиры

Приватизированная квартира. Две доли моя и брата. Брат находится в психо-неврологическом интернате. Интернат через суд может лишить его дееспособности. Кому достанется его доля квартиры.
Читать ответы (1)
Владимир Александрович
15.10.2014, 11:23

Как приватизировать квартиру в равных долях, несмотря на отсутствие согласия родного брата

Хочу приватизировать квартиру в равных долях, в которой прописаны я и мой родной брат, который находится в психоневрологическом интернате, но по причине своего заболевания контактировать со мной не желает, в БТИ со мной не поедет. Может ли юридически заверить директор интерната, где находится мой брат 1-заявление брата на приватизацию квартиры без его участия, 2-доверенность на приватизацию квартиры в равных долях, где брат доверяет мне оформить приватизацию квартиры без его участия, 3-заверенную директором интерната копию паспорта паспорта. Какие ещё необходимы документы-справки от моего брата в данной ситуации?
Читать ответы (1)
Света
13.01.2014, 11:55

Приватизация квартиры в социальном найме - возможно ли организовать так, чтобы собственником была только совершеннолетняя дочь?

У нас квартира в социальном найме, прописано 3 члена семьи (супруги в разводе+совершеннолетняя дочь). Хотим приватизировать квартиру. Можно ли так организовать приватизацию, чтобы собственником квартиры была только дочь, а родители были только прописаны? Если такая приватизация возможна, то прописанные члены семьи могут в судебном порядке претендовать на часть квартиры после приватизации?
Читать ответы (3)
Галина Николаевна
08.12.2014, 03:12

Вопросы о приватизации квартиры в случае нахождения мужа в психоневрологическом интернате и действия опекуна

Хочу приватизировать квартиру. Муж находится в психоневрологическом интернате уже 8 лет. Опекуном является интернат. Квартира 3 х комнатная прописан еще сын. Приватизация будет производиться в равных долях. Может ли опекун который имеет право подписи за моего мужа, в лице государства, сдавать его долю в нашей квартире? Имеет ли право опекун приходить к нам с проверкой? В чем отличие приватизации квартиры до или после помещения больного в интернат? Какие подводные камни могут быть? Спасибо за ответ.
Читать ответы (1)
Ольга
21.03.2022, 20:59

Спор о приватизации муниципальной квартиры - как решить конфликт между братьями?

У мужа умерла мама. Квартира муниципальная. В квартире прописан брат с дочкой и мой муж с дочкой. После смерти договор социального найма переоформил на себя брат. Мой муж и его брать хотели приватизировать квартиру. Но теперь брат не хочет делать приватизацию квартиры. Как моему мужу сделать приватизацию свой доли и брат против приватизации.
Читать ответы (5)
Александра
22.11.2009, 18:50

И какие вообще права у всех этих членах семьи по поводу квартиры?

Если кваритра в порядке приватизации находится в собственности одного члена, могут ли др. члены семьи решать судьбу квартиры (продажа, обмен)? И какие вообще права у всех этих членах семьи по поводу квартиры? И еще вопрос: если квартиру приватизировал главный квартиросъемщик без согласия др. жильцов, прописанных в этой квартире, возможно ли считать приватизацию недействительной?
Читать ответы (1)
Андрей
28.04.2007, 19:23

Если да, то какие док-ты кроме договора приватизации могут понадобиться?

Я хочу разменять с родителями квартиру. Моя доля в договоре передачи (приватизации) от 1993 года отсутствует, указаны только родители, но они согласны на размен. Однако, у меня есть вопрос по юридической возможности такой сделки, т.к. на момент приватизации в квартире проживали также я и мой брат. В настоящее время брат уже 7 лет как выписан из квартиры и проживает в интернате под попечительством гос-ва (инвалид с детства, недееспособен). Интернат никаких претензий насчёт отсутствия доли брата с момента передачи опекунства не предъявлял. Я узнал об отсутствии своёй доли недавно, но претензий, в случае успешного размена квартиры, также предъявлять не собираюсь. Могут ли возникнуть какие-либо проблемы при осуществлении данной сделки? Если да, то какие док-ты кроме договора приватизации могут понадобиться?
Читать ответы (1)
Максим
18.10.2012, 22:31

Приватизация квартиры - Как правильно поступить при опекунстве над недееспособным братом?

Брат инвалид 2 группы недееспособный, опекуном является мать, хотим приватизировать квартиру в равных долях-мать я и недееспособный брат, на данный момент нужно везти брата в интернат, для пожизненного проживания, все документы опекунства аннулируются в пользу интерната и справка опекунства матери. Справка нужна для оформления приватизации в юстицию и для права подписи при приватизации доли недееспособного брата. Как по за кону поступить?
Читать ответы (1)