Как отсудить право собственности на квартиру при равных долях, если дочь и бывшая жена уже имеют свои недвижимости?
Имеем равные доли собственности на квартиру, но дочь и бывшая жена уже имеют свои квартиры, выписаны и не проживают, могу ли я отсудить у них право собственности?
Вы не указали, в какой из квартир вы планируете отсудить право собственности: в которой имеете равные доли, или в которой у вас нет долей, или сразу во всех квартирах.
СпроситьДобрый день.
На каком основании вы решили лишить собственника его права на недвижимость?
Принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев прямо указанных в ч.2 ст.235 ГК РФ
Думаю, что для вашей ситуации возможность только выкуп доли и у жены и у дочери.
СпроситьЕлена Николаевна! Осудить доли я хочу на том основании, что они не проживают в данной квартире, не вкладываются в её содержание, не оплачивают капремонт и коммуналку, и к тому же имеют другие отдельные квартиры.
СпроситьУважаемый Сергей, перечисленные Вами положения не являются основаниями достаточными для удовлетворения иска о лишении права пользования, владения и распоряжения недвижимостью (Вы его можете подать, но удовлетворен он не будет). Если у Вас материальные претензии к сособственникам, то они имеют другие пути решения.
СпроситьСитуация следующая: муж и его бывшая жена являются сособственниками квартиры (по 1/2 доли в праве собственности на квартиру). Оба в указанной квартире не проживают. Муж имеет регистрацию в указанной квартире, бывшая жена снялась с рег. учета. Муж хочет подарить свою долю в праве собственности "новой" жене, указав при этом в договоре на право пожизненного пользования. Вопрос: сможет ли бывшая жена выселить мужа?
Указать можно. Но практика судов по этому поводу различна.
Согласно п. 1 ст. 572 Гражданского кодекса РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом. При наличии встречного исполнения такой договор уже нельзя квалифицировать как договор дарения.
СпроситьВы не можете в договоре дарения указывать данное условие. Снять с регистрационного учета вас не сможет бывшая супруга.
СпроситьСитуация следующая: муж и его бывшая жена являются сособственниками квартиры (по 1/2 доли в праве собственности на квартиру). Оба в указанной квартире не проживают. Муж имеет регистрацию в указанной квартире, бывшая жена снялась с рег. учета. Муж хочет подарить свою долю в праве собственности "новой" жене. Вопрос: сможет ли бывшая жена выселить мужа?
Здравствуйте Елена
Близкие родственники в рамках жилищного законодательства имеют равные права в пользовании жильем наравне с собственниками, - супруги близкие родственники (ст. 31 ЖК РФ).
СпроситьИмеет ли право бывшая жена без моего ведома впускать кого либо для проживания в квартиру. В данной квартире мы с ней имеем равные доли в собственности, обои прописаны по адресу данной квартиры... я там временно не проживаю. Спасибо!
Она как собственник может впускать. Но Вы в свою очередь, можете поставить вопрос о выселении, т.к. Вас как сособственника никто спрашивал согласия.
СпроситьГод назад суд поделил мою квартиру на равные доли по 1/2 с моей бывшей женой, но моя бывшая жена даже не была прописана в этой квартире. Имеет ли она право на квартиры в собственность, или только имеет право прописаться там?
Ваша супруга имеет право на половину принадлежащей квартиры, т.е. судом за ней закреплено 1/2 права собственности на совместно нажитое имущество по закону, несмотря на то, что приватизировали Вы её на себя и она не была там прописан ст. 34 СК РФ!Вашей бывшей супруги, как и вам необходимо обращаться в Росреестр с решением суда и получать свидетельсва на право собственности по 1/2 квартиру, то есть у вас будет долевая совместная собственность!
Согласно владения 1/2 собственностью квартиры, бывшая жена имеет право проживать в квартире, сдавать свою долю в официальный найм, также имеет право произвести отчуждение своей доли, только в данном случае Вы будете являться в соответсвии со ст. 250 ГК РФ первым покупателем!
СпроситьПриватизированая квартира не делиться. Если со дня вступления решения суда в законную силу прошло более пол года, тогда уже ничего не сделаешь. Если прошло меньше пол года, то можно подать надзорную жалобу, попрасить отменить решение суда в связи с тем, что суд разделил квартиру, которая была приватизирована вами.
СпроситьМой муж разведён, На развод подала бывшая жена. Оставив всё имущество, так как ушла к другому мужчине. Но через 2 года заявила свои права на имущество (квартиру). Она (бывшая жена) и дочь (мужа) являются на равне с мужем дольщиками в квартире. При совмесной жизни бывшая жена не имела доли, перед разводом муж купил квартиру и прописав туда жену дал ей долю. Сейчас бывшая жена хочет пол квартиры. (квартира однокомнатная). Вопрос: по суду возможно снизить сумму выплаты или вообще отсудить имущество. За квартиру платит муж, квартира преватизирована, алименты выплачивает регулярно.
Уважаемая Ирина Юрьевна!
Если квартира покупалась в браке, независимо от того кто был оформлен в договоре купли-продажи покупателем, квартира является общей собственностью супругов. Если после развода не прошло три года жена также в праве обратиться в суд с иском о разделе общего имущества ( ст.с.34,38 СК РФ). Муж конечно же может оспаривать право собственности бывшей жены на квартиру указывая тот факт, что он несет как собственник бремя содержания имущества один без участия бывшей жены.
С уважением,
СпроситьИтуация следующая: муж и его бывшая жена являются сособственниками квартиры (по 1/2 доли в праве собственности на квартиру). Оба в указанной квартире не проживают. Муж имеет регистрацию в указанной квартире, бывшая жена снялась с рег. учета. Муж хочет подарить свою долю в праве собственности "новой" жене, указав при этом в договоре на право пожизненного пользования. Вопрос: сможет ли бывшая жена самостоятельно выселить мужа или ей нужно согласие "новой" жены как долевого собственника, для которого муж является членом семьи?
Елена, для выселения бывшего мужа через суд нужны законные основания. То, что он перестанет быть сособственником кв-ры, не дает права его выселить, как бывшего члена семьи, так как он состоит в зарегистрированном браке со вторым сособственником кв-ры.
СпроситьКвартира моя на правах собственности! 1/2 часть имеет несовершеннолетняя дочь. Бывшая жена в приватизации не участвовала, т.к. у нее уже есть своя приватизированная квартира. После развода она переехала в свою приватизированную квартиру где и проживает на данный момент. Но прописана она и дочь в моей квартире.
Вопрос:
могу ли я выписать бывшую супругу из моей квартиры.
Дочь выписывать я не собираюсь. Спасибо.
Можно попробовать выписать ее из квартиры( ст.31 ЖК РФ), но гарантию Вам никто не даст.Вопрос довольно-таки спорный. Лучше решить дело миром. Обращайтесь, помогу с исковым заявлением, могу провести дело в суде С уважением адвокат Федорова Г.Г.
СпроситьМуж имеет в собственности частный дом... Жена имеет в собственности кооперативную квартиру.. Дочь 15 лет проживает с матерью. Супруги развелись 10 лет назад, без раздела имущества... Имеют ли право дочь и бывшая жена на долю в доме? Имеет ли право бывший муж на долю в кооперативной квартире?
Дочь имеет право на имущество отца (как и матери), как наследница. В остальном, в данной ситуации, бывшие супруги прав на имущество друг-друга не имеют.
СпроситьНе соглашусь с мнением коллеги. Если имущество (в частности дом, квартира) было приобретено в браке, то вполне можно его разделить.
В соответствии с п.19 Постановления Пленума ВС РФ №15 от 05.11.98г. течение трехлетнего срока исковой давности для требований о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, брак которых расторгнут (п. 7 ст. 38 СК РФ), следует исчислять не со времени прекращения брака, а со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (п. 1 ст. 200 ГК РФ).
Таким образом, раздел общего имущества супругов возможен по требованию любого из них, при условии, что не будет пропущен срок исковой давности. Рекомендую обратиться на очную консультацию.
Дочь права собственности на имущество родителей не имеет (п.4 ст.60 СК РФ).
СпроситьВ разводе с марта 2011 года. Квартира была приобретена в браке при совместном проживании. На данный момент проживаем с бывшей супругой раздельно. Квартира юридически зарегистрирована на бывшую жену. На данный момент бывшая жена готовит квартиру к продаже. Я из квартиры выписан. Регистрировать в квартиру бывшая жена отказывается. Свое согласие на продажу квартиры в свое время я бывшей жене дал.
Могу ли я претендовать на свою долю в квартире при ее продаже.
Можете претендовать разве что на 1/2 от цены договора купли-продажи, указанной в самом договоре. И не факт, что так не будет указана очень сильно заниженная цена, по сравнению с реальной. Лучше немедленно обращайтесь в суд с иском о разделе совместно нажитого имущества, до этого проводите оценку (для уплаты госпошлины), в иске ходатайствуйте о наложении ареста на квартиру. Так было бы надежнее.
СпроситьУважаемый Владимир! Вам нужно срочно предъявить иск о признании права на половину квартиры и в обеспечение иска наложить арест на квартиру, чтобы бывшая жена не могла продать квартиру без Вас. Своё согласие на продажу Вы можете отозвать у нотариуса.
Спроситьсрочно иск о разделе совм нажитого имущества+арест на квартиру(иначе будет продажа по пибовской цене и жена вам честно отдаст половину, 200-300 т рублей, и уже никакой суд не поможет), будут вопросы обращайтесь.
СпроситьОтветьте, пожалуйста на такоой вопрос: Смужем официально разведены, он выписан из нашей квартиры, проживает с другой семьей; имеет ли он права собственности на нашу квартиру. Квартиросъемщиком являюсь я,т.е. жена. Квартира кооперативная, выплаченнаяуже.
Проживаю в квартире с 2-мя детьми.
Если пай за квартиру выплачивался в браке, квартира являеся вашей общей собственностью (ст.34 Семейного кодекса РФ). С уважением,
СпроситьЕсли развелись давно и он не пользуется квартирой более 3 лет, то в случае предъявления иска заявите ходатайство о применении срока исковой давности.
Спросить