Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Раздел имущества после развода - что делать, если бывший супруг не выделяет доли в натуре и не продает свою долю?

10.06.2020, 19:43
• г. Симферополь

После развода, при разделе имущества, суд поделил участок ИЖС 50/50. Выделение долей в натуре не было. Бывший супруг, спустя 5 лет после развода, каких либо намерений выделить доли или начать строительство не высказывает. При этом отказывается продать участок (обе половины-свою и мою) целиком (хотелось избежать судебных тяжб и наиболее быстро решить вопрос). Вопроса три: 1. Могу ли я продать свою долю, без выделения в натуре. 2. Могу ли я начать строительство на данном участке? 3.применима ли статья 54.1 ЗК РФ при решении данного вопроса.

Читать ответы (4)
Начало строительства
После развод
Начало строительства на участке
Ответы на вопрос (4):

Здравствуйте. Вы после решения суда свою долю не регистрировали в россреестре? Вы не продадите свою долю, т.к. у вас не зарегистрирован один из участков, а в другом не было изменений. По документам, вам нечего продавать. Границы вашей доли не установлены. Вы можете начать строительство, но вам необходимо будет получить разрешение на него, а доли у вас не выделены, что затруднит получение разрешения. Нет. данная статья не подойдет для решения данного спора. Вы можете решить этот вопрос самостоятельно и оформить свою долю участка.

Спросить

Здравствуйте!

Продать долю можно, предварительно обратившись к сособственнику с предложением о её приобретении. В случае его отказа долю можно продать третьему лицу по той же цене.

Начать строительство можно, только вот зарегистрировать единоличное право собственности на постройку можно будет только с согласия сособственника.

По третьему вопросу: здесь скорее будет применима статья 284 Гражданского кодекса, но практика мне такая неизвестна (но это не значит, что её нет).

Спросить

В россреестре право собственности на 1/2 зарегистрировали.

Спросить

Все верно, у вас участок один, но теперь после развода у вас стало 2 доли по 50%.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 36 из 47 429 Поиск Регистрация

показать ещё

Симферополь - онлайн услуги юристов

Раздел земельного участка (713)
Раздел земельного участка в натуре (695)
Составление соглашения о разделе земельного участка (727)
Право собственности на землю (731)
Признание права собственности на землю (743)
Судебные споры о праве собственности на землю (761)
Сопровождение сделок с землей (742)
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка (744)
Оспаривание сделок с землей (728)
Приватизация земли (697)
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю (709)
Определение порядка пользования земельным участком (715)
Уменьшение кадастровой стоимости участка (691)
Межевание земельного участка (674)
Изменение категории земельного участка (676)
Все онлайн услуги