Фонд не несет ответственности за ремонт квартиры после залива, суд отменил решение в пользу собственника и дважды инвалида
Я собственник квартиры на 5 эт пятиэтажного дома.
ФКРМКД как технический заказчик заключил договор с подрядчиком на ремонт крыши. Подрядчик снял мягкую кровлю и не работал до наступления дождей.
Мою квартиру залило и заливы продолжались почти месяц. Было составлено три акта о заливе УК, акт осмотра ГЖИ.
От залива сгорела электропроводка, не было возможности ни обогреть ни просушить квартиру, образовалась плесень в спальнях.
Мой сын недавно перенёс торакальную операцию, в условиях холода и сырости заболел, медсправки предоставлены.
Все досудебные этапы соблюдены, приглашены сотрудники Фонда для осмотра, досудебная претензия с приложением отчёта об оценке подавалась, но проигнорировали.
Суд 1 инстанции удовлетворил иск по возмещению ущерба и взысканию морального вреда, частичное возмещение на представителя и штраф. Фонд подал апелляцию и решение отменили.
Получив данный чудо-ремонт мы якобы не потребитель, а Фонд по договору перенявший ответственность за работу подрядчика не отвечает за исполнителя.
В итоге; я инвалид 1 гр и сын инвалид, живём вдвоём. Обрекли нас на жизнь всю осень в холоде и сырости, на болезни, на расходы юристу, оценщику, покупку лекарств... на проживание более полугода жили среди плесени, нам запрещали делать ремонт, а вдруг захотим экспертизу свою провести-говорил юрист фонда.
Прошу помощи, подскажите пожалуйста, неужели мы действительно не имеем права ни на какую компенсацию за все страдания?
И получив этот ремонт мы не являемся потребителями?
И нет ответственного за действия исполнителя работ?
Спасибо!
Подавайте кассационную жалобу. Апелляционное решение неверное. Верховный суд РФ указал, что Фонд капремонта несет ответственность перед собственниками квартир за последствия работы подрядчика.
СпроситьДмитрий, доброго дня! К сожалению так сложилась судебная практика, что с фонда можно взыскать только сумму ущерба, причиненного заливом и расходы на оценку. Мотивируют суды данное тем, что фонд не является коммерческой организацией и не извлекает прибыли из своей деятельности. Фонд функционирует на средства отчисляемые собственниками, ввиду чего штрафные санкции в правоотношениях с фондом не применимы. По моему региону в судах такая вот практика тоже сложилась. Один раз мне получилось в суде первой инстанции штраф взыскать, но это решение отменила апелляция.
Спросить
