Может ли муж передать жене полномочия управления коммунальными услугами и арендой по доверенности?
Может ли муж оставить жене рукописную доверенность на то чтобы она управляла коммуслугами всего квартире и могла проводить действия с арендой?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201710/21/30x30/353434.jpg)
![](https://u.9111s.ru/uploads/202010/07/30x30/e886ba7a806ebd474dbb5eb062501899.jpg)
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/Т.png)
Добрый день! Вы имеете в виду не нотариальную форму доверенности? Если ваша супруга не является собственником объекта недвижимости, то оплатить коммунальные услуги она конечно сможет, но заключать от вашего имени договор аренды на собственность, которая ей не принадлежит без нотариальной доверенности нет. Для заключения договора аренды необходима нотариальная доверенность. Если вы хотите сдать квартиру, и ни как не показывать в налоговой, то потом заключите договор "задним" числом, так как сказать, когда вы вернетесь. Как я понимаю вы собственник жилья.
СпроситьУ нас внезапная ситуация: мужем приобретено жильё , хотели оформить данную доверенность нотариально, но пока он получал документы с МФЦ, я стала менять паспорт, и ему уезжать. Есть только загранпаспорт и расписка с МФЦ о замене паспорта. Там где будет работать но ариальных контор нет. Как быть?
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201710/21/30x30/353434.jpg)
Собственником квартиры является муж, квартира была куплена до брака, нужно ли составлять доверенность на жену, чтобы она могла продать квартиру (муж будет находится в другой области)
![](https://u.9111s.ru/uploads/201604/01/30x30/192929.jpg)
Без доверенности супруга не сможет совершать сделок, конечно доверенность нужна. Удачи
СпроситьКвартира пока в ипотеке. Может ли заёмщик оформить нотариальную доверенность на 3 л, чтобы после вывода квартиры из залога 3 л могло оформить договор дарения на себя (пример: муж - заёмщик, оформляет нотариальную доверенность на жену, чтобы она после погашения кредита могла оформить его часть имущества на себя по договору дарения)
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/К.png)
На себя она оформить не сможет, поскольку будет являться представителем и сама на себя оформить не сможет.
СпроситьЕсть основная доля в квартире у мужа, небольшая у матери мужа. Сам муж в СИЗО под следствием надолго. Квартира до брака. У жены сейчас есть генеральная доверенность на квартиру. Как сделать часть квартиры в собственность жене по этой доверенности? И чтобы потом не оспорили, и чтобы мать не знала. Спасибо.
![](https://u.9111s.ru/uploads/202311/14/30x30/252c3de486bcd8a8a93296d93ac607c4.webp)
Никак, доверяемый не может осуществлять сделки в отношении себя в соответствии с действующим законодательством. А на учреждения доли собственности требуется согласие второго собственника.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201705/28/30x30/316338.jpg)
Доброго времени суток!!! жена не может по этой доверенности оформить на себя - но может оформить на другое лицо, а после уже на себя.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201610/05/30x30/252788.jpg)
Есть муж и жена. У мужа есть в собственности квартира, жена доли собственности не имеет. Квартира приобретена в браке.
Вопросы:
1 - может ли муж сдать квартиру, без разрешения жены? Может ли жена претендовать на часть арендной платы?
2 - может ли жена прописаться в квартире без разрешения мужа.
![](https://u.9111s.ru/uploads/201804/14/30x30/446970.jpg)
Квартира оформлена на 2 людей. Мужа и жену, развелись. Муж хочет чтобы жена переписала квартиру на него. Чтобы погасить ипотеку. При не погашении, может ли как то муж оставить ипотеку на жену?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201910/24/30x30/585b5d2fd57e2a83b17b26535782c44e.jpg)
Добрый день, всё зависит от договора, как оформлялась ипотека, обычно банки не соглашаются на изменение состава собственников заложенного имущества.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202103/18/30x30/59c5c5e334f0b9590b97696503fdaf28.jpg)
Нет, не может, потому что банку это совершенно не интересно, ему выгодно, когда заёмщиков больше..
СпроситьМуж и жена будучи в браке (есть дочь 4 года) купили квартиру, одолжив необходимую сумму у местного ростовщика под залог самой квартиры.
Деньги одалживал муж, а квартира оформлена на жену. Сейчас муж подает на развод, т.к. уезжает жить в Москву и решил обменять эту квартиру, чтобы решить долговые проблемы и принуждает жену оформить вторую доверенность на нового квартиросьемщика, а самой с ребенком убираться к матери.
В квартире никто не прописан.
Но в настоящее время уже существует доверенность на право распоряжаться квартирой самому ростовщику в случае неуплаты долга.
Правильно ли поступит жена, если даст вторую доверенность не аннулировав первой? Имеет ли она право обменять заложенную по доверенности квартиру?
Кому кредитор предьявит обвинение после обмена квартиры: мужу, который занимал деньги или жене, которая являясь основным квартиросьемщиком обменяла квартиру не поставив в известность кредитора?
Какие права у жены с ребенком на эту квартиру при разводе?
Какие права у мужа на эту квартиру при разводе?
Есть ли выход для жены из создавшейся ситуации в той части,
чтобы долг мужа не перешел на жену?
![](https://u.9111s.ru/uploads/200007/13/30x30/40674.jpg)
Уважаемая Надежда!Очевидно,что долг,взятый для покупки квартиры в период брака является долгом в общесемейных интересах,поэтому по нему отвечают оба супруга.Если они будут делить квартиру,то доли будут равными и соответственно по непогашенной сумме долга также отвечают поровну(ст.ст.34,39 СК РФ).Из Вашего вопроса можно понять,что заимодавцу выдана генеральная доверенность(наверно с правом продажи)на указанную квартиру,а договор залога(ипотеки) квартиры не оформлен ( такой договор должен быть в письменной форме и зарегистрирован в органе юстиции, производящем регистрацию прав на недвижимость- ст.339 ГК РФ).Если договор залога(ипотеки) не оформлен и по иску кредитора арест на квартиру не наложен,то доверенность можно аннулировать и продать квартиру или выдать доверенность другому лицу,однако после обращения кредитора в суд арест на квартиру(если она не продана другому лицу)может быть наложен и квартира продана,если долг не будет погашен судебным приставом при исполнении судебного решения.Если договор ипотеки надлежащим образом оформлен,то ни доверенностей ни сделок без согласия кредитора- залогодержателя делать по закону нельзя(ст.ст.346,347 ГК РФ).
СпроситьПокупаю квартиру, 2 собственника, муж и жена, муж в тюрьме, написал жене доверенность на продажу квартиры, чего опасаться при покупке такой квартиры? Достаточно ли доверенности от мужа, что бы продать квартиру? Спасибо.
![](https://u.9111s.ru/uploads/201610/05/30x30/252806.jpg)
Добряй день, Дарья.
Согласно Статье 185 ГК РФ:
1. Доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу для представительства перед третьими лицами. Письменное уполномочие на совершение сделки представителем может быть представлено представляемым непосредственно соответствующему третьему лицу.
2. Доверенность на совершение сделок, требующих нотариальной формы, должна быть нотариально удостоверена, за исключением случаев, предусмотренных законом.
3. К нотариально удостоверенным доверенностям приравниваются:
3) доверенности лиц, находящихся в местах лишения свободы, удостоверенные начальником соответствующего места лишения свободы;
Доверенность оформленная и удостоверенная надлажащим образом не должна вызывать у Вас опасений.
Если есть сомнения, мы можем по приемлемой цене провести экспертизу этого документа.
С наилучшими пожеланиями, Юр-консалт.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/200909/16/30x30/41669.jpg)
Помимо доверенностьи удостоверенной нотариусом, необходимо еще нотариальное согласие супруга. Необходимо для регистрации сделки в регистрационной службе
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202311/14/30x30/252c3de486bcd8a8a93296d93ac607c4.webp)
Рукописные доверенности не имеют никакой юридической силы, и в МФЦ у вас её никто не примет. Доверенности должны быть обязательно нотариально удостоверены.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201210/21/30x30/43200.jpg)
А почему вы считаете, что сотрудники МФЦ будут работать с доверенностью, которую напишите вы от руки? Такая доверенность должна быть составлена нотариально.
Спросить![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/К.png)
Здравствуйте! Выписку из ЕГРН на конкретный объект недвижимости с минимальными данными она может заказать и без доверенности. Если делать доверенность, то она должна быть удостоверена нотариально.
СпроситьКвартира в совместной собственности принадлежит матери и её сыну. Квартиру собираются продать. Сын не может заниматься продажей квартиры, т.к проживает в другом городе. Какую доверенность нужно ему оформить на мать, чтобы она могла продать квартиру, и какие документы необходимо представить нотариусу. Ориентировочная стоимость такой доверенности?
![](https://u2.9111s.ru/uploads/202311/16/30x30/6ddb0353937d5232cad95a56fa4ce1fa.jpg)
Нужна нотариальная доверенность на продажу квартиры и на полномочия по представлении интересов в Росреестре.
Нотариусу для составления доверенности нужны только паспорта. Для составления договора нотариус не нужен. Стоимость доверенности около 1000 рублей.
Спросить