В итоге сколько домов вошло в состав ТСЖ или же ТСЖ и во все не было создано?

Собственники коттеджей решили создать ТСЖ, несмотря на противодействие четырех домов

В нашем коттеджном поселке, мы,как собственники жилых домов в приняли решение о создании ТСЖ. Когда собрались голосовать из двенадцати собственников против высказались собственники двух домов, расположенных на въезде в поселок, и двух домов, расположенных в конце поселка. В итоге сколько домов вошло в состав ТСЖ (12,10,8) или же мы вообще не имеем право создать ТСЖ по закону?

Читать ответы (1)

Цели НПИЗ: строительство и эксплуатация объектов общего пользования и инфраструктуры; уборка территории поселка

В коттеджном поселке создано Некоммерческое партнерство индивидуальных застройщиков (НПИЗ), членами которого являются собственники коттеджей. Цели НПИЗ: строительство и эксплуатация объектов общего пользования и инфраструктуры; уборка территории поселка; строительство и обслуживание индивидуальных жилых домов и т.д. Является ли такое НПИЗ Товариществом собственников жилья (ТСЖ), распространяется ли на НПИЗ законодательство по ТСЖ?

Читать ответы (1)

Как установить размер членского взноса для собственников квартир в коттеджном поселке?

В коттеджном поселке построили два многоквартирных дома, в одном 12 квартир, в другом-9 квартир. В поселке создано ТСН. Общим собранием ТСН установлен членский взнос одинаковый для всех собственников частных домов. Жители этих домов подключены к коммуникациям коттеджного поселка, обслуживание которых организует ТСН. Жители домов хотят вступить в ТСН. Но встает вопрос, как им установить размер членского взноса? Если для владельцев частных домов установлен единый для всех взнос, который не зависит от квадратных метров дома. То как быть с собственниками квартир?

Читать ответы (1)

Недобросовестные собственники в коттеджном поселке - какими законными мерами противодействовать их отказу заключать договор с ТСН?

Я живу в коттеджном посёлке, в котором создано ТСН. С теми собственниками объектов недвижимости, кто не захотел вступать в ТСН заключается договор между ТСН и Собственником. Но есть такие Собственники в посёлке, которые не хотят заключать договор с ТСН и пользуются общими коммуникациями посёлка (водоснабжающкй системой-скважиной, общей канализационной системой и по.) не оплачивая их содержание и ремонт. Какие законные меры можно применить к таким недобросовестным Собственникам? Что делать правлению ТСН при отказе заключать договор со стороны Собственника?

Читать ответы (1)

ТСЖ принимает решение о покупке канализации - какое большинство голосов необходимо для принятия данного решения?

ТСЖ приняло решение о покупке канализации (живем в коттеджном поселке). Сколько процентов голосов Общего собрания должно быть за покупку канализации? !00% всех собственников? Или 2/3?

Читать ответы (4)

Какой кворум необходим для проведения заочного голосования по созданию ТСЖ в нашем доме?

В нашем доме проводится ЗАОЧНОЕ голосование по вопросу создания ТСЖ. Есть ли при заочном голосовании понятие кворума, чтобы считать, что собрание состоялось? Сколько собственников должно проголосовать ЗА, чтобы сметь форму управления домом: 1. 50%+1 кв.м от общей площади жилых и нежилых помещение; 2. 50%+1 кв.м. от тех собственников, кто принял участие в заочном голосовании; 3. 75%+1 кв.м. от тех собственников, кто принял участие в заочном голосовании.

Читать ответы (1)

Установка шлагбаума или ворот на въезде в коттеджный посёлок - нормативы Московской области и права жителей без ТСЖ

Могут ли жители коттеджного посёлка (без ТСН или ТСЖ) установить шлагбаум или откатные ворота на единственном въезде в посёлок, если дороги в посёлке и придомовые территории переведены в муниципальную собственность? Какими нормативными актами это регламентируется в Московской области?

Читать ответы (1)

Продают участки в огороженном поселке, но требуют оплатить забор и дороги - это законно?

Купили участок в коттеджном поселке, на момент покупки территория поселка была полностью огорожена, был уложен 1 слой асфальта по поселку, а теперь приходят квитанции на оплату за изготовление и монтаж забора и устройство дороги, законно ли это?

Читать ответы (1)

УК обслуживает застраиваемый коттеджный поселок на законных основаниях после расширения до 50 домов

В застраиваемой коттеджном поселке, после сдачи домом, обслуживанием поселка занимается УК на основании протокола собрания жителей 5 домов от 2015 г. В 2018 г. поселок расширился до 50 домов, обслуживанием занимается та же УК. Поясните пожалуйста, если все все устраивает УК работает на законных основаниях и новое собрание с участием всех 50 домов и протокол не нужен?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59