Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как избежать налога при продаже квартиры, купленной у родителей по ниже рыночной цене?

15.06.2020, 18:20
• г. Краснодар

Купил квартиру у своих родителей, в этом же году ее продал третьему лицу дешевле, чем купил. В договорах купли-продажи указана реальная стоимость, выше кадастровой стоимости. При подаче декларация налоговая насчитывает налог с продажи квартиры мотивируя, что квартиру приобрел у близких родственников. Какие варианты выхода из сложившейся ситуации? Доход у меня с продажи квартиры отсутствует! Есть ли смысл оспаривать сделку?

Читать ответы (1)
Продажа квартиры
Договор купли продажи реальный
Купить договор купли продажи
Ответы на вопрос (1):

Добрый день! Полагаю, что налоговый орган не прав. Согласно налогового законодательства при приобретении квартиры у родственников налогоплательщиком не может быть использован налоговый вычет при приобретении недвижимого имущества, предусмотренный пп.3 п.1 ст.220 Налогового кодекса РФ, то есть такие расходы не могут быть учтены. Об этом сказано в п.5 ст.220 НК РФ. Из Вашего вопроса следует, что Вы претендуете на иной налоговый вычет - предусмотренный пп.1 п.1 ст.220 НК РФ, то есть налоговый вычет при продаже имущества. А по нему таких ограничений законом не предусмотрено.

Если налоговый орган все таки начислит налог, то такое решение налогового органа Вы вправе обжаловать в вышестоящий налоговый орган, а при необходимости и в суд.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России