Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Супруга в данной квартире не зарегистрирована, в приватизации не участвовала.

03.08.2004, 14:01
• г. Москва

Ответьте, пожалуйста, на вопрос - нужно ли согласие супруги при продаже квартиры, в которой супругу 1/2 доли принадлежит по приватизации, а вторая 1/2 - недавно по наследству. Супруга в данной квартире не зарегистрирована, в приватизации не участвовала. В браке состоят давно, еще до приватизации.

Спасибо.

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Уважаемая Ольга! В соответствии с п. 3 статьи 35 СК РФ для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга. Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение

указанной сделки не было получено, вправе требовать признания

сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня,

когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.

Спросить

Поскольку половина квартиры получена в собственность по безвозмездной сделке (приватизация является именно безвозмездной сделкой), а вторая половина получена по наследству, то жена каких-либо прав на квартиру не имеет. Исключение может составить случай, если в период совместного брака осуществлялись какие-либо капитальные вложения в улучшение квартиры (ремонт и т.п.), то она может попробовать через суд получить права собственности на часть помещения, но это сложная и длительная процедура.

Спросить

Нет, согласие супруги не потребуется. С уважением,

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России