Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Изменение режима собственности в брачном договоре - когда перерегистрировать квартиру - до или после расторжения брака?

16.06.2020, 13:05
• г. Санкт-Петербург

Заключён брачный договор. По которому изменён режим собственности на квартиру - установлен режим раздельной собственности. Когда мне необходимо перерегистрировать квартиру на себя. До расторжения брака или после?

Читать ответы (4)
Режим собственности
Собственность на квартиру
Расторжение брака
Ответы на вопрос (4):

Если вы титульный собственник (т.е зарегистрировано только на вас), то и не нужно перерегистрировать. Если у вас долевая собственность была и это указано в документах на собственность, то брачный договор надо сдать на регистрацию прекращения совместной собственности в любое время.

Спросить

Здравствуйте, да в любое время. Так как брачный договор, заключенный в период брака, вступает в силу после его нотариального удостоверения и именно с этого момента он порождает правовые последствия, предусмотренные условия договора. Правоустанавливающим документом в данном случае является нотариально удостоверенный брачный договор, а государственная регистрация носит лишь правоподтверждающий характер.

Спросить

Нотариус сказал, что нужно сначала зарегистрировать, а потом разводиться.

Спросить

Если договор зарегистрирован нотариально, то он имеет силу исполнительного документа. Конкретно в законе по срокам, до или после развода вообще не курируется этот вопрос. Исходя из смысла гражданского законодательства по этому вопросу в целом можно сказать, что в любое время, т.к режим уже собственности уже поменялся. Для этого его заключают ст. 48 СК РФ об этом и говорит что брачный договор определяет имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения. Но если вам так спокойнее, то сначала зарегистрируйте.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России