Если нет, то какие ещё есть варианты приобретения этого гаража в данной ситуации (без ущерба для пострадавшего)?

Хочу купить гараж в ГСК (с бессрочной арендой земли для ГСК-так вроде называется). После разговора с председателем я узнал, что у одного владельца имеется 2 гаража, один из них-подходящий для меня, хочу его приобрести, но он у него не в собственности (нет регистрации в кадастре), а только членство ГСК в течение 45 лет, документов никаких нет и у этого владельца имеется долг (20000) за неуплату взносов за несколько лет. Председатель говорил, при этом, что имеет полное право срезать замки (образно), если так и дальше не будет никаких выплат долга и он показал мне эти 2 гаража. Меня устроил один из них, на что я ему ответил, что я бы приобрёл этот гараж тысяч за 40.Я позвонил владельцу с просьбой продать мне этот гараж. Трубку взяла женщина и сообщила, что её "муж" (неофициальный), вообще не может говорить, по состоянию здоровья и вроде, нарушено мышление (точно не знаю). На продажу гаража согласилась, сказала, что ещё попытается поговорить с мужем, и позвонила председателю. После, председатель сообщил мне о разговоре с ней о том, что я оплачиваю сразу ему, 20000 р. (видимо, в счёт долга) и 20000 р.-женщине (она предоставит мне расписку о получении 20000 р.), а председатель отправит письмо в МФЦ о смене владельца гаража. По сути, я "покупаю" (приобретаю право владения) гаражом, за 40000 р.Меня это устраивает. Все трое участника согласны на сделку. Конечно, по-человечески, жаль человека, что здоровье потерял. Искренне сочувствую ему. Вопрос: можно ли приобретать такой гараж (о рисках потерять всё - знаю) и если можно, как это сделать, если сам владелец не может говорить и брак неофициальный (без регистрации в ЗАГСе) и как осуществлять подпись в расписке? Какие мои действия "от" и "до"? Если нет, то какие ещё есть варианты приобретения этого гаража в данной ситуации (без ущерба для владельца)?

Мне по наследству достался гараж. Гараж, и земля на котором он находится, у меня в собственности, имеются свидельства. Хотим продать гараж, но председатель ГСК препятствует продаже, пугает покупателей, каждый раз при при них подходит и говорит о том, что у нас имеется долг то 25000, то 30000, то 40000, говорит что всем покупателям будет говорить об этом, и долг повесит на новых собственников после продажи. Долг это членские взносы и охрана. Мы не заключали договор с ГСК. Налоги на гараж и землю под ним платим, за свет в гараже тоже. Покупатели боятся, что на них повесят этот мнимый долг после продажи. Это законно? Как поступить в этой ситуации?

Мне по наследству достался гараж. Гараж, и земля на котором он находится, у меня в собственности, имеются свидельства. Хотим продать гараж, но председатель ГСК препятствует продаже, пугает покупателей, каждый раз при них подходит и говорит о том, что у нас имеется долг то 25000, то 30000, то 40000, говорит что всем покупателям будет говорить об этом, и долг повесит на новых собственников после продажи. Долг это членские взносы и охрана. Мы не заключали договор с ГСК. Более того, у нас нет машины, и мы не пользуемся гаражом, он стоит без дела, за какую охрану с нас требуют деньги не понятно, шлагбаума нет, стоит бытовка, в ней сидит мужчина, без формы, обычный сторож - частный, и рядом вольер и собака на цепи. Налоги на гараж и землю под ним платим исправно, за свет в гараже тоже. Покупатели боятся, что на них повесят этот мнимый долг после продажи. Это законно? Как поступить в этой ситуации?

Хочу купить металический гараж в ГСК по выгодной цене, но у собственнмка гаража имеется на руках только книжка члена ГСК и справка управляющего ГСК об отсутствии долгов по оплате взносов. Свидетельство собственности на гараж не оформлено. Продавец и покупатель заключают письменный договор купли-продажи гаража и заверяют его у председателя ГСК. Будет ли наш договор купли-продажи гаража иметь законную силу если породавец переоформляет членство в ГСК на покупателя при 100 % выплате пая. Кто будет собственником? Что нужно сделать чтобы право собственности на гараж перешло к покупателю?

Купил кооперативный гараж у женщины, муж которой умер недавно. Он являлся собственником этого гаража В наследство женщина ещё не вступила. Между нами была составлена расписка о том, что она продаёт мне гараж а я плачу ей большую сумму денег. Нотариус отказался регистрировать эту расписку. Кроме того я и эта женщина составили акт передачи гаража и председатель кооператива расписался. При этом женщина передала мне все документы на этот гараж. Скажите могла ли эта женщина продавать такой гараж. И не потребует ли она потом с меня деньги. Спасибо!

Проблема в том то прежний хозяин собирается срезать замок и выкинут мою машину из гаража... гараж самострой без доков на землю и гараж... ест расписка о полуении денег от меня (гараж был продан мне по расписке) ВОПРОС в следующем... если он начнёт выкидыват мои вещи из гаража (при этом прав законных не у него не у меня нет т.к. это самострой) что можно будет ему предъявить?... и поможет ли заявление в милицию отбит охоту срезать замки? Спасибо за ответ.

Может ли председатель ГСК отобрать гараж за долги, срезать замки, вставить свои никак не предупредив об этом собственника гаража?

Мне по наследству достался гараж. Гараж, и земля на котором он находится, у меня в собственности, имеются свидетельства. Хотим продать гараж, но председатель ГСК препятствует продаже, пугает покупателей, каждый раз при них подходит и говорит о том, что у нас имеется долг то 25000, то 30000, то 40000, говорит что всем покупателям будет говорить об этом, и долг повесит на новых собственников после продажи. Долг это членские взносы и охрана. Мы не заключали договор с ГСК. Более того, у нас нет машины, и мы не пользуемся гаражом, он стоит без дела, за какую охрану с нас требуют деньги не понятно, шлагбаума нет, стоит бытовка, в ней сидит мужчина, без формы, обычный сторож - частный, и рядом вольер и собака на цепи. Налоги на гараж и землю под ним платим исправно, за свет в гараже тоже. Покупатели боятся, что на них повесят этот мнимый долг после продажи. Сегодня очередные покупатели отказались от покупки по этой причине. Помогите, пожалуйста, что и кому писать на него не знаю, какие статьи есть для управы на него, совсем уже отчаялась. Я инвалид, а он вымогает деньги ни за что. Благодарю Вас за внимание.

Помогите! У меня украли гараж и зарегистрировали право собственности на него в Росреестре. Мой бывший сосед по дому, воспользовавшись ситуацией, что я с семьей выехала на ПМЖ в другую страну вскрыл гараж, поменял замки и стал им пользоваться. Через своего доверенного представителя в России нам удалось узнать, что в ГСК новый председатель вместо прежнего, который уехал в другой город. Нынешний председатель на контакт не шел, избегал встреч и отказывался общаться. Единственное, что от него узнали, это то, что сосед вступил в члены кооператива еще при старом председателе. И как ему это удалось новый председатель точно не знает. Он говорит, что сосед якобы предоставил расписку, что мы продали ему гараж. В действительности мы ему такой расписки не давали. Я предполагаю, что сосед воспользовался моей распиской о получении денег за продажу ему домашнего имущества, которое мы продали ему перед переездом на ПМЖ. Этот сосед так же является покупателем нашей квартиры. Перед отъездом мы продали ему нашу квартиру и часть домашнего имущества. По началу действия нашего представителя обеспокоили его. Он явно стал нервничать и сообщил нашему представителю, что ведет с нами переговоры. Хочет договориться о цене и купить гараж. Но просил подождать с этим делом, так как хочет съездить к родителям на Украину и попросить деньги для покупки. Он даже позвонил нам в другую страну. В тот момент нас не было дома и он поговорил с моей мамой и сказал, что хочет купить наш гараж. Однако, как стало ясно потом, это был ход усыпить таким образом нашу бдительность и заморозить активность нашего доверенного лица, выиграть время, которое ему было нужно для оформления и получения свидетельства о государственной регистрации права собственности на гараж. Так как именно тогда началась работа председателя по подготовке документов ГСК для государственной регистрации права собственности всех владельцев гаражных боксов. В результате наш сосед также получил свидетельство о гос. регистрации на право собственности на гараж. Я первый хозяин бокса, закрепленного за мной со времени образования, строительства и введению ГСК в эксплуатацию. Из документов на данный момент имею: членскую книжку ГСК, что являюсь членом ГСК и владею боксом с подписью председателя и печатью. Две квитанции на получение от меня денег по оплате взносов на строительство ГСК с подписью главного бухгалтера и печатью ГСК, несколько квитанций по оплате мной расходов на нужды ГСК (отработка, хоз нужды, аренда земли). Как я могу вернуть себе гараж? Имели ли здесь место мошеннические действия относительно меня со стороны председателя ГСК и нового хозяина гаража?