28.05.2020 года, на сайте Домклик мужчине в возрасте 32 лет, имеющего ребёнка до 18 лет, была одобрена дальневосточная ипотека. В этот же день он уточнил у менеджера банка в чате домклик информацию нужно ли будет перепродавать заявку в случае регистрации брака до момента выхода на сделку на что Менеджер уведомил, что заявку перепродавать нет необходимости. 2.06.2020 брак был официально зарегистрирован с матерью их общего ребёнка и все необходимые документы на супругу были дополнительно предоставлены через личный кабинет. Продавец (застройщик) прикрепил в личный кабинет документы, менеджер уведомил о необходимости предоставить отчёт об оценке недвижимости, после чего он был оплачен и 10.06.2020 прикреплён оценщиком в личном кабинете. 12.06.2020 заявка на ипотеку перешла в статус «одобрение объекта». 15.06.2020 позвонил менеджер банка и уведомил о необходимости для выхода на сделку расторгнуть Брак с супругой, так как банк исключил ее из созаемщиков. Позже было выяснено, что данное решение банка связано с тем, что специалист, рассматривающий заявку на данном этапе, поставил к данной заявке комментарий о том, что данный брак является фиктивным в целях получения ипотечного кредита. В соответствии с подпунктом «в» пункта 6 требований к дальневосточной ипотеки, утверждённых постановлением Правительства РФ от 7 декабря 2019 г. # 1609, выплаты осуществляются при соответствии кредитного договора и кредита условиям, что заемщиком, солидарными заемщиками (одним из солидарных заемщиков), поручителем по кредитному договору на дату его заключения является: гражданин РФ, состоящий в браке с гражданином РФ либо гражданин РФ в возрасте не более 35 лет, не состоящий в браке и имеющий ребенка, который является гражданином РФ и возраст которого не превышает 18 лет. Более того вышеуказанные требования не устанавливают минимальный срок нахождения в браке для подачи документов на дальневосточную ипотеку. Прошу ответить, является ли требование исключить супругу из созаемщиков и отказ в выдаче ипотеки по причине регистрации брака в период рассмотрения ипотечных документов правомерными? Возможно ли данное решение отменить и продолжить оформление ипотечного кредита? И можно ли вернуть денежные средства, уплаченные за оценку недвижимости?
Ситуация со Сбербанком по ипотеке. В январе была подана заявка на ипотеку, одобрена, подобран объект, сделана оценка недвижимости, все документы прошли проверку, составлен предварительный договор в Сбербанке и оплачен, к сделке были готовы в начале 20 х чисел марта, оставалось только подписать документы, на 1 апреля была назначена сделка, срок в дом клике стоял до 14 апреля, 30 марта пришло сообщение что срок заявки истёк, вы можете подать новую заявку на новых условиях, одобрено было под 11.1%, на данный момент ставка от 19%, у меня трое маленьких детей, возможно восстановить сделку? На каком основании Сбербанк аннулировал сделки, обещает провести только тем кто был записан на 29-30 марта. Подскажите что возможно сделать в этой ситуации?
Как правильно сформулировать отзыв персональных данных в обращении к банку, с которым не было никаких договоров? Была только заполнена онлайн-заявка на получение кредита. По заявке был отказ от банка. При заполнении заявки есть кнопка подтверждения на обработку персональных данных, иначе заявка не оформляется.
Работаю оператором в коллцентре по приему заявок на подключение услуг интернет. Мной была оформлена заявка на подключение. Но потом мою заявку закрыли как дубликат и номер написали той заявки, которая была оформлена позже на три часа, якобы моя заявка ее дублирует. Я написал комментарий к своей заявке с тем что моя заявка раньше оформлена и это видно по номеру заявки и приписал фразу: вы что там спинным мозгом думаете? Теперь меня за этот комментарий грозят уволить. Смогут ли они это сделать.
Банк Хоум Кредит прислал СМС что надо платить платёж по кредиту, кредит не брал, ничего не подписывал. Никаких бумаг нет. Зашёл на сайт на сайте банка в личном кабинете есть договор и график платежей.
Из бюро кредит историй: Информационная часть.
Заявка.
Номер заявки: 2348507542
Дата заявки: 08-11-2020
Тип займодавца: Кредитная организация.
Вид обязательства: Кредит.
Тип кредита: POS-кредит (свыше 1 года,
Одобрение.
Решение об одобрении: Одобрено.
Срок действия одобрения: 16-11-2020
17,12,2020 первый платёж в смс.
Ничего дистанционно не брал, что делать.
31 августа 2016 года я обратился в агентство недвижимости. Там мне предложили отправить заявку по ипотеки в банк. Был заключен Договор возмездного оказания услуг на получение решения кредитной организации/банка о предоставлении кредитных средств и Договор безвозмездного оказания услуг по покупке объекта недвижимости. Через три дня банк дал положительное решение по заявке. Риэлтор уточнил мои требования по объекту, я ему в подробностях рассказал, но в дальнейшем он начал предлагать объекты, которые не пользовались спросом. Так продолжалось не долго, вскоре он пропал и мне самому пришлось звонить ему узнавать. Попался объект который мне понравился, но сделка через несколько дней отменилась, так как объект был оформлен на физ. лицо. Так продлилось несколько месяцев. Я дождался окончания договора безвозмездного оказания услуг по покупке объекта недвижимости (3 месяца со дня подписания) и приступил к поиску самостоятельно. В конце декабря мне позвонили и сказали что заявка истекает и предложили продлить, что я и сделал. В января этого года я приобрел недвижимость. Агентство прислала мне претензию, в приложение "история изменения заявки" и там не значится в конце декабря переподачи заявки.
Продаем частный дом, нашлись покупатели, с ними было составлено соглашение о задатке. У покупателя не была одобрена ипотека. После подписания соглашения о задатке покупатель подал заявку в банк на одобрение ему ипотеки, мы, как продавец, предоставили все необходимые документы покупателю для банка. Далее ипотеку покупателю не одобрили и теперь он требует вернуть ему задаток и написал, что хочет идти в суд. Обязаны ли мы возвращать задаток и является ли отказ в ипотеке покупателю ответственностью покупателя или отказ в ипотеке является форс-мажором? Заранее благодарю за ответ!
Возврат задатка при отказе от кредитования банка.
Добрый день! Столкнулись с неприятной ситуацией: хотели купить недвижимость в ипотеку через Домклик Сбербанка. Одобрение по ипотеке было получено, документы загружены и проверены. По техническим причинам не выставлялась верная ставка, на что менеджеры посоветовали отказаться от этой заявки и переподать заявку заново. Что и было сделано, так как разница в ставке была более 2 %. Заявку переподали, в итоге одобрили с горем пополам ипотеку, ставку оставили ту же, а при подгрузке и проверке недвижимости сначала увеличили первоначальный взнос (деньги мы нашли), а затем заставили найти второго созаемщика! Чего при подаче заявки мы никак не предполагали. Мы не смогли найти второго созаемщика. В итоге банк три недели всё это проверял, добавлял условия и отказал в ипотеке по причине неплатежеспособности! На данный момент продавец считает, что во всём виноваты мы, хотя мы предприняли всё, чтобы купить их жильё. И отказывается отдавать задаток! Ждут когда срок предварительного договора выйдет, чтоб забрать наши деньги. Но в предварительном договоре указано, что если отказывается кредитовать банк, то сумма задатка возвращается без штрафов в полном объеме в течение 5 дней. Как быть в данном случае? Можно ли подать в суд и выиграем ли мы его? Продавец утверждает, что передал наш задаток за другое жильё и денег нет. Разве можно было так поступить, если мы не вышли на сделку? Предварительный договор заканчивается 7.07.22
Как вернуть задаток по квартире? Квартиру собирались покупать по ипотеке, заявка по ипотеке на момент сделки еще в банк не подавалась, но риэлтору сказали что нас прокредитуют, так как хорошая кредитная история. В договоре был указан пункт что денежные средства вернутся в том случае, если объект не будет одобрен банком... (мы же подумали, даже в том случае, если нам откажут в заявке. ) Дом строящийся, он уже аккредитован банком., по идее получается что он одобрен банком. В рассмотрении заявки нам отказали, так как в залог нет иного объекта недвижимости. Как нам быть?
Семья подала заявку на ипотеку для покупки вторичного жилья. При рассмотрении заявки в банке у специалиста, учли что семья попадает под льготу "молодая семья" т.к одному из супругов еще нет 35 лет, в банке находятся зарплатные карты супругов, будут оформлять страховку. Компьютер выдал расчет ипотеки на 12,75 % . Отправили на одобрение, пришел ответ-одобрено 14,59%. Почему так происходит, для чего тогда сидит специалист который рассчитывает ипотеку, почему одобряется максимальный процент? Как добиться меньшего процента по ипотеке? Вариант покупки в новостройке не подходит.
