Наследство в две части - нужно ли платить НДФЛ при продаже имущества?
199₽ VIP
Первую 1/2 долю трех обь'ектов я официально наследовала в 2011 году после смерти мамы. Вторую 1/2 часть этих трех об'ектов официально наследовала в 2019 году после смерти отца. Оформила документы на собственность в Росеестре в 2020 году, буду в июле 2020 г продавать. Нужно ли мне платить НДФЛ с продажи имущества, ведь три года по закону еще не прошло?
Здравствуйте, Лариса! Не нужно, т.к. владеете изначальной долей с 2011 года независимо от оформления. Согласно пункту 4 статьи 1152 ГК РФ
принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В Вашем случае считается, что право собственности возникло при первоначальном приобретении доли в объекте недвижимого имущества. И если прошло 3 года с приобретения права собственности на этот объект, то согласно п.17.1 ст.217 НК РФ налог не платится (в 2011 году применялся 3-летний срок).
Разъяснил этот момент МинФин. В соответствии с Письмом Минфина России от 09.06.2011 N 03-04-05/5-415
моментом возникновения права собственности у участника общей собственности на квартиру является не дата повторного получения свидетельства о праве собственности на имущество в связи с изменением состава собственников квартиры, а момент первоначальной государственной регистрации права собственности, в связи с чем квартира, рассматриваемая Письмом Минфина России от 09.06.2011 N 03-04-05/5-415, признавалась находящейся в собственности более трех лет, а доходы от продажи этой квартиры - не подлежащими налогообложению НДФЛ.
А прошло 3 либо 5 лет или нет с момента приобретения права собственности другой доли не важно. Так что все зависит от времени владения Вашей первоначальной долей: там срок владения больше 3 и 5 лет. Налог не платится при продаже всей квартиры.
Спросить
Здравствуйте, Лариса!
Ничего платить не нужно.
В этом случае считается что вся квартира у Вас в собственности с 2011 г.
Т.е. получается, что учитывают по дате возникновения права на первую долю.
Поэтому можете продавать по любой цене.
Ничего не будете платить (ст. 217 НК РФ)
Спросить
Здравствуйте!
НДФЛ с продажи имущества вам не нужно будет платить, п.17.1 ст.217 НК РФ.
Так как вы всупили в наследство 1/2 части в 2011 году, то прошло 3 года.
Что касается остальных доль наследства, то согласно ст.1152 ГК РФ, - принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, кроме того и независимо от момента государственной регистрации права.
Поэтому продавайте и платить НДФЛ вам не нужно с продажи квартиры!
Спросить
За сколько пршлых лет можно подать декларацию 3 НДФЛ на возврат медецинских услуг. Например если у меня есть чеки и справки с 2012 г и т. д. Могу ли сейчас подать декларации за 2012, 2013, 2014, 2015, 2016, 2017, 2018, 2019, 2020, 2021 годы? Возместят ли мне все эти расходы? Все это время работала на официальной работе с официальной зарплатой.
Один вычет за покупку квартиры в 2011-м году (260000 р.) получил не весь, пока только примерно 60%.
В 2017-м получил часть за 3 года (2014+2015+2016).
В 2018-м за 2017-й.
В 2019, 2020 не работал, соответственно ничего не подавал.
В 2021 году работал, есть 2-НДФЛ.
Могу ли я сейчас подать 3-НДФЛ для дальнейшего получения вычета?
Беспокоюсь, может сроки прошли после покупки (10 лет) или перерыв "обнуляет" вычет...
Моя мама работающий пенсионер. Она купила квартиру в 2012 году, документы на собственность получила в 2013. Она оформила налоговый вычет за 2014 и 2015 года. Можно ли будет перенести остаток вычета на предыдущие года (2010, 2011, 2012)? Спасибо.
Моя мама вышла на пенсию в ноябре 2012 года и продолжала работать в 2012, 2013 годах. Сезонными периодами работала гардеробщицей официально в 2014, 2015, 2016 и 2017 годах. В сентябре 2012 года до выхода на пенсию она приобрела долю (квартиру) в строящемся доме. Стройка затянулась, застройщик обанкротился. Собственность была оформлена уже по решению арбитражного суда в июле 2017 года. Может ли мама возместить НДФЛ из бюджета? За какие годы и что для этого нужно?
Я на пенсии с 2005 года, но работала до конца 2013 года (один год - 2011 не работала). В 2013 году я приобрела квартиру в собственность.
Можно ли вернуть вычет за 2013, 2012, 2011 - не работала, и 2010 годы? Или вычет начнется в 2014 году за 2013 год, за 2014 в 2015, но я сейчас полностью на пенсии и не планирую работать.
В общем за какие годы можно вернуть НДФЛ?
В 2011 году по завещанию отца мне досталась его доля в квартире, но в собственность я ее не оформлял. В 2017 после смерти матери мне отошла ее доля и я оформил в собственность уже в 2018 году сразу обе части. Недавно мне из налоговой пришло письмо по оплате налога начиная с 2015 года за три года (15,16,17). Правильно ли мне начислили налог, если я не был собственником в эти года?
В конце 2020 года пришло 4 транспортных налога-2016 и 2017 на одну машину и 2018 и 2019 на вторую машину. А в гибдд в 2021 году выдали справку, что одна машина снята с учета в 2008 году, а вторая в 2014. Вернут ли мне деньги оплаченные за эти годы. Налоги пришли и оплачены в 2020 году. Спасибо.
Почему все говорят об оплате транспортного налога за 2009 год в настоящее время.
Поправка к закону о трехлетнем периоде давноcти была принята в 2010 году.
В законе не прописано что изменения закона имеют обратную силу, а значит не распространяются на 2009 год. За три года можно предъявлять к оплате в 2013 году за 2010, 2011, 2012. А в 2012 только за 2010, 2011. Мне так думается, поправьте меня если я ошибаюсь.
Устроилась на работу в феврале 2010 года, в этом же году была в отпуске в июне. В 2011 в августе, 2012 - июль, 2013 - сентябрь, 2014 - август. Дни в счёт отпуска брала в 2012 году в марте на 10 дней, больше не брала. Собираюсь увольняться в июне 2015 года, а отпуск планировался в июле 2015 г. Как мне рассчитают отпускные? Спасибо.
Транспортный налог не предъявлялся более 5 лет. При продаже автомобиля в апреле 2013 гола, налоговая выставила требование на уплату налога за 2011, 2012 года, при их оплате в ноябре 2013 г. высылает еще требование на эти же года плюс 2010 год. И еще предъявит в 2014 за 2013 год. Вопрос нужно ли платить за 2010 год.
