Оформление договора мены при наличии долей в общей собственности - решение вопроса оплаты за большую площадь

Продажа квартиры, разделенной на доли - процесс и особенности

Продаем квартиру, она поделена на доли, одна моя (приватизация), вторая - матери (договор дарения). У меня доля в собственности, более 10 лет. А у матери - всего 2 года. Чтобы ей не платить налог, решили на ещё долю записать чуть менее миллиона, а на мою долю записать большую сумму. Как будет происходить сам процесс продажи? Будет два разных договора купли-продажи с указанными ценами или это будет происходить по одному договору?

Читать ответы (2)

Как будет делиться квартира в случае развода сына после оформления меня в долю? Жена получает половину квартиры или по-другому?

Сын обменял свою квартиру на большую, оформив на себя ипотеку. Сделали две доли на него и жену, имеется ребенок. Теперь он хочет, оформить меня в долю, Вопрос: как будет делиться квартира в случае развода сына? Жена получает половину квартиры или по другому?

Читать ответы (3)

Возможно ли перераспределить доли собственности при покупке новой квартиры и какой вид сделки выбрать - договор или мену?

Ответьте пож. на след. Вопросы: 1. Продаем 2-х ком. кв. , 3 собственника по 1/3,один из них несовершеннолетний. Покупаем 3-х комн. Кв. большей площади. Можно ли офрмить договор на эту квартиру с выделением 1/4 доли этой квартиры ребенку, 2/4 доли одному из взрослых и 1/4 другому взрослому, а не по 1/3 доли как было в предыдущей квартире (доля жилой площади ребенка в новой кв. увеличивается на 2 метра). 2. Можно ли вышеописанное оформить через договор мены и будет ли этот договор мены считаться куплей-продажей, т.е. нужно ли будет платить подоходный налог с продажи квартиры (одна из участвующих в договоре мены квартир находится менее 5 лет в собственности) Заранее спасибо за ответ.

Читать ответы (1)

Продажа квартиры, прописанной на ребенка - требования опеки и возможность обмена через договор мены

В приватизированной квартире прописан ребенок, у него есть доля в собственности на эту квартиру. Скажите, возможен ли обмен этой квартиры на другую через договор мены без справки органов опеки? Если справка будет нужна, какие требования у опеки будут правомерными? Если ребенок получит в результате обмена в собственность большую площадь, чем у него была в старой квартире в соответствии с долей, т.е. взрослые ему уступят свою долю, но при этом общая площадь новой квартиры будет меньше, даст ли опека согласие на сделку? Спасибо, с уважением, Михаил.

Читать ответы (2)

Как будет определяться собственность при получении новой квартиры при переселении из аварийного жилья?

У меня такой вопрос. При переселении из аварийного жилья Собственники у которых квартиры преватизированные получат квартиру с такой-же площадью как у них была и как будет считатся новая квартира их собственностью или нет? И второй вопрос. У тех у кого квартира не приватизированна как будет расчитываться площадь, по той-же площади что и была или поколичеству проживающих в квартире (только взрослые)? Заранее спасибо за ответ.

Читать ответы (1)

Правовые аспекты обмена долями в квартирах между родственниками - налоги и договор мены

Хотим поменяться с племянником ему 18 лет долями в квартирах, доли в квартирах в собственности более 6 лет, в одной квартире у нас одинаковые доли в другой у меня 2/3 у него 1/3, хотим обменять мою 1/2 на его 1/3 надо будет платить налог или нет стоимость хочу написать одинаковую, и где и у кого составлять договор мены,

Читать ответы (1)

Незаконное взимание платы за общедомовой теплосчетчик - как защититься и отбиться

Управляющая компания установила общедомовой теплосчетчик отопления и стала взимать деньги за установку с владельцев квартир пропорционально их доли по площади квартир. Моя квартира оборудована индивидуальным отоплением, за центролизованное отопление я плачу только за места общего пользования согласно своей доле по договору. С меня требуют платить за всю площадь. Законно ли это или нет. Как от них отбиться.

Читать ответы (1)

Как будет распределена собственность на однокомнатную квартиру после смерти матери, если у неё осталось двое детей

У меня умерла мама. У мамы двое сыновей один умер после него осталось двое детей, один умер но оставил дочь. Как распределятся доли собственности на однокомнатную квартиру. Будут они равные или кто то будет иметь большую долю?

Читать ответы (3)

Какой налог будет удержен при продаже квартиры после дарения доли матери?

Две доли в квартире сын и мать. Сейчас получают квартиру по реновации. Сын хочет подарить свою долю матери договор передачи в собственность у них с 2007 г если договор мены будет оформлен только на мать после дарения доли какой налог будет удержен при продаже квартиры сразу после получения договора мены.

Читать ответы (5)

Какова в этой ситуации должна быть доля детей в приобретаемой квартире?

Я проживаю в 2-х комнатной квартире с двумя несовершеннолетними детьми. Квартира приватизирована на нас в равных долях, по 1/3 доли на каждого. Площадь квартиры 46 кв.м. Я хочу доплатить и купить 3-х комнатную квартиру площадью 68 кв.м. Органы опеки обязуют меня выделить в покупаемой квартире по 1/3 доли детям. Но ведь квартира большей площади и пропорционально доли должны уменьшаться. Какова в этой ситуации должна быть доля детей в приобретаемой квартире? И кто это устанавливает?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59