Суть такова. Я со своей матерью проживал в доме в деревне с 1978 г. Этот дом моя мать купила.

Уважаемые юристы у меня сложная ситуация и я не знаю, как правильно поступить. Подскажите пожалуйста.

Суть такова.

Я со своей матерью проживал в доме в деревне с 1978 г. Этот дом моя мать купила у односельчанина. При этом договор купли-продажи оформлен не был, не было и составлено расписок в получении денег, фактически были переданы деньги и односельчанин больше в доме не появлялся и ни какого хозяйства не вел, а жил в другом доме в нашей деревне.

Мы в купленном доме прожили 27 лет.

28 января 2004 г. моя мать умерла. После смерти моей матери этот односельчанин начал совершать различные действия, что бы прибрать дом к своим рукам. Он собрал документы, подговорил свидетелей и подал в суд заявление об установлении факта приема им наследства – дома, который продал моей матери. (Да, я не сказал, что этот дом ему достался в наследство от его бабушки, которая умерла в 1975 г.) О том, что он подавал в суд такое заявление и судья вынес 2 апреля 2004 г. решение об установлении факта приема им наследства, на основании которого нотариус выписала ему свидетельство на наследство и он зарегистрировал в учреждении по регистрации прав на недвижимое имущество за собой право собственности на мой дом Я УЗНАЛ, когда ко мне 28 июля 2004 г. пришла повестка из суда о вызове меня в качестве ответчика по его иску о выселении меня из моего дома.

ЧТО ДЕЛАТЬ? Как бороться?

Так же сообщаю, что в 1992 г. земельный участок, площадью 1234,30 м2, на котором находится дом был передан сельской администрации моей матери личную собственность для ведения личного подсобного хозяйства. (документы соответствующие имеются).

До настоящего времени я, а моя мать до дня своей смерти т.е. до 28.01.2004 г. открыто владели домом и выполняли все обязательства вытекающие из факта владения, т.е. платили установленные государством налоги на строение, что подтверждается соответствующими квитанциями об уплате платежей (с 1982 г. по 2003 г.), осуществляли страхование домовладения, как обязательное, так и добровольное, имеются соответствующие квитанции об уплате, осуществляли оплату коммунальных платежей. В 1982 – 1983 г.г. нами была к дому пристроена терраса, размером 8 х 2 м2. С 1978 г. по 2004 г. нами была произведена внутренняя перестройка, 2 раза выполнен капитальный ремонт дома и 2 раза перебрана крыша дома, переложена печь, а так же 4 раза менялся забор, ограждающий земельный участок на котором находится, указанный выше дом. Есть человек 10 свидетелей, которые могут подтвердить изложенные факты.

За ранее с благодарностью за совет.