Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

И как будет осуществляться конкретное выделение пресловутых квадратов?

04.08.2004, 10:09
• г. Екатеринбург

Норма жилой площади устанавливается в размере 12 кв. м. на одного человека, согласно ст. 38 ЖК. Как можно прописаться в приватизированной квартире, где уже прописаны 2 человека, а жилая площадь 30 кв. м? Или на приватизированные квартиры это не распространяется? Тем более если стать собственником 1/2 квартиры какое право имеет ЖКХ меня не прописать?. И как будет осуществляться конкретное выделение пресловутых квадратов? И как будет на деле осуществляться право использования собственности? Или не стоит приобретать себе головную боль? Или это просто вложение денег. Этот вопрос я задавал, но ответа нет.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемый Игорь!

Сразу отметим, что собственнику квартиры (доли квартиры) отказать в прописке не имеют права, независимо от соблдения норм жилой площади. "Выделение квадратов" - немного другой вопрос. В свидетельстве о собственности на долю квартиры будет отмечено - 1/2 квартиры. Это означает режим сособственности. А вот непосредственно "выделение" означает раздел личцевых счетов, и это возможно не всегда, есть определенные требования - размер кухни, количество отдельных комнат и т.д. Как на деле будет осуществляться режим сособственности - исключительно зависит от Ваших взаимоотношений с другим собственником. Единственное что закреплено законодательно - расходы по содержанию имущества (ремонт и т.д.), оплате коммунальных услуг и иные расходы должны нести оба собственника пропорционально доле. Без соответствующего разрешения другого собственника ни один из собственников не вправе распоряжаться своей долей квартиры - продавать, сдавать в аренду и т.д.

Режим норм жилой площади не распространяется только на детей.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Алексей
29.02.2020, 00:02

Неправильные размеры жилой площади в моей квартире - как претендовать на возмещение?

Я являюсь собственником жилья (квартиры), расположенной в Краснодарском крае, г. Гулькевичи, ул. Новороссийская, д. 76, кв. 2. Общая площадь 75,1 кв метра, жилая площадь-42,5 кв метра. По указанному адресу прописано 4 человека. Данная информация прилагается в копиях домовой книги и справке о составе семьи. Согласно статьи 38. ЖК РФ норма жилой площади устанавливается в размере двенадцати квадратных метров на одного человека. В моем случае, исходя из указанного положения эти показатели, не соответствуют установленным нормам жилой площади на одного человека, указанные в ЖК РФ. Как я могу претендовать на денежное возмещение квадратов?
Читать ответы (1)
Алексей
03.04.2020, 00:23

Нарушение норм жилой площади - как возместить расходы при прописке 4 человек на 42,5 кв метра?

2. Общая площадь 75,1 кв метра, жилая площадь-42,5 кв метра. По указанному адресу прописано 4 человека. Данная информация прилагается в копиях домовой книги и справке о составе семьи. Согласно статьи 38. ЖК РФ норма жилой площади устанавливается в размере двенадцати квадратных метров на одного человека. В моем случае, исходя из указанного положения эти показатели, не соответствуют установленным нормам жилой площади на одного человека, указанные в ЖК РФ. Как я могу претендовать на денежное возмещение квадратов?
Читать ответы (1)
Олег
08.02.2013, 19:18

Нормы жилой площади для приватизированной квартиры - покупка, обмен и превышение

Скажите пожалуйста, приватизированная квартира, а также ее покупка или обмен на квартиру большей площади, при превышении нормы квадратных метров на человека, является ли превышением жилой площади и надо ли будет за нее больше платить? Если норма будет превышена, а квартира приватизирована, будет ли это считаться превышением нормы жилой площади? И сколько по нормам метров площади в квартире должно полагаться на одного человека по закону? И на кого это распространяется? Спасибо.
Читать ответы (1)
Вячеслав
25.09.2005, 13:47

Они получат в собственность одну квартиру большей площади или разные квартиры?

В неприватизированной однокомнотной квартире прописаны мать и сын (жилая площадь = 19 квадратных метров). В случае приватизации этой квартиры, они имеют право на улучшение жилищных условий? Они получат в собственность одну квартиру большей площади или разные квартиры? (мама является бывшим узником фашистских концлагерей). Если можно, укажите пожалуйста конкретные нормы. Спосибо за ответ!
Читать ответы (1)
Петр
02.10.2008, 16:37

Согласно ст. 42 ЖК РФ общая площадь - это площадь комнаты, а кухня, ванна, коридор и кухня - это доля в праве на общее имущество.

У меня в собственности комната в коммунальной квартире жилой площади 13 кв.м. Учетная норма площади независимо от формы собственности в коммунальной квартире если меньше 15 кв.м. общей площади. Согласно ст. 42 ЖК РФ общая площадь - это площадь комнаты, а кухня, ванна, коридор и кухня - это доля в праве на общее имущество. Т.е. тоже, что и лестница, лифт, чердак и т.д. Получается в коммунальной квартире учетная норма общей площади - это жилая площадь комнаты. Прав ли я?
Читать ответы (1)
Лена
06.06.2003, 09:00

Что значит коммунальные услуги сверх установленных нормативов потребления и как это определяется?

Прошу ответить на такой вопрос. Я являюсь собственников квартиры (зарегистрирован в квартире один человек). Квартира площадью больше, чем социальная норма жилья на одного человека. Как будет осуществляться оплата жилья сверх социальной нормы и коммунальных услуг? Что значит коммунальные услуги сверх установленных нормативов потребления и как это определяется? В ЖУЭ мне говорят, что если я зарегистрирована в квартире одна, а квартира более социальной нормы жилья, то за коммунальные услуги придется платить в повышенном размере? Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Владимир
02.02.2008, 10:56

Слышал, что при регистрации нужно 6 м 2 на человека.

В приватизированной квартире постоянно зарегистрированы 4 человека. Общая площадь квартиры 43 м 2, жилая 28 м 2. Можно ли оформить временную регистрацию на 1 год в этой квартире одному человеку с несовершеннолетним ребенком? Слышал, что при регистрации нужно 6 м 2 на человека. Какой площади - всей квартиры или только жилой? В каком документе это прописано?
Читать ответы (1)
Людмила
28.01.2005, 13:51

Могут его не прописать, мотивирую тем, что площадь не позволяет или жилищные условия хуже?

Ребенок прописан в данный момент с матерью. Можно ли прописать его по местожительству отца? Какие при этом могут возникнуть трудности? Квартиры по площади одинаковые, но в той квартире, где сейчас прописан ребенок всего прописано 3 человека (вместе с ним), а куда собирается-уже прописано 4 человека. Могут его не прописать, мотивирую тем, что площадь не позволяет или жилищные условия хуже? Какая площадь положена на одного человека?
Читать ответы (1)
Валерий
06.07.2004, 01:09

Какие сейчас нормы в метрах жилой и общей площади на одного человека?

Здавствуйте уважаемые юристы. У меня несколько вопросов на одну тему. Первый. Какие сейчас нормы в метрах жилой и общей площади на одного человека? Второй. В свете новых изменений жилищного законодательства каким образом будут отбираться лишние метры занимемой жильцом жилой площади? У меня после смерти родителей получается площадь неприватизированной квартиры, где я остался прописан, больше нормы. Могут ли отобрать часть квартиры или переселить в меньшую? Стоит ли мне приватизировать квартиру?
Читать ответы (1)
Ирина
19.07.2007, 15:59

Вопрос: какое право на эту квартиру имеет четвертый человек, только лишь прописанный на этой территории?

Мой вопрос связан с жилищными условиями: Есть квартира в собственности (Свидетельство о государственной регистрации права и договор передачи квартиры в собственность). Вид права – общая долевая собственность, доля права 1/3 (три человека собственники в равных долях, на каждого есть свидетельство). Эти три собственника также имеют прописку на этой жилой площади, а так же на этой площади прописан еще одни человек (но у него нет доли собственника). Вопрос: какое право на эту квартиру имеет четвертый человек, только лишь прописанный на этой территории? Какой исход будет при продаже или размене этой квартиры? Заранее благодарю, Ирина.
Читать ответы (1)