И как будет осуществляться конкретное выделение пресловутых квадратов?

• г. Екатеринбург

Норма жилой площади устанавливается в размере 12 кв. м. на одного человека, согласно ст. 38 ЖК. Как можно прописаться в приватизированной квартире, где уже прописаны 2 человека, а жилая площадь 30 кв. м? Или на приватизированные квартиры это не распространяется? Тем более если стать собственником 1/2 квартиры какое право имеет ЖКХ меня не прописать?. И как будет осуществляться конкретное выделение пресловутых квадратов? И как будет на деле осуществляться право использования собственности? Или не стоит приобретать себе головную боль? Или это просто вложение денег. Этот вопрос я задавал, но ответа нет.

Ответы на вопрос (1):

Уважаемый Игорь!

Сразу отметим, что собственнику квартиры (доли квартиры) отказать в прописке не имеют права, независимо от соблдения норм жилой площади. "Выделение квадратов" - немного другой вопрос. В свидетельстве о собственности на долю квартиры будет отмечено - 1/2 квартиры. Это означает режим сособственности. А вот непосредственно "выделение" означает раздел личцевых счетов, и это возможно не всегда, есть определенные требования - размер кухни, количество отдельных комнат и т.д. Как на деле будет осуществляться режим сособственности - исключительно зависит от Ваших взаимоотношений с другим собственником. Единственное что закреплено законодательно - расходы по содержанию имущества (ремонт и т.д.), оплате коммунальных услуг и иные расходы должны нести оба собственника пропорционально доле. Без соответствующего разрешения другого собственника ни один из собственников не вправе распоряжаться своей долей квартиры - продавать, сдавать в аренду и т.д.

Режим норм жилой площади не распространяется только на детей.

Спросить
Пожаловаться

Я являюсь собственником жилья (квартиры), расположенной в Краснодарском крае, г. Гулькевичи, ул. Новороссийская, д. 76, кв. 2. Общая площадь 75,1 кв метра, жилая площадь-42,5 кв метра. По указанному адресу прописано 4 человека. Данная информация прилагается в копиях домовой книги и справке о составе семьи.

Согласно статьи 38. ЖК РФ норма жилой площади устанавливается в размере двенадцати квадратных метров на одного человека.

В моем случае, исходя из указанного положения эти показатели, не соответствуют установленным нормам жилой площади на одного человека, указанные в ЖК РФ. Как я могу претендовать на денежное возмещение квадратов?

2. Общая площадь 75,1 кв метра, жилая площадь-42,5 кв метра. По указанному адресу прописано 4 человека. Данная информация прилагается в копиях домовой книги и справке о составе семьи.

Согласно статьи 38. ЖК РФ норма жилой площади устанавливается в размере двенадцати квадратных метров на одного человека.

В моем случае, исходя из указанного положения эти показатели, не соответствуют установленным нормам жилой площади на одного человека, указанные в ЖК РФ. Как я могу претендовать на денежное возмещение квадратов?

Скажите пожалуйста, приватизированная квартира, а также ее покупка или обмен на квартиру большей площади, при превышении нормы квадратных метров на человека, является ли превышением жилой площади и надо ли будет за нее больше платить? Если норма будет превышена, а квартира приватизирована, будет ли это считаться превышением нормы жилой площади? И сколько по нормам метров площади в квартире должно полагаться на одного человека по закону? И на кого это распространяется? Спасибо.

В неприватизированной однокомнотной квартире прописаны мать и сын (жилая площадь = 19 квадратных метров).

В случае приватизации этой квартиры, они имеют право на улучшение жилищных условий? Они получат в собственность одну квартиру большей площади или разные квартиры? (мама является бывшим узником фашистских концлагерей).

Если можно, укажите пожалуйста конкретные нормы.

Спосибо за ответ!

У меня в собственности комната в коммунальной квартире жилой площади 13 кв.м.

Учетная норма площади независимо от формы собственности в коммунальной квартире если меньше 15 кв.м. общей площади.

Согласно ст. 42 ЖК РФ общая площадь - это площадь комнаты, а кухня, ванна, коридор и кухня - это доля в праве на общее имущество. Т.е. тоже, что и лестница, лифт, чердак и т.д.

Получается в коммунальной квартире учетная норма общей площади - это жилая площадь комнаты. Прав ли я?

Прошу ответить на такой вопрос.

Я являюсь собственников квартиры (зарегистрирован в квартире один человек). Квартира площадью больше, чем социальная норма жилья на одного человека.

Как будет осуществляться оплата жилья сверх социальной нормы и коммунальных услуг? Что значит коммунальные услуги сверх установленных нормативов потребления и как это определяется?

В ЖУЭ мне говорят, что если я зарегистрирована в квартире одна, а квартира более социальной нормы жилья, то за коммунальные услуги придется платить в повышенном размере?

Заранее спасибо.

В приватизированной квартире постоянно зарегистрированы 4 человека. Общая площадь квартиры 43 м 2, жилая 28 м 2. Можно ли оформить временную регистрацию на 1 год в этой квартире одному человеку с несовершеннолетним ребенком? Слышал, что при регистрации нужно 6 м 2 на человека. Какой площади - всей квартиры или только жилой? В каком документе это прописано?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Ребенок прописан в данный момент с матерью. Можно ли прописать его по местожительству отца? Какие при этом могут возникнуть трудности? Квартиры по площади одинаковые, но в той квартире, где сейчас прописан ребенок всего прописано 3 человека (вместе с ним), а куда собирается-уже прописано 4 человека. Могут его не прописать, мотивирую тем, что площадь не позволяет или жилищные условия хуже? Какая площадь положена на одного человека?

Здавствуйте уважаемые юристы. У меня несколько вопросов на одну тему.

Первый. Какие сейчас нормы в метрах жилой и общей площади на одного человека?

Второй. В свете новых изменений жилищного законодательства каким образом будут отбираться лишние метры занимемой жильцом жилой площади? У меня после смерти родителей получается площадь неприватизированной квартиры, где я остался прописан, больше нормы. Могут ли отобрать часть квартиры или переселить в меньшую? Стоит ли мне приватизировать квартиру?

Мой вопрос связан с жилищными условиями:

Есть квартира в собственности (Свидетельство о государственной регистрации права и договор передачи квартиры в собственность).

Вид права – общая долевая собственность, доля права 1/3 (три человека собственники в равных долях, на каждого есть свидетельство).

Эти три собственника также имеют прописку на этой жилой площади, а так же на этой площади прописан еще одни человек (но у него нет доли собственника).

Вопрос: какое право на эту квартиру имеет четвертый человек, только лишь прописанный на этой территории? Какой исход будет при продаже или размене этой квартиры?

Заранее благодарю, Ирина.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение