В 2010 году мой дедушка подписал у себя дома нотариальную доверенность на право продажи принадлежащей ему квартиры, эту доверенность принесла риэлтор. Однако, в момент подписания доверенности не было ни нотариуса, не было ни лица которому дед якобы доверял право продажи квартиры, соответственно дед не знаком ни с нотариусом ни с лицом кому он доверил, и их личности никакой нотариус не проверял и не устанавливал. Законна-ли такая доверенность, какие нормы закона были нарушены и возможно-ли ее признать ничтожной либо претворной сделкой. По возможности прошу Вас дать наиболее полный ответ. Заранее спасибо!

Доверенность можно отозвать у того нотариуса, который выписывал. Чтобы сейчас квартира была не продана, напишите заявления в УФРС.

Евгений, данная доверенность вызывает очень большие сомнения. По крайней мере, у меня. Согласно законодательству, если нотариальную доверенность оформляют дома, то нотариус должен присутствовать. По всем остальным вопросам Вам лучше прийти на очную консультацию к юристу или адвокату.

Законна-ли такая доверенность, какие нормы закона были нарушены и возможно-ли ее признать ничтожной либо претворной сделкой.

Сомнительная законность нотариальной доверенности - возможные перспективы судебного разбирательства в гражданском суде

В 2009 году, мой дедушка через знакомого риэлтора подписал нотариальную доверенность, на постороннего человека, на право представления его интересов по вопросу купли-продажи квартиры, при этом в доверенности было указано право подписи от имени дедушки, право получения денег. Однако по прошествии этого времени, часть денег так и не была получена дедушкой. Риэлтор (Ирина) принесла данную доверенность дедушке домой, он ее подписывал без присутствия нотариуса это видели его дочь (моя мать, отчим мой), ему на момент подписания доверенности было 82 года, в книге риэстровой записи нет подписи дедушки, там расписался неизвестный нам человек, но не дедушка-это точно! Так вот законна-ли подобная доверенность? И возможна-ли какая-нибудь судебная перспектива данного дела в гражданском суде посредством подачи исковго заявления?

Читать ответы (2)

Эту доверенность тоже должен заверить нотариус.

У меня такой вопрос. Доверитель не можит присутствовать у нотариуса для подписания генеральной доверенности, можно ли он оформить доверенность на другое лицо, чтобы оно у нотариуса подписало доверенность. Как это лучше сделать? Эту доверенность тоже должен заверить нотариус.

Читать ответы (1)

Соответствие действиям гр. Б сделке по недействительной доверенности в 2011 году

У меня такая ситуация. В 2010 году гр. А выдал нотариальную доверенность гр. Б сроком на три года с правом продажи, получения денежных средств и т.п. (полную доверенность на ВСЕ ДЕЙСТВИЯ). 01.01.2011 года гр. Б поменял свой паспорт (по достижению определенного возраста). 01.03.2011 года гр. Б действуя от моего имени на основании выданной ему в 2010 году нотариальной доверенности и своего нового паспорта полученного 01.01.2011 года осуществил сделку, купли-продажи земельного участка и коттеджа. Прошу заметить, что паспортные данные в выданной гр. Б. доверенности устаревшие на момент подписания Договора купли - продажи. ВОПРОС: мог ли гр. Б. совершить по старой доверенности с новым паспортом сделку от моего имени? В 2010 году гр. Б. была выдана доверенность сроком на три года, затем в 2011 году гр. Б. поменял паспорт, действительна ли доверенность выданная гр. Б в 2010 году? Если можно, буду очень благодарна Вам за ответ содержащий какие - либо норы права, на которые можно сослаться и признать эту сделку недействительной. Очень прошу помочь! Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Могу ли я прочитать текст доверенности, подписанной у нотариуса, в случае конфликта с братом?

Ситуация очень странная, но я подписал доверенность у нотариуса на брата и не прочитал текст доверенности (что именно ему доверил), могу ли я обратиться к нотариусу и прочитать текст, осталась ли копия моей доверенности у нотариуса или информация. Оригинал доверенности у брата, а у нас произошел конфликт. СПАСИБО!

Читать ответы (3)

Мое недвижимое имущество было продано без моего присутствия - возможен ли такой сценарий и нужно ли

Я написала натариальную доверенность на продажу дома на риэлтора. Риэлтор продал мой дом без меня, то-есть на окончательной сделки меня не было. Как такое возможно? И нотариус вызывает сомнение, в кабинете их было 4. И доверенность в 1 экземпляре, у риэлтора конечно. И еще позже я узнала эти риэлторы обналичивают мат. капитал. Вообщем, я все-таки должна была присутствовать на окончательной купли-продажи или нет?

Читать ответы (1)

Как выяснилось в суде, ответчик продавцу квартиры доверенность на право продажи квартиры не давал.

Обрый день! В мае 2010 года я приобрел квартиру. Оформил в собственность. В сентябре 2010 пришло письмо об аресте квартиры, далее пришло исковое заявление о признание договора купли-продажи недействительным. Как выяснилось в суде, ответчик продавцу квартиры доверенность на право продажи квартиры не давал. Однако, в деле имеется нотариальная доверенность, зарегистрированная нотариусом (нотариус действительно выдавал доверенность, но не удостоверился в личности лица, выдавшего доверенность). В итоге решение суда-договор купли-продажи признали недействительным, обязали лицо, которое фактически продало квартиру вернуть день ги в полном объеме, а нотариус оказался ни при делах. Хотя именно он выдал доверенность, на основании которой была совершена сделка купли-продажи. (Нотариус не убедился в личности, более того паспорт был просрочен на 4 месяца, то есть был не действителен). Какую ответственность должен понести нотариус. Как его привлечь? Прошу ответить.

Читать ответы (1)

И прав ли нотариус, когда выдаёт доверенность только доверенному лицу?

Прошу разъяснить. Мною нанят риэлтер для приватизации квартиры. Оформлена доверенность риэлтеру у нотариуса. Копию доверенности мне на руки не выдали. Правильно ли это? Доверенность на специальном гербовом бланке выдали только риэлтеру, я только прочла и подписала. Один момент меня смущает, это то, что мне дали прочесть черновик, а потом принесли отпечатанное на бланке. Вот доверенность на бланке я вновь не прочла и поэтому мне хотелось бы иметь копию этой доверенности. И прав ли нотариус, когда выдаёт доверенность только доверенному лицу? Как мне поступить, чтобы меня не обманули? С уважением Ольга Петровна.

Читать ответы (1)

Проблема с доверенностью для регистрации договора долевого участия

Оформлял доверенность для регистрации договора долевого участия у нотариуса (нотариус сам составлял доверенность по предоставленным документам: паспорт, образец доверенности и черновик ДДУ). Затем нотариус распечатал мне доверенность и попросил проверить данные - я проверил. Ошибку обнаружили только юристы компании застройщика. В представленном мною образце доверенности (выданном застройщиком) не фигурировал № договора и дата его подписанния, только был прописан номер квартиры и соответственно ее адрес. В доверенности, оформленной нотариусом, дополнительно появилась информация № договора и дата его подписанния, которые нотариус взял с черновика договора. Никаких вопросов нотариус мне не задавал, я (не компетентный в данной области) в этом ничего страшного не заметил. В итоге, дата подписания договора в доверенности не соответствует действительности (в доверенности 25 ноября, а в договоре 30 ноября). Должен ли нотариус исправить ошибку бесплатно? Спасибо.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59