Дачное общество. Наш участок во 2 проезде находится значительно выше участка соседей с 1 проезда (их участок по диагонали от нас). Под нашим участком встык на 1 проезде имеется заболоченный участок, который принадлежит обществу, по нему проходит ручей, бьют ключи на том и на соседнем участке (который от нас по диагонали). Мы поддерживали траншею от нашего участка по заболоченному участку в состоянии, что вода от ключей и дождевая уходила в ручей. Соседи с диагонального участка при отстройке своего дома закопали эту траншею и вся вода теперь скапливается на заболоченном участке и подмывает нижнюю часть нашего участка, происходит обвал склона земли. Диагональные соседи в результате подали на нас в суд за это сползание земли в их сторону, мы, соответственно, встречный иск о том, что это их вина и просим устроить траншею для отвода воды и восстановить наши укрепления и участок. На что нам судья говорит о том, что мы не специалисты, не можем знать причины залива участка и надо привлекать экспертов по гидрогеологии. В привлечении общества в качестве соответчика (болотистый участок не имеет другого собственника) суд нам отказал, сказал, чтоб мы предъявляли к ним самостоятельный иск. В рамках дела уже была одна экспертиза (по требованию истца к нам), в которой наши вопросы, позволяющие установить причинно-следственные связи между затоплением и отсыпкой территории истцом, судом отклонены. В результате в экспертизе лишь констатируется факт, что наш участок выше, чем участок истца и дождевая вода идет к ним. Также указано, что на нашем участке нет гидротехнических сооружений (без расшифровки, что имеется ввиду). Тогда как у нас с соседями между участками есть канава, а вот выхода дальше от нашего участка уже теперь нет и плюсом как раз на стыке наших с истцом участков выходят ключи. В результате вода стоит на болотистом участке и подмывает наш. Эксперт указал также, что ВОЗМОЖЕН барражный эффект, на что истец и упирает в доводах, что эксперт не уверен, явился ли он причиной подтопления и не может быть принят во внимание как причина. Общество (в лице председателя) в нашем конфликте самоустранилось, в свидетели наличия траншеи на болотистом участке до конфликта и его засыпки истцом, идти не хочет. Наши участки крайние и других свидетелей нет, ближайшие соседи купили дачи недавно. В связи с вышеизложенным вопросы: 1. Каким путем нам пойти, чтобы вернуть траншею. Самим копать не вариант, так как пробраться на болотистый участок реально только со участка истца (слева от болота такое же болото, с нашей стороны очень большой перепад высот (по заключению эксперта, от 3 до 6 метров), а истец на свой участок технику не пускает. Да и почему мы должны бы восстанавливать то, что испорчено другими, нам есть куда потратить деньги без этих расходов. 2. сли вс же возникнет вопрос экспертизы - КАКАЯ конкретно экспертиза нам нужна с привлечением каких специалистов (сомневаюсь, что нужна именно гидрогеологическая, да и очень дорогое удовольствие). 3. Как правильно поставить вопросы перед экспертом, чтоб установить, что именно действия истца в части засыпки траншей и отсутствие у него нормального водоотвода являются причиной подтопления, а не то, что под нашим участком всегда было болото (40 лет там не было проблем).
Я являюсь собственником земельного участка (земли сельхозназначения) относящегося к селу, внутри села имеется дачное садоводческое общество. Для того чтобы попасть на свой земельный участок мне необходимо съехать с асфальтированной дороги села и проехать 100 - 150 метров по участку дороги принадлежащей по кадастррвому паспорту садоводческому обществу. Председатель общества поставил на этом проезде шлагбаум и перекрыл мне подъезд к моему земельному участку. Теперь на свою землю я могу попасть только на самолёте. Вопрос: правомерны ли действия председателя садоводческого общества, может ли он преграждать мне проезд на мой земельный участок?
Каким образом можно оспорить действия соседей по дачному участку. Дачные участки соседей принадлежат другому обществу. Забор, отделяющий два садоводства проходит вдоль нашего садоводства. А участки соседей располагаются за общей дорогой, принадлежащей их садоводству. Соседи на этой дороге вырыли вплотную к нашему участку канаву, а землю перенесли вдоль границы своего участка. Таким образом со своей стороны образовали бугор, чтобы сточные воды не проникали на их участок. Но зато теперь земля с нашего участка смывается в эту канаву. А мы в свое время привозили землю, чтобы поднять уровень земли. Правомерны ли их действия? Как решить этот вопрос?
Наш участок находится на последней аллеи. Вдоль аллеи забор и участки другого общества. В соседнее общество заезд находится очень далеко, поэтому сосед (другого общества) поставил ворота, и заезжает к себе на участок через наше общество. Законно ли это.
У нас часть людей нашего снт подключили воду от другого общества. Трубы нашего общества требуют полной замены. Они говорят, что не будут оплачивать замену труб в нашем обществе, а кому нужна вода, тот пусть сам и проводит трубы. Председатель говорит, что это законно. Разве разводка труб по всем дачам не общее имущество, и на него не все общество должно сдавать деньги?
Воды нет второй год, вожу в канистрах из дома, это не является препятствием к пользованию дачей? С уважением Дмитрий.
У нас приватизированный садовый участок, но нет границ разграничения. Рядом с нашим участком земля садового общества. И общество хочет на нашем участке бурить скважину в виду того что нет границ участка.
Рядом с моим участком под ИЖС расположен заболоченный участок общего пользования. Мой участок в результате значительной подсыпки грунта части заболоченного участка был увеличен на несколько метров в сторону заболоченного участка и приватизирован по дачной амнистиии. Группа состоятельных соседей без согласования со мной вырали на этом заболоченном участке пруд, обозвав его пожарным, таким образом, что пруд примыкает к моему участку и во время весеннего половодья за счёт талых вод подтапливает мой участок и соседний участок с противоположной стороны. По согласованию с соседом, владельцем подтапливаемого участка, я прокопал ливневую канаву глубиной около 0,5 м., которая весной регулирует избыток талых вод. Теперь соседи, организовавшие копку пруда, обвиняют меня в том, что в пруду накапливается значительно меньше воды, чем бы им хотелось. Правомерны ли их действия? Какими законодательными документами эти отношения регулируются?
В собственности нашей компании находятся два земельных участка, которые располагаются близко друг к другу, но имеют соседа между участками. Наша проблема заключается в следующем: рядом с нашим участком проходит дорога общего пользования, от которой соответственно отходит дорога к подъезду к нашим участкам и соседнему участку, расположенному между нашими. Собственник данного соседнего участка круглые сутки ремонтирует грузовые автомобили на дорожном участке, расположенном на подъезде к нашим с ним участком. Вопрос в следующем: какие меры юридические, административные и тд. можно предпринять, чтобы сосед прекратил ремонтировать машины при подъезде к нашим участкам и его, а делал это на своем участке, поскольку этот процесс мешает проезду наших автомобилей, кроме того сосед все время проливает на дорогу машинное масло и просто тормозит наш производственный процесс. Любые просьбы, обращения, в том числе письменные соседом игнорируются абсолютно полностью. Заранее благодарна за помощь.
Наш земельный участок географически выше соседнего. Между нами и соседями "ступенька" из земли. Весной, во время дождей и таяния снега талые воды через наш и участок соседа стекают в водохранилище. Межу нашими участками сосед сделал фундамент под забор выше ландшафтного уровня на 15-20 см. Тем самым оградив себя от прохождения талых вод к водохранилищу через свой участок. Таким образом вся вода скапливается на моём участке. Кроме того, с его стороны участка фундамент высотой 45 см, что препятствует проезду пожарной авто к моему участку. Если ли требования к установке фундаментов для заборов между участками.
Вопрос по дачному участку. Наш участок имеет естественный уклон, внизу протекает ручей, уклон ручья идёт направо от нашего участка. Также по низу участка у нас бьют ключи. Новые соседи находятся ниже нашего участка, по диагонали от него. Они сделали отсыпку и поставили дом. В результате ключи, которые раньше уходили по течению ручья вниз вправо стали уходить влево под наш участок. Образуется болото, наш участок осыпается. Осыпается к этим соседям и они подали на нас в суд, что мы не делаем дренажную систему и не укрепляем участок. Но ведь это их действия привели к заболачиванию и это они при строительстве дома не сделали нормальный дренаж. Подскажите как мне обосновать эту мотивировку их действий в суде.
Соседи по участку требуют чтобы мы выделили им проезд через наш участок в виду того что к части их участка проезда нет. На самом деле по документам 1999 года на старых планах не было и сейчас нет никакого проезда (т.к. он предусмотрен с другой стороны соседского участка, но по середине соседского участка проходит наземная газовая труба низкого давления, таким образом они не могут проехать на вторую половину своего участка). Кроме нашего участка есть ещё и другие соседние участки через которые также можно сделать проезд, но требуют именно от нас. Все участки для ЛПХ. Наш участок прошел межевание. Законно ли их требование к нам?
