Нашей задачей было сделать так что-бы платить меньше налогов когда квартира будет переходить мне!
У меня такой вопрос!
Мой отец хочет оформить на меня квартиру! Мы не можем решить что нам лучше всего сделать.
Дело в том что родители у меня в разводе, и у отца в паспорте (после обмены на новый) не написано что у него есть сын!
Нашей задачей было сделать так что-бы платить меньше налогов когда квартира будет переходить мне!
Мы сначало хотели сделать договор ренты, но потом отец где то услышал что после этого придется дороже платить за квартиру ему и мне (я имею ввиду где я прописан на данный момент)!
Так ли это?
И пожалуйста посоветуйте как нам лучше всего поступить в этом случае что-бы не платить налогов, может ему составить завещание или дарственную или еще что нибудь?
Раскажите пожалуйста поподробнее и если возможно укажите цены (хотя бы применрные) которые с нас возьмут за оформление и за то когда квартира будет переходить мне (яимею ввиду налоги)
ЗАРАНЕЕ БОЛЬШОЕ СПАСИБО!
Вариантов три - дарение, завещание, купля-продажа
При дарении и завещании, от уплаты налога соответственно на дарение или наследование вы будете освобождены при условии совместного проживания с отцом на момент регистрации договора дарения или на момент смерти отца (при наследовании по завещанию). Факт совместно проживания доказывается или регистрацией Вас по месту жительства отца (прописка в его квартире), или справкой ЖЭКа, ДЭЗа, правления кооператива и т.д. о том, что вы на момент смерти или момент регистрации договора дарения там постоянно проживали с отцом (дарителем или наследодателем).
При купле-продаже отец имеет право продать Вам квартиру за небольшие деньги (допустим сто тысяч рублей). В этом случае Вы как покупатель налог не платите никакой, а отец как продавец учитывая незначительную цену сделки также существенной нагрузки по налогу не несет.
СпроситьОформите куплю-продажу. Если стоимость квартиры по договору будет менее 1 000 000, налог не будет уплачиваться вообще (ст.220 налогового кодекса РФ). Если отец владеет квартирой более 5 лет - также налоги не взимаются. С уважением,
Спросить