Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Нашей задачей было сделать так что-бы платить меньше налогов когда квартира будет переходить мне!

04.08.2004, 11:14
• г. Москва

У меня такой вопрос!

Мой отец хочет оформить на меня квартиру! Мы не можем решить что нам лучше всего сделать.

Дело в том что родители у меня в разводе, и у отца в паспорте (после обмены на новый) не написано что у него есть сын!

Нашей задачей было сделать так что-бы платить меньше налогов когда квартира будет переходить мне!

Мы сначало хотели сделать договор ренты, но потом отец где то услышал что после этого придется дороже платить за квартиру ему и мне (я имею ввиду где я прописан на данный момент)!

Так ли это?

И пожалуйста посоветуйте как нам лучше всего поступить в этом случае что-бы не платить налогов, может ему составить завещание или дарственную или еще что нибудь?

Раскажите пожалуйста поподробнее и если возможно укажите цены (хотя бы применрные) которые с нас возьмут за оформление и за то когда квартира будет переходить мне (яимею ввиду налоги)

ЗАРАНЕЕ БОЛЬШОЕ СПАСИБО!

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Вариантов три - дарение, завещание, купля-продажа

При дарении и завещании, от уплаты налога соответственно на дарение или наследование вы будете освобождены при условии совместного проживания с отцом на момент регистрации договора дарения или на момент смерти отца (при наследовании по завещанию). Факт совместно проживания доказывается или регистрацией Вас по месту жительства отца (прописка в его квартире), или справкой ЖЭКа, ДЭЗа, правления кооператива и т.д. о том, что вы на момент смерти или момент регистрации договора дарения там постоянно проживали с отцом (дарителем или наследодателем).

При купле-продаже отец имеет право продать Вам квартиру за небольшие деньги (допустим сто тысяч рублей). В этом случае Вы как покупатель налог не платите никакой, а отец как продавец учитывая незначительную цену сделки также существенной нагрузки по налогу не несет.

Спросить

Оформите куплю-продажу. Если стоимость квартиры по договору будет менее 1 000 000, налог не будет уплачиваться вообще (ст.220 налогового кодекса РФ). Если отец владеет квартирой более 5 лет - также налоги не взимаются. С уважением,

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России