Нашей задачей было сделать так что-бы платить меньше налогов когда квартира будет переходить мне!

• г. Москва

У меня такой вопрос!

Мой отец хочет оформить на меня квартиру! Мы не можем решить что нам лучше всего сделать.

Дело в том что родители у меня в разводе, и у отца в паспорте (после обмены на новый) не написано что у него есть сын!

Нашей задачей было сделать так что-бы платить меньше налогов когда квартира будет переходить мне!

Мы сначало хотели сделать договор ренты, но потом отец где то услышал что после этого придется дороже платить за квартиру ему и мне (я имею ввиду где я прописан на данный момент)!

Так ли это?

И пожалуйста посоветуйте как нам лучше всего поступить в этом случае что-бы не платить налогов, может ему составить завещание или дарственную или еще что нибудь?

Раскажите пожалуйста поподробнее и если возможно укажите цены (хотя бы применрные) которые с нас возьмут за оформление и за то когда квартира будет переходить мне (яимею ввиду налоги)

ЗАРАНЕЕ БОЛЬШОЕ СПАСИБО!

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Вариантов три - дарение, завещание, купля-продажа

При дарении и завещании, от уплаты налога соответственно на дарение или наследование вы будете освобождены при условии совместного проживания с отцом на момент регистрации договора дарения или на момент смерти отца (при наследовании по завещанию). Факт совместно проживания доказывается или регистрацией Вас по месту жительства отца (прописка в его квартире), или справкой ЖЭКа, ДЭЗа, правления кооператива и т.д. о том, что вы на момент смерти или момент регистрации договора дарения там постоянно проживали с отцом (дарителем или наследодателем).

При купле-продаже отец имеет право продать Вам квартиру за небольшие деньги (допустим сто тысяч рублей). В этом случае Вы как покупатель налог не платите никакой, а отец как продавец учитывая незначительную цену сделки также существенной нагрузки по налогу не несет.

Спросить

Оформите куплю-продажу. Если стоимость квартиры по договору будет менее 1 000 000, налог не будет уплачиваться вообще (ст.220 налогового кодекса РФ). Если отец владеет квартирой более 5 лет - также налоги не взимаются. С уважением,

Спросить
Оксана
22.11.2004, 13:52

Может ли он оформить завещание на несовершеннолетнего внука, который прописан в квартире?

Отец хочет приватизировать квартиру на себя. Может ли он оформить завещание на несовершеннолетнего внука, который прописан в квартире? В квартире прописаны я, моя мать и мой сын (несовершеннолетний внук отца). В случае оформления завещания на меня (дочь, прописанную в квартире) нужно ли будет мне платить налог при вступлении в наследство? Какой? Рыночная стоимость квартиры - 25 тыс. $. В случае моей смерти кому перейдет кватира, перешедшая ко мне по завещанию отца?
Читать ответы (1)
Светлана
20.08.2002, 14:04

Как защитить право на наследование квартиры - завещание или дарственная?

Разрешите, пожалуйста мой вопрос. Мы с отцом прописаны в двухкомнаной квартире, квартира приватизирована на него. От предыдущего брака у него есть дочь, которая заявляет, что претендовать на квартиру не будет, но как получиться потом неизвестно. Меня прописал в квартиру отец, чтобы потом квартира досталась мне. Посоветуйте, что лучше предпринять в нашей ситуации оформить завещание или дарственную, чтобы никто потом не вмешался. И какой налог я должна буду оплатить в том и другом случае. Спасибо.
Читать ответы (1)
Наталья
02.01.2008, 17:02

Может быть ему надо признать отцовство или прописать меня тада?

Мой отец хочет оставить мне квартиру (после своей смерти). Как лучше это сделать по завещанию или по дарственной, учитывая что я не записана у него в паспорте (родители мои не были женаты), и у него есть сын 22 лет в другом городе, который соответственно в паспорте есть, сам отец в разводе. Квартира не приватизирована, прописан в ней один папа. Может быть ему надо признать отцовство или прописать меня тада? Спасибо большое.
Читать ответы (1)
Наталья
12.03.2008, 12:31

Как правильно оформить право на наследство - завещание или дарственная?

У меня к Вам такой вопрос: что делать лучше и дешевле: завещание или дарственную? У меня квартира приватизирована, прописана я в ней одна, но у меня есть единственный сын: он прописан в квартире своего дедушки. Посоветуйте, пожалуйста, что лучше и одновременно дешевле сделать: завещание или дарственную, чтобы моя квартира досталась именно ему. И как это лучше сделать? Заранее большое спасибо.
Читать ответы (2)
Елена
11.08.2010, 08:40

Если завещание, то может ли мой брат претендовать на часть данной квартиры после смерти моего отца?

У меня такой вопрос: У моего папы собственная квартира, в ней зарегистрированы: папа, я, мои дети 7 и 9 лет, мой брат. Папа хочет оформить квартиру на меня, посоветуйте, пожалуйста, что лучше: дарственная на квартиру (но в ней прописан еще мой брат) или завещание на меня? Если завещание, то может ли мой брат претендовать на часть данной квартиры после смерти моего отца? Как быть с его пропиской в данной квартире? Заранее спасибо, с уважением!
Читать ответы (1)
Екатерина
18.10.2005, 15:18

2. Я замужем, будет ли это считаться совместно нажитым имуществом и будет ли подлежать разделу в случае развода?

В 92 г мой отец приватизировал квартиру на себя и оформил завещание на мое имя. В 96 г прописал меня в свою квартиру. Отец женат, жена прописана на другой жилплощади. Сейчас отец захотел оформить квартиру на меня. Как мне лучше и выгоднее это сделать? Только завещание не подходит т.к. каждое следующее завещание отменяет предыдущее и он может написать другое завещание в любое время на другого человека. Т.к. это его 5 й брак я опасаюсь остаться без квартиры. 1. Стоит ли оформить дарственную или договор купли-продажи? Или же нужно переприватизировать квартиру на меня? И какие мне налоги придется заплатить? Я проживаю в квартире матери, отец проживает в своей квартире вместе с женой. 2. Я замужем, будет ли это считаться совместно нажитым имуществом и будет ли подлежать разделу в случае развода? 3. Зачем оформляется договор пожизненной ренты? Я хотела бы оформить подобный договор, чтобы у отца была уверенность что он не лишится прописки и квартиры по моей вине. 4. В каких случаях жена отца может претендовать на квартиру моего отца, если она не прописана там, но проживает совместно с ним? Заранее благодарна.
Читать ответы (1)
Дмитрий
17.06.2004, 10:42

Раскажите пожалуйста как мне лучше вступить в наследство и что за договор мне надо с отцом заключать?

У меня такой вопрос: У меня родители в разводе, у отца есть квартира которую он мне оставляет в наследство но я прописан у матери которая мне тоже достается по наследству, мне сказали что когда квартира отца мне переходит надо будет платить большой налог! Вопрос в следующем как мне этого налога избежать! Я слышал что надо мне с ним (отцом) заключить какой-то договор и тогда налог будет меньше! Раскажите пожалуйста как мне лучше вступить в наследство и что за договор мне надо с отцом заключать? ЗАРАНЕЕ БОЛЬШОЕ СПАСИБО!
Читать ответы (3)
Вероника
16.12.2008, 03:02

Правильно ли я поступаю, что предлагаю ему сначала выписыться из моей квартиры

Как для меня лучше сделать, я формляю на мужа квариру в ренту, в которой проживает моя мама, а он сейчас прописан в другой моей квартире. Правильно ли я поступаю, что предлагаю ему сначала выписыться из моей квартиры, а потом оформить на него ренту на другую квартиру? И в каком порядке оформлять бумаги где будет написанно отсутсвие имущественных претензий к друг другу. Можно ли это сделать при оформлении договора ренты? Спасибо.
Читать ответы (1)
Сергей
29.10.2004, 21:01

Но услышал недавно про возможность заключить договор о пожизненном содержании бабушки.

Посоветуйте, пожалуйста, что мне лучше сделать! У меня старая бабушка (собственница квартиры) и отец-алкоголик (который может потерять квартиру и в лучшем случае при наших мошенниках остаться БОМЖом), кот. там прописан. Бабушка хочет, чтобы квартира досталась мне, отец не возражает. Хотел прописаться к ним, а затем бабушка написала бы завещание на меня. Но услышал недавно про возможность заключить договор о пожизненном содержании бабушки. Что выгоднее сделать, чтобы не платить налог и поменьше волокиты, т.к. квартира мне, может, вообще не достанется, т.к. отец молодой еще, а платить большие деньги за содержание квартиры отца-алкоголика мне не по карману...
Читать ответы (2)
Нелля Алексеевна
28.03.2008, 11:13

Подскажите как лучше сделать, оформить дарственную (слышал нужно платить налог) или договор ренты пожизненный.

Двоюродная тетя (двоюродная сестра отца), хочет подарить мне квартиру. В квартире прописана ее дочь 53 лет (она умственно отсталая, собственно поэтому и хочет оставить квартиру что бы за ней приглядывали). Нужно приватизировать квартиу а затем оформить дарственную. Подскажите как лучше сделать, оформить дарственную (слышал нужно платить налог) или договор ренты пожизненный. Не возникнет ли проблем т.к. моя квртира где проживаю приватизирована на меня (могу ли я иметь в собственности еще одну квартиру), и какие могут возникнуть проблемы вообще. Может быть посоветуете еще какой нибудь вариант (договор ренты например.). спасибо.
Читать ответы (1)